-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välbevarat sekelskifte i hjärtat av Majorna
Majorna, Göteborg
*Inklusive värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
63,8 kvm enligt lägenhetsregistret. Avrundat till 64 kvm.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Elegant sekelskiftesbostad med originaldetaljer bevarade. Pampig fastighet på attraktiv adress.
Bjurfors Century presenterar en magnifik tvåa i ett elegant sekelskifteshus i hjärtat av Majorna. Här möts ni av ett fantastiskt ljus, 3,3 meter i takhöjd, generösa rum i fil och en bedårande utsikt över takåsar och landmärken som Sjömanshustrun, Karl Johans kyrka och Masthuggskyrkan. Atmosfären är en utsökt blandning av svunnen tid och modern elegans – en plats där historien fortfarande känns levande i varje detalj.
Här kan du njuta av lugnet, långt från stadens brus, men ändå med allt det bästa Majorna har att erbjuda inom räckhåll. Skicket är mycket gott – hela lägenheten målades om under 2024 och badrummet helrenoverades året innan. Vackra pardörrar separerar vardagsrum från sovrum och utsikten mot områdets landmärken är ljuvlig. Köket vetter mot en trivsam innergård där magnoliaträdet blommar under vårens första dagar.
Denna bostad är inte bara vacker att se på – den är också ytterst välvårdad och varsamt moderniserad för att möta dagens krav på komfort och stil. Vackra originaldetaljer som spegeldörrar, handblåsta fönster, höga fotlister och djupa fönsternischer samspelar med modern funktion i badrum och kök. Dessutom finns här gott om förvaringsutrymmen i nyinstallerade garderobssystem i hall och sovrum. Resultatet är en tidlös elegans som genomsyrar hela hemmet.
Som boende får du tillgång till föreningens dubbla innergårdar, varav en ljuvlig trädgård – en grön oas med sittgrupp, lekstuga och gräsmatta där grannar möts och årstidernas växlingar gör sig påminda. Här finns plats för både stillhet och gemenskap.
Läget är svårslaget – mitt i Majorna med promenadavstånd till älvens glittrande vatten, Slottsskogen och stadens rika utbud av caféer och restauranger. Ett hem som förenar historia, skönhet och livskvalitet.
Detta är ett boende som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Kliv in i trapphuset och möts av den vackra sekelskiftesmiljön. På andra våningen, via den praktfulla stentrappan, når du detta härliga hem.
Redan i hallen slås ni av den rymd som präglar hemmet tack vare cirka 3,3 meter i takhöjd. Här finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna rakt fram. Till höger ges plats för vidare förvaring i ett praktiskt garderobssystem som installerades 2024. Ekparkett möter vita väggar vilket löper vidare i vardagsrummet.
Rakt fram finner ni det påtagligt vackra vardagsrummet som smyckas av tidstypiska detaljer såsom stuckatur i tak, vackra golvlister och en praktfull takrosett. Två stora fönster med djupa fönsternischer ger ljuset gott om spelrum, och tillsammans med den generösa takhöjden, skapas en härlig atmosfär och rymd. Detta lättmöblerade rum ger utrymme för större soffgrupp och läshörna. Fönstren i vardagsrum och sovrum är i originalutförande - vackert handblåsta. Vyn från fönstren blir likt en tavla över Majornas takåsar och diverse landmärken såsom Sjömanshustrun, Karl Johans kyrkan och Masthuggskyrkan.
Via charmiga pardörrar tas ni vidare från vardagsrummet till det rofyllda sovrummet. Här är brädgolven från byggåret framtagna och ger karaktär till rummet. Dubbelsängen ryms lätt och ledigt och en garderobsvägg tar hand om önskad förvaring.
Till vänster från hallen nås köket. Köksinredningen går i tidlöst vitt och bryts av med bänkskiva i massiv ek. Här finns gott om förvaring samt arbets- och avlastningsyta längs båda väggarna. Full maskinpark ger hemmakocken ultimata förutsättningar. Köket fortsätter i en charmig vinkel där plats ges för matgrupp för flera middagsgäster. Här tittar eftermiddagssolen in och ger ett härligt ljus till rummet.
Badrummet är helrenoverat 2023 med smakfulla val. Rummet är helkaklat med stora plattor i en greige färg som möter kommod och högskåp i valnöt. Utrustningen är genomtänkt och exklusiv med vägginfälld takdusch, infällda dimspottar, Sonos högtalare, bakgrundsbelyst spegel, vägghängd toa samt kombinerad tvätt/tork från LG. Handdukstork och golvvärme bidrar med extra komfort.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
63,8 kvm enligt lägenhetsregistret. Avrundat till 64 kvm.
Inklusive värme, vatten och kabel-tv.
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Huset på Allmänna vägen 52/ Mariebergsgatan 3 uppfördes år 1906 i en vacker sekelskiftesstil. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Bostadsrättsföreningen registrerades 1983, föreningen förvärvade marken och byggnaden 1986. Föreningen består av 1 flerbostadshus i 5 våningar med inredd vind. Föreningen har 26 bostadsrätter om totalt 2 186 kvm och 2 lokaler om 191 kvm. Byggnadernas totalyta är 2377 kvm.
Här listas ett urval av föreningens senaste underhåll:
2024 - Målning av skyddsrumsbyggnad, reparation av hiss
2023 - Omfogning av tegelfasaden
2022/2023 - OVK för lokalerna
2022 - Bytt två takfläktar, målning trapphus, ökat säkerheten (iLOQ lås) - nya lås för yttre skalet, underhåll entréer
2021 - Trädgården förbättrades genom trimning av träden, digital bokning av tvättstugan, installation av nya porttelefoner
2020 - Målning och renovering av fönster mot gård + Mariebergsgatan + balkongdörrar mot Allmänna
vägen, genomgång fönster, balkonger , fasad, begränsad lagning tegelfogar + kontroll fogar, fasadrenovering innergård, putsning, målning samt fogning (reklamation), målning ytskikt allmänna utrymmen markplan
2019 - Godkänd OVK, installation fiber, energideklaration, byte viss maskinutrustning - Tvättstuga, frånluftsfläkt
Planerade underhåll:
2025 - Hissrenovering
För mer information se föreningens årsredovisning eller kontakta föreningen.
Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (information av styrelsen 2025-10-17).
Kabel-tv samt bredband via Telia.
Föreningen har cykelrum, barnvagnsförråd samt en mysig och grön innergård/trädgård med trädgårdsmöbler samt grill. En gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
