-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös tvåa med burspråk och öppna sociala ytor i omåttligt populära Brf Silon!
Majorna, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 6 312 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett ljust, rymligt och personligt hem med stor balkong, kvällssol och ett läge som gör det enkelt att trivas.
Välkommen till en stor och inbjudande tvåa i populära BRF Silon – ett hem där ljus, rymd och ett fantastiskt läge nära hamninloppet möts. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av luft och sociala ytor, perfekt för både vardagsliv och umgänge.
De stora fönstren släpper in ett generöst ljus och ger bostaden en varm och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet når du den stora balkongen, som vetter mot grönska och erbjuder härlig kvällssol – en given plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling efter dagens slut.
Bostaden har dessutom en smart och personlig detalj i form av en omgjord klädkammare som idag används som ett mysigt läsrum – en perfekt liten oas för en god bok, en stunds avkoppling eller hemmakontoret. Går även ypperligt att använda för extra förvaring.
Läget är svårt att slå. Här bor du med närhet till Majorna och Göteborgs pulserande stadsliv, samtidigt som du har caféer och restauranger på bekvämt avstånd. Ett område som erbjuder det mesta för dig som vill ha både stadens energi och lugna, gröna miljöer utanför porten.
Hall:
Välkomnande hall med ekparkett och väggar i vitt, kompletterat med en fondvägg som ger rummet karaktär.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med vita väggar och vacker ljuslaserad ekparkett. Den öppna planlösningen skapar en generös känsla och ger fina möjligheter till både soffgrupp och matplats. Högresta fönster som släpper in rikligt med ljus.
Kök:
Stilrent HTH-kök med vita skåpsluckor och vitlaserad ekparkett på golvet. Köket har kakel och bänkskivor i massiv ek, medan köksön har en praktisk bänkskiva i ek-laminat.
Vitvarorna består av ugn, mikro och diskmaskin från Electrolux (2008), samt kyl och frys från Samsung (2024). Köksfläkten är ansluten till centralutsug.
Sovrum:
Trivsamt sovrum med väggar i en varm sandorange kulör och ekparkett. Här finns gott om förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.
Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, handdukstork samt över- och underskåp för praktisk förvaring. En bänkskiva erbjuder bra avlastningsyta.
Läsrum:
En tidigare klädkammare har på ett smart sätt gjorts om till ett mysigt läsrum. Rummet är målat i en mörkblå kulör och passar perfekt som en ombonad läshörna, arbetsplats eller kreativ liten oas.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 6 312 kr.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Silon registrerades 2004-08-09. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Brf Silon upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt varav 26 st 2:or, 23 st 3:or och 7 st 4:or samt 2 lokaler med hyresrätt, varav ett kontor. Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av ett flerbostadshus i 15 våningar samt källare.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan Kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7%. Samfälligheten förvaltar i huvudsak parkeringsplatser och där tillhörande anslutningsvägar.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.
För mer information besök föreningens hemsida på www.brfsilon.com
Föreningen höjde avgifterna med 3% 1 januari 2023, samt 1 januari 2024. Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 3% fram till 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll:
- Översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus och hisschakt 2016
- Översyn och reparation av luftrenare i soprum 2016
- Översyn av ventilationssystemet i lokalerna 2016
- Översyn av värmeanläggning och reparation av värmepump 2016- 2017
- Uppgradering av nyckelsystem i markplan och i källaren 2016
- Reparation av taket 2018 - 2020
- Utbyte av ljuskällor i trapphus och entré 2020
- Utbyte av samtliga vattenrör (stambyte) 2021
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll har utförts år 2021. Nästa OVK är planerad att genomföras under år 2024.
- Byte av lås på entrédörrar till motordrivna lås
reparation av tak, byte av tegelbalkar samt utfört plåtarbete. Ombyggnation av föreningens soprum 2024.
Föreningen har även påbörjat arbete med att byta stammar med defekta vattenrör, arbete fortsätter under 2025.
Planerat underhåll:
- Byte av frånluftsvärmepump 2026
Möjlighet till parkeringsplats utomhus samt i garage finns att hyra av Klippans Kulturfastigheter eller Parkering Göteborg. Föreningen har inga egna platser för uthyrning. Platserna utomhus kostar 668 kr och är kö på. Det finns lediga platser i garaget och kostar 1 529 kr. Båtplats finns också att hyra i mån av plats. För besökande till huset finns besöksparkeringar vid bland annat Klippans konstkafé, framför hotellet och vid Sjömagasinet. För mer information se föreningens hemsida.
Föreningen är ansluten till Tv via Telenor grundutbud tv ingår i avgiften. Bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån).
Cykel- och barnvagnsrum.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
