Ulfsparregatan 22

Välplanerad 1,5:a med balkong i hjärtat av Lunden!

Smakfull och charmig 1,5:a med välplanerade kvadratmeter.

Beskrivning

Belägen i omtyckta Lunden hittar du denna stilrena och moderna 1,5:a som stod klar 2018. Bostaden erbjuder något utöver det vanliga och präglas av hög kvalitet samt genomtänkta materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med gott om plats för umgänge. De generösa fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp och ger en luftig känsla, helt utan insyn.

Genomgående i lägenheten möts du av ljusa väggar i vitt och vacker trestavsparkett i ek. Det moderna köket från HTH är utrustat med vita köksluckor. Detta kompletteras av ett rymligt, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Från balkongen erbjuds ett naturnära läge fritt från insyn. Sovalkoven rymmer enkelt en större säng och har dessutom garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Tack vare smart planerade ytor skapas ett hem som både känns funktionellt och hemtrevligt.

Här bor du med utmärkta kommunikationer i direkt närhet, endast någon minuts promenad bort passerar buss 60 som smidigt tar dig vidare till stadens olika delar. Längs Danska Vägen finns ett brett utbud av caféer, restauranger, fruktbutiker, service och inredningsbutiker. På kort gångavstånd ligger Redbergsplatsen, en central knutpunkt för kollektivtrafik, samt Olskrokstorget som erbjuder ett stort utbud av butiker och en uppskattad marknad varje månad. Dessutom har du cykelavstånd till populära friluftsområden som Skatås, Delsjöarna och Härlanda tjärn, med badmöjligheter under sommaren.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Thilda Gabrielsson för en exklusiv visning av denna attraktiva bostad!

Interiör

Rumsbeskrivning: I hallen välkomnas du av en elegant trestavsparkett i ek som löper genom hela bostaden och samspelar fint med de ljusa, vita väggarna. Förvaringsmöjligheter finns i garderoberna längs ena väggen, medan ytterkläder smidigt kan hängas av på hatthyllan direkt till höger.

När du kliver vidare in i vardagsrummet möts du av ett hätrligt ljusflöde i ett privat läge. De generösa fönsterpartierna släpper in dagsljus och erbjuder en naturnära utsikt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger gott om plats för ett större matbord. Rummet är lättmöblerat och har vita väggar samt samma stilrena parkettgolv som i övriga delar av bostaden.

Via en exklusiv helglasad dörr når du balkognen. Här finns gott om utrymme för att njuta av ljumma sommarkvällar tillsammans med vänner. Njut av en kopp kaffe eller en trevlig middag och lyssna på fåglarnas kvitter som skapar en rofylld atmosfär.

Köket är utrustat med vita köksluckor från HTH som sträcker sig hela vägen upp till tak och skapar ett enhetligt och stilrent uttryck. De rostfria handtagen bidrar till en modern känsla och samtliga lådor samt luckor är försedda med mjukstängning. Den matchande grå laminatbänkskivan har en infälld diskho och blandare i rostfritt stål, ovanför sitter vitt blankt kakel i halvförband. Köket erbjuder smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor, vilket gör det till en naturlig samlingsplats. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fristående fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande kommer från Cylinda, med fläkt från Franke.

Från vardagsrummet når du sovalkoven, där det med enkelhet ryms en större säng samt exempelvis en byrå för extra förvaring. Ytterligare förvaringsutrymme finns i två garderober placerade i både hörn. Väggarna är även här målade i vitt och bidrar till en ljus och harmonisk känsla.

Till vänster från hallen ligger badrummet. Det är helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet, utrustat med behaglig elektrisk golvvärme. I taket sitter dimbara spotlights som ger ett stämningsfullt ljus. Här finns en rymlig duschhörna med svängbara glasdörrar samt inredning bestående av WC, handfat med extra brett svart underskåp, spegel och handdukstork. Badrummet rymmer även en praktisk tvättdel med energieffektiv kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, en bekväm lösning för vardagen.

Varmt välkommen till ett hem där det är lätt att känna sig hemma!

Rumsbeskrivningar

I hallen välkomnas du av en elegant trestavsparkett i ek som löper genom hela bostaden och samspelar fint med de ljusa, vita väggarna. Förvaringsmöjligheter finns i garderoberna längs ena väggen, medan ytterkläder smidigt kan hängas av på hatthyllan direkt till höger.

När du kliver vidare in i vardagsrummet möts du av ett hätrligt ljusflöde i ett privat läge. De generösa fönsterpartierna släpper in dagsljus och erbjuder en naturnära utsikt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger gott om plats för ett större matbord. Rummet är lättmöblerat och har vita väggar samt samma stilrena parkettgolv som i övriga delar av bostaden.

Via en exklusiv helglasad dörr når du balkognen. Här finns gott om utrymme för att njuta av ljumma sommarkvällar tillsammans med vänner. Njut av en kopp kaffe eller en trevlig middag och lyssna på fåglarnas kvitter som skapar en rofylld atmosfär.

Köket är utrustat med vita köksluckor från HTH som sträcker sig hela vägen upp till tak och skapar ett enhetligt och stilrent uttryck. De rostfria handtagen bidrar till en modern känsla och samtliga lådor samt luckor är försedda med mjukstängning. Den matchande grå laminatbänkskivan har en infälld diskho och blandare i rostfritt stål, ovanför sitter vitt blankt kakel i halvförband. Köket erbjuder smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor, vilket gör det till en naturlig samlingsplats. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fristående fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande kommer från Cylinda, med fläkt från Franke.

Från vardagsrummet når du sovalkoven, där det med enkelhet ryms en större säng samt exempelvis en byrå för extra förvaring. Ytterligare förvaringsutrymme finns i två garderober placerade i både hörn. Väggarna är även här målade i vitt och bidrar till en ljus och harmonisk känsla.

Till vänster från hallen ligger badrummet. Det är helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet, utrustat med behaglig elektrisk golvvärme. I taket sitter dimbara spotlights som ger ett stämningsfullt ljus. Här finns en rymlig duschhörna med svängbara glasdörrar samt inredning bestående av WC, handfat med extra brett svart underskåp, spegel och handdukstork. Badrummet rymmer även en praktisk tvättdel med energieffektiv kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, en bekväm lösning för vardagen.

Varmt välkommen till ett hem där det är lätt att känna sig hemma!