-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös tvåa, tidigare trea med attraktivt gavelläge på våning 4/8.
Majorna, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband, IP-telefoni samt TV. Den totala kostnaden blir då 8430 kr. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ljus och välvårdad tvåa med fina möjligheter och inglasad balkong med slående panoramautsikt - Egen garageplats ingår i avgiften
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa (ursprunglig trea) högt upp på våning 4 av 8, där en inglasad balkong och en hänförande panoramautsikt över Göteborgs hamninlopp skapar ett boende utöver det vanliga.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Det rymliga köket har gott om arbetsytor och ligger i anslutning till det lättmöblerade vardagsrummet, vilket skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Från den inglasade balkongen njuter du av eftermiddagssolen och en vidsträckt utsikt mot Älvsborgsbron, Eriksbergskranen och älvens glittrande vatten.
Bostaden är belägen i den välskötta och omtyckta HSB Brf Seglaren, en stor och stabil förening med ett brett utbud av gemensamma faciliteter. Som medlem har du tillgång till bland annat gym, bastu, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenhet, cykelförråd samt trevliga uteplatser med grillmöjligheter. På Seglaregatan 10 bor du i ett lugnt och trivsamt område på Gråberget i Majorna, med närhet till både natur och stadsliv. Slottsskogen ligger på bekvämt promenadavstånd och i närområdet finns ett stort utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och goda kommunikationer som gör vardagen enkel.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!
Välkomnande hall med väldigt bra förvaringsmöjligheter. Avhängning direkt till höger och lite längre in finner ni inbyggda garderober.
Till vänster i hallen nås det rofyllda sovrummet med ett stort fönster i insynsskyddat läge. Ljusa väggar möter ekparkett på golvet och bra förvaring i de inbyggda garderoberna längst väggen. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.
Rakt fram till vänster i hallen finner ni vardagsrummet. Ett otroligt härligt rum med smart planlösning där vita väggar möter en ekparkett på golvet. Det stora fönsterpartiet bjuder på en vacker vy över takåsarna samt bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här ryms soffa med tillhörande möblemang, bokhyllor, kontorsarbetsplats eller matsalsmöbel för de som önskar det.
Balkongen är generös och ligger i härligt västerläge (eftermiddagssol). Det finns plats för både möblemang och odlingar. Högt, soligt och fritt läge med ekparkett på golvet.
Köket är stort med bra arbetsytor och med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Det är funktionellt och väl omhändertaget. Ljusa väggar med ekparkett på golvet. Vita skåpsluckor möter en ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Den smarta planlösningen gör att köket är i direkt anslutning till både hall och vardagsrum.
Ett rymligt badrum med kakel och klinkers i blå toner. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt badkar med dusch.
Majorna 146:31
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband, IP-telefoni samt TV. Den totala kostnaden blir då 8430 kr. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Seglaren är en välskött och stabil förening som omfattar 415 bostadsrätter samt fyra kommersiella lokaler fördelade på fem fastigheter. Föreningen har en god ekonomi med låg belåningsgrad och arbetar löpande enligt en långsiktig underhållsplan för att säkerställa fastigheternas skick.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och en pågående omförhandling med Göteborgs Stad pågår.
Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal där den faktiska elförbrukningen mäts och debiteras per lägenhet via föreningen. Det innebär att varje bostadsrättshavare betalar för sin egen förbrukning och därmed har möjlighet att påverka sin elkostnad.
HSB Göteborg ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och hanterar bland annat månadsavgifter, överlåtelser, andrahandsuthyrning och medlemsärenden samt bistår vid felanmälningar.
För mer information om föreningen, besök gärna HSB Brf Seglarens hemsida: www.hsb.se/goteborg/seglaren.
För att föreningen ska kunna behandla en köpares medlemsansökan behöver samtliga köpare vara medlemmar i HSB Göteborg. Medlemskap ansöks om via: https://blimedlem.hsb.se/index.html.
Månadskostnaden ökade med 9% 2025-07-01. Föreningen planerar att höja avgifterna framåt på grund av kommande underhåll.
Utförda renoveringar (urval)
Föreningen har genom åren genomfört ett flertal omfattande underhålls- och förbättringsåtgärder, bland annat:
2007–2008: Soprum ersattes med moderna sopstationer.
2009–2010: Taggsystem installerades vid gemensamma entréer.
2010–2013: Renovering av garage.
2011–2012: Rörelsestyrd LED-belysning installerades i gemensamma utrymmen.
2012–2015: Samtliga hissar renoverades och byggdes om. Förskolan färdigställdes, gårdarna ovan parkeringsdäcken anlades, lekplats färdigställdes och tidigare styrelselokal renoverades för uthyrning.
2016: Ny övernattningslägenhet färdigställd.
2017: Införande av insamling för biologiskt avfall.
2018: Godkänd OVK, tilläggsisolering av tak, fiberinstallation via Telia, digitala bokningstavlor i tvättstugorna samt renovering av loftgångar.
2019–2020: Utredning av stammarnas skick, infodring av stammar i bottenplattor, renovering av soprum, byte av loftgångsdörrar, installation av postboxar samt omläggning av tak (SG 23). Även utredning av solcellsinstallation genomfördes.
2021–2022: Upphandling av FX-ventilation och energieffektiva fönsterbyten samt reparation av bron. Sopstationerna uppgraderades med nytt iLOQ-låssystem.
2023: Optimering av värmesystem (SG 4 och 10), omläggning av tak över Seglaresalen, reparation av tegelfasad på SG 35, byte av entréport på SG 4 samt investering i HSB solcellspark i Strängnäs för förmånliga elpriser.
Kommande underhåll
2026–2027: Stamrenovering är pågående.
Föreningen erbjuder 25 extra parkeringsplatser för uthyrning. Plats erhålls via kö och kostnaden uppgår till cirka 700 kr/mån. För den som kör elbil finns även laddplatser tillgängliga.
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia. I månadsavgiften ingår Telias basutbud av tv-kanaler. För bredband, tv och telefoni tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån.
Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter, däribland flera tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, ett välutrustat snickarrum med verktyg och maskiner, gym med dusch (hus nr 10), bastu, övernattningslägenheter (hus nr 19 och 21), den uppskattade festlokalen Seglaresalen med plats för cirka 50 personer samt fullt utrustat kök och porslin. Dessutom finns en biltvättplats för föreningens medlemmar.
Utomhus finns flera trivsamma gårdsmiljöer med lekplatser, utemöbler och grillplatser – perfekta för avkoppling och umgänge.
Vid varje överlåtelse genomförs en besiktning som bekostas av föreningen. Eventuella brister som enligt stadgarna faller under bostadsrättshavarens ansvar bekostas av säljaren och ska redovisas för köparen. Föreningen kan även informera köparen och ansvarig mäklare om eventuella anmärkningar.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
