-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 2:a högt upp i huset med fönster i två väderstreck och stor inglasad balkong!
Göteborg
*Inklusive vatten, tv och bredband. Obs obligatoriskt värmetillägg på 632kr/mån. Totalt med allt: 4487kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 57 kvm på attraktiva Marklandsgatan! Här bor du högt upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge samt ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och en luftig känsla. Köket är rymligt med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord där du kan samla familj och vänner. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och bidrar till ett bekvämt boende. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en härlig plats att njuta av omgivningarna under stora delar av året. Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi och hiss i huset.
Ett hem som kombinerar ett attraktivt läge, härlig vy från två väderstreck och en genomtänkt planlösning, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till allt vardagslivet kan tänkas behöva. Marklandsgatan är en av de större knutpunkterna för lokaltrafiken i Göteborg. På bara ett fåtal minuter med spårvagnen tar du dig till restaurang- och cafétäta Linnégatan eller expansiva Frölunda torg. Området är familjevänligt med både skola och förskola i närheten, samt en hundrastgård för de som har husdjur. Det finns även goda möjligheter för inköp med Coop beläget på baksidan av huset.
Närheten till Axel Dahlströms torg är en annan fördel, där det finns en vårdcentral, tandläkare, bibliotek och ICA. För de som tycker om friluftsliv och motion finns Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården i närheten, vilket ger möjlighet till härliga löprundor och naturupplevelser.
Sammanfattningsvis är Högsbo ett välutrustat och bekvämt område att bo i, med bra kommunikationer, service och rekreationsmöjligheter.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inklusive vatten, tv och bredband. Obs obligatoriskt värmetillägg på 632kr/mån. Totalt med allt: 4487kr/mån
Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen hittar du boulebana, samlingslokal, cykel- och barnvagnsrum, festlokal, snickarrum, bastu, tvättstuga med torkrum, mattvätt och mangelrum. Det finns även tvättstuga som ej är ansluten till byggnaden där man får tvätta dygnet runt. Föreningen håller även på att bygga en gästlägenhet som är fritt att hyra för medlemmarna.
Det finns 114 garageplatser som går att hyra samt
210 parkeringsplatser. Såväl till garageplatsen som till parkeringsplatsen är det separat kö.
Internet: Gruppanslutningen till bredbandsbolaget (Telenor):
Följande tjänster ingår i grundutbudet och ingår i månadsavgiften,
Bredband 250/100, TV-paket bas och telefoni mini.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförsäkring
Medlem i Brf Göteborghus 26 har en bostadsrättsförsäkring i den avgift medlemmen betalar till föreningen.
Bostadsrättsförsäkringen innebär möjlighet att få ersättning för skada på fasta inventerarier i bostaden.
Bostadsrättstillägget har vissa självriskkostnader. Vid läckageskada är självrisken 3 000 kr och vid övrig skada 1 500 kr. Om både fastighetsägarens försäkring som bostadsrättstillägget berörs utgår ingen självrisk. Beroende på ålder på det som skadats tillämpas, som i alla försäkringar, ett åldersavdrag.
Årsavgiften höjdes med 10% från 1 juli 2024. Värmedebiteringen ligger kvar på 133 kronor per år och kvadrameter. Det finns flera anledningar till höjningen av årsavgiften. I första hand behöver föreningen ha en beredskap att hantera höjning av avgälden för tomträtten.
Underhåll av gemensamma anläggningar - är installation av nytt passersystem, digital bokning av tvättstugor m m samt info skärmar. Utförda underhåll 2024 är målning av entréer och renovering av tvättstugor.
Avgift för parkeringsplats eller garageplats är:
Parkeringsplats - 250 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Parkeringsplats med laddningspunkt - 500 kr/månad samt kostnad för använd el.
Garageplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Husbilsplats - 580 kr/månad (fr o m 1 september 2020).
Kortaste hyrestid är 3 månader.
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget). Avtalet omfattar:
-Bredband, 500/500 Mbit
-TV, TV Flex med för närävarande 19 kanaler i grundutbudet och möjlighet att välja till ytterligare 8 kanaler.-
-Telefoni, Mini, fast avgift. Tidigare abonnemang löper vidare, ingen nyteckning.
Kostnaden för detta ingår i den ordinarie månadsavgiften med undantag för en startavgift vid inkoppling av tjänsten. Tillkommande tjänster för till exempel fler TV-kanaler utöver TV-flex beställs av medlemmar och debiteras medlemmen direkt från Bredbandsbolaget. Detsamma gäller också för den som önskar högre hastighet i bredbandet.
Det finns två gästrum att hyra, "4:an" och "6:an", detta sker för en debitering av 400kr/dygn och per gästrum.
Föreningen har även ett hobbyrum för mindre och enklare arbeten. Där finns ett par snickarbänkar och bord.
Bastu finns i föreningen och kan bokas via appen Hemshare.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
