-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig etta på våning tre med solfylld balkong mot föreningens grönskande gård!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bränsleavgift. Den totala kostnaden blir då 3526 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljuvlig etta i en stabil HSB-förening - Enda landshövdingehuset som finns kvar på Gråberget
Bjurfors century har nöjet att presentera en fin och välhållen etta högt upp på våning tre i ett mysigt landshövdingehus på Kabelgatan 13A! Här möts tidlös charm och stilrena materialval i en trivsam bostad där varje detalj bidrar till en hemtrevlig känsla. Invändigt är lägenheten mycket välskött, med fina parkettgolv och nylagda golv i kök och hall som ger ett fräscht och enhetligt intryck.
Köket är smakfullt renoverat i ett tidlöst utförande som håller över tid. Härifrån nås den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården – en härlig plats att njuta av morgonkaffet, en stund i solen eller ljumma sommarkvällar i grönskande omgivningar.
Föreningen är något alldeles extra då den äger sin egen mark, en uppskattad kvalitet som bidrar till ett attraktivt boende. Den gemensamma gården är en riktig liten oas, med blommande planteringar, riklig grönska och en mysig atmosfär som bjuder in till avkoppling och gemenskap.
Här bor du i ett charmigt kvarter med närhet till allt du kan önska i vardagen. Vid Chapmans torg finns service och bekvämligheter, och med bussen tar du dig smidigt hela vägen in till stan.
Ett hem för dig som uppskattar charmiga hus, en lugn gårdsmiljö och en stilren bostad med det lilla extra!
Tre trappor upp välkomnas ni in i en rymlig hall med vitmålade väggar och enstavsgolv. Här finns gott om plats för avhängning och en välkomnande entré som ger ett fint första intryck av bostaden.
Det renoverade köket erbjuder stilrena materialval i en tidlös kombination. Här möts gröna köksluckor av en praktisk laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med integrerade vitvaror som bidrar till ett enhetligt och stilrent uttryck. Härifrån nås den mysiga balkongen mot föreningens lugna innergård. Balkongen rymmer en sittgrupp för cirka fyra personer och blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det trivsamma allrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter behov och önskemål. Här finns plats för soffa, förvaringsmöbler och en större säng, utan att kompromissa med rummets funktion. Tack vare att ingen byggnad finns framför fönstren upplevs rummet som privat och insynsskyddat, med en härlig känsla av rymd.
Fräscht, helkaklat badrum med en stilren och lättskött utformning. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod samt dusch.
Majorna 138:24
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bränsleavgift. Den totala kostnaden blir då 3526 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Marieberg är en liten HSB- förening belägen i en av Göteborgs trevliga stadsdelar, Majorna. Huset stod klart 1936 och är det enda landshövdingehuset som finns kvar på Gråberget i Majorna. Det är ett av de sista man producerade i denna byggnadsstil i Göteborg. Föreningen förvärvade fastigheten 1986. I föreningen finns det sammanlagt 30 lägenheter med bostadsrätt samt en hyresrätt.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll:
2022
- Underhållsspolning av samtliga avlopp i fastigheten
- Reparation och målning av trapphus A och B
- Ljudisolering av tak i föreningslokal samt träningslokal
2019-2021
- Ny fjärrvärmeuppkoppling direkt till Gbg Energi
- Målning av trapphus E+F
- Nytt tak på soprummet
- Målning av soprummet
- Rörelsestyrda lampor i trapphusen
- Nytt golv i träningslokalen samt målning av väggar
2018
- Balkongerna har renoverats
- Fasaden mot gård nymålad
- Cykelrum nyrenoverade
2017
-Underhållsspolning av avloppsstammar
- Nya tvättmaskiner i tvättstugan
- Byte av porttelefonssystem och låscylindrar i alla uppgångar
- Byte av gårdsbelysning
2016
- Renovering av festlokalens kök
- Nytt trästaket runt gården
- OVK-besiktning
- Renovering av torkrum och ny torkutrustning
2012
-Hissrenovering
2008
- Fasadmålning
- Takomläggning
1986 gjordes en omfattande renovering av bland annat V/A- stammar, balkonger, tilläggsisolering fasad, fönsterbyte.
Planerat underhåll:
2023-2024
- Ny ytterdörr till föreningslokalen
- Injustering av värme
- Byte av lager i fläktmotorn i gymmet
- Grävning utanför soprummet för att laga läckande rör
- Nytt och högre staket emligt riktlinjer på soprumstaket
- Byte av i första hand fyra takfönster som vid besiktning bedömdes vara i akut behov
2025-2029
- Målning av fasaden samt balkongräcken
2035
- Fönsterbyten
2040
- Stambyte
2042
- Takbyte
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via Telenor.
Som boende i föreningen har du tillgång till följande gemensamhetsutrymmern: cykelförråd, festlokal med tillhörande kök, snickeriverkstad och ett gym samt bastu med dusch och toalett.
Föreningen har ett stort miljöengagemang och man är noga med källsortering och har bytt till miljövänlig el. Alla boende är med i en arbetsgrupp och hjälps åt att ta hand om föreningens enklare underhåll.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
