-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagefyra om 108 kvm med spännande planlösning i två plan och ljus färgsättning!
Majorna - Klippan, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 7048 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Huskänsla som fördelar sig på två plan med solig balkong ett stenkast från vattnet.
Välkommen till denna imponerande etagelägenhet om 108 kvm, med ett privat och skyddat läge för dig som söker ett hem med det lilla extra. Bostaden är belägen i ett uppskattat och barnvänligt område med en unik maritim känsla. Lägenheten uppfördes 2007 och erbjuder en genomtänkt planlösning där arkitektur och funktion möts på ett harmoniskt sätt. Med hiss når ni våning 4 och 5. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här skapar den imponerande takhöjden en fantastisk rymd, medan den soliga balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden.
På övre plan möts ni av en flexibel och inspirerande yta med utsikt över vardagsrummet nedanför. Takfönstren släpper in rikligt med ljus och förstärker den luftiga känslan. Här finns möjlighet att skapa ett exklusivt master bedroom, ett extra vardagsrum eller en kombination av båda. Intill ligger en rymlig walk-in-closet som kompletterar våningsplanet på ett utmärkt sätt. Bostaden är en del av välrenommerade Brf Sockerbruket Klippan, en förening med stabil ekonomi som dessutom äger marken. För de boende finns goda parkeringsmöjligheter, både utomhus och i garage.
Området erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv, kultur och naturupplevelser. Ta hissen ner och promenera längs älvkanten, njut av havsnära miljöer eller ge er ut med egen båt från småbåtshamnen. Tack vare smidiga kommunikationer med buss, spårvagn och båt är det enkelt att nå både stadskärnan och skärgården. Här är närheten till vattnet ständigt närvarande – från den friska havsluften till det rogivande ljudet av båtar som passerar och det levande folklivet längs kajerna med caféer, restauranger och promenadstråk.
Här går en röd tråd genom hemmets alla rum. Hallen är ljus och när man kliver in möts ni av parkettgolv och vitmålade väggar.
Ett stort och imponerande vardagsrum breder ut sig, med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har en ljus färgsättning och inbjuder till matlagning. Här finns plats för en rymlig matsalsgrupp med många sittplatser invid fönstret. Det finns gott om förvaringsutrymme i både bänk- och högskåpen. Härifrån nås även balkongen.
Här erbjuds en perfekt miljö för både vardagsliv och festligheter. Detta entréplan är verkligen en oas för sociala stunder och familjesammankomster, inomhus eller på den soliga balkongen.
På samma våningsplan finner ni två välplanerade sovrum som är enkla att möblera efter tycke och smak. Här finns plats för större säng med tillhörande förvaringsenheter och skrivbord.
Badrummet finner ni invid hallen. Inredningen består av wc, handfat, spegel med belysning, handdukstork, förvaringsskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme är installerat.
Bostadens övre plan erbjuder en mysig oas, perfekt för avkoppling och sömn. Detta blir en lugn och rogivande atmosfär att längta hem till. Här finns även plats för skrivbord samt soffa. Rummet går även att nyttja som ett extra vardagsrum/allrum om så önskas.
*4+5
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 7048 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
2025: Genomfördes en OVK av ventilationen
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
