-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fyrarummare med rymd och charm dikt an Mariaplan!
Majorna - Kungsladugård, Göteborg
*inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband (50 MB).
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en ljuvlig landshövdingefyra där vackra originaldetaljer möter nutid.
Mitt i hjärtat av Kungsladugård, i en välbevarad fastighet anno 1929 hittar ni detta rofyllda hem. Till kommer föreningens mysiga och lummiga gård som är mycket välskött med kullerstensbeläggning och ger möjlighet till fika och grillning.
Med en halv trappa upp välkomnas ni in till en ljuvlig fyrarummare som präglas av rymd, ljusinsläpp från två håll och en generös takhöjd. Samtliga rum smyckas av bevarade detaljer som dessutom andas landshövdingecharm. Här finns vackra spröjsade fönster, höga fotlister, fina spegeldörrar och klassiska brädgolv. Detta hem kombinerar landshövdingekänslan med modern funktion i kök och badrum som båda renoverats med respekt för husets karaktär. Det erbjuds rymliga rum i fil, ett ljuvlig fullt utrustat kök med plats för stort sällskap och ett smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin.
Välkommen till Brf Hästhoven som är en solid förening med god ekonomi och välskött fastighet där de flesta renoveringar är genomförda. Föreningen har upprepat en mysig och idyllisk innergård likt en oas där både bär- och rosenbuskar samt päronträd växer fritt. Som medlem får man nyttja både utemöbler, grill och lekplats. Röda Sten och Slottsskogen ligger på bekvämt promenadavstånd. Det stora utbudet av restauranger och lokala handlare gör behovet av innerstan litet. För den som ändå vill ta sig dit finns spårvagnarna alldeles i närheten.
Ett hem och område att trivas i.
Planlösning
*Betalas av köpare
Huset byggdes 1927 och består av ett flerbostadshus. 23 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2031. Underhållsplanen uppdaterades december 2014.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningen höjde årsavgifterna med 2,5% 2023-07-01.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2007 och 2035. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Genomförda renoveringar:
Yttertaket lades om 1999.
Vertikala stammar relinades 2003 - 2004 och de horisontella renoverades och relinades 2010.
Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomfördes 2005.
Fasaden målades om 2006 - 2007.
Fönsterrenovering gjordes 2006.
Byte av elstammar 2009. Fastigheten dränerades 2009 och besiktigades 2010 - 2011.
Termostaterna på samtliga element byttes 2013.
2014 renoverades både sopskjul och cykelskjul.
Fönstren renoverades 2015.
2016 fick tvättstugan två nya maskiner.
2017-2020 Fönsterrenovering i olika etapper.
Under 2020 genomfördes fasad- och takrenovering samt OVK.
Under 2021 genomfördes byten av uttjänta tilluftsventiler i lägenheter. Under 2021 målades också trapphusens ytterdörrar om.
Kommande renoveringar:
Inom en 2-5 årsperiod så kommer troligtvis stammarna behöva bytas. Pengar sätts av kontinuerligt för detta.
Under 2023 planeras för målning av fasadens ventilationsgaller.
Under 2027 Planeras för trapphusrenovering tillhörande Mariagatan.
Föreningen är ansluten till Göteborgs naturgasnät.
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem (50MB ingår i avgiften).
På gården finns gemensamma utemöbler och grillar för medlemmarna att nyttja. Det finns dessutom gemensamma förrådsutrymmen för cykel och barnvagn. Tvättstugan ligger i källaren på Mariagatan 9B och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, mangel, torkrum. Uppe på vindarna finns torkvindar.
Till lägenheten för ett förråd
inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband (50 MB).
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
