-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad genomgångsfyra med sydvästbalkong och hög trivselfaktor i omtyckta Brf Rodret
Masthugget, Göteborg
*Avgiften inkluderar vatten, värme, kabel-TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tilltalande fyrarummare i stabil och eftertraktad HSB-förening med god ekonomi. Hiss finns i huset!
Välkommen till en välplanerad och charmig fyra i populära Brf Rodret, med ett svårslaget läge mellan Majorna och Masthugget. Här erbjuds ett hem med fina kvaliteter, generösa ytor och en härlig kombination av stadsliv och grönska!
Lägenheten har ett insynsskyddat läge med grönskande Masthuggsberget som vacker fond åt ena hållet och utsikt över Majorna åt det andra. Med hissen tar du dig enkelt upp till bostaden, som är mycket väl omhändertagen och vars karaktär förstärks av tidstypiska detaljer från 1960-talet. Fiskbensparkett, vackra innerdörrar och fönsterbrädor i natursten bidrar med en genuin känsla och fin charm.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den generösa inglasade balkongen i sydväst. Här kan du skapa en ombonad plats för middagar, avkoppling och växter. Balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och blir en uppskattad plats för både vardag och umgänge.
Planlösningen erbjuder tre rymliga sovrum, varav två vetter mot den lugna och grönskande innergården. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och skapar generösa ytor för socialt umgänge.
Köket kombinerar funktion med tidstypisk charm. Här finns utrymme för matplats vid fönstret, samtidigt som den grönskande bergssidan blir en trevlig utsikt under måltiderna. Träluckor och det ljusblå, schackrutiga golvet ger köket en personlig och ombonad karaktär.
Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2003/2004. Här finns badkar samt tvättmaskin som förenklar vardagen.
Trots det centrala läget är omgivningarna lugna och trivsamma. Från bostaden har du nära till goda kommunikationer, oavsett om du vill ta dig in till city eller vidare mot hav och bad. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, medan Slottsskogens stora grönområden och utsikten från Masthuggets topp nås på promenadavstånd. Föreningens gröna innergård erbjuder dessutom en lugn plats att umgås på, med gemensamma uteplatser, grillmöjligheter och odlingslotter. Ett trivsamt hem för dig som söker en rymlig bostad med tidstypisk karaktär, grönskande vyer och ett attraktivt läge nära både stadens puls och naturens lugn.
Välkommen in i en hemtrevlig hall med plats till avhängning av ytterkläder samt en praktisk garderob för önskad förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av fint parkettgolv, vilket sedan övergår till vacker fiskbensparkett bevarad från byggåret.
Vidare in i bostaden nås vardagsrummet, med väggar målade i samma vita färg som i hallen. Den välbevarade parketten i vacker fiskbensläggning är ett smycke i sig. Här finns gott om plats för både soffa och matsalsbord. Det fria läget gör vardagsrummet till ett trivsamt rum att umgås i. Från vardagsrummet tar man sig ut på den ljuvliga balkongen. Stor och härlig inglasad balkong med trivsam trall. Det sydvästliga läget tillåter er att njuta av solens härliga strålar i lugn och ro hela eftermiddagen och kvällen. Tack vare inglasningen blir rummet en naturlig förlängning av sällskapsytorna stora delar av året. Gott om plats för möblering med loungemöbler och planteringar.
Hemmets kök ligger centralt placerat med två av bostadens tre sovrum på var sin sida, och nås från hallen. Här bjuds det på ett slittåligt laminatgolv i schackrutor som matchas med en ljus väggkulör. Skåpsluckorna i trä möter mosaikkakel i ljusblå nyans och en stilfull bänkskiva i stål. Maskinparken består av kyl/frys, varmluftsugn, häll, diskmaskin samt fläkt . Köket erbjuder goda matlagningsmöjligheter med tacksamma arbetsytor och generöst med skåpsförvaring. Intill fönstret finns en naturlig matplats som bjuder på härlig morgonsol där man med enkelhet sitter fyra personer.
Från köket nås två av bostadens tre sovrum. Direkt till höger finner ni bostadens första sovrum med plats för dubbelsäng. Här bjuds det på vitmålade väggar och en mysig heltäckningsmatta i ljus nyans. Förvaring i en hel garderobsvägg med överskåp.
Bostadens andra sovrum nås till vänster om köket. Rummet nyttjas idag som gästrum/kontor men en större dubbelsäng med tillhörande sängbord får plats även det. Sovrummen ligger i lugnt läge med vackra fönsterbänkar i grå marmor under fönster som vetter mot den vackra innergården. Här finns förvaring i tre garderober med överskåp.
Från vardagsrummet nås det tredje sovrummet. Även här finns det plats för dubbelsäng.
Åter i hallen finner vi hemmets badrum som totalrenoverades 2003/2004 i samband med föreningens stambyte. Kaklade väggar och klinker i ljusa toner. Utrustat med badkar, handfatskommod, wc, tvättmaskin samt handdukstork.
Mittemot finner ni även en gäst-WC som förenklar vardagens bestyr. Här finns även en handdukstork.
Ett välplanerat och fint hem med ett ljuvligt fritt och insynsskyddat läge som bör upplevas på plats!
Stigberget 32:1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar vatten, värme, kabel-TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Den populära HSB:s Brf Rodret bildades 1964, samma år som huset byggdes. Föreningen har stabil ekonomi och är belägen i fastigheten med adresserna Bangatan 54 - 62, med fastighetsbeteckning Stigberget 32:1.
Föreningen består av 120 lägenheter med bostadsrätt, samt fem lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 8395 kvm och lokalerna till 733 kvm. Huset är ett 8-vånings flerbostadshus med gul tegelfasad. Det finns fem trappuppgångar med hiss och entréerna är handikappanpassade.
Fastigheten Stigberget 32:1 står på friköpt tomt med tillhörande gård. En del av denna tomt är uthyrd och används som miljöstation.
Fastigheten är belägen vid kanten av Slottsskogen med ett insynsskyddat läge. Gården är upplyst nattetid. Det är nära till allmänna kommunikationer och service.
En avgiftshöjning om 5% är registrerad from 1/7-2026.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar föreningens underhållsbehov. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Samtliga balkonger glasades in år 1989/90
Fönstren genomgick ett byte av isolerglas 1997/98.
Stambyte 2003 - 2004, renovering av samtliga badrum. Upprustning av gården med ny lekplats, nya planteringar. Ny beläggning på taket. Det har även skett en upprustning av barnvagnsförrådet och cykelrummet.
Tvättstugor och torkrum har totalrenoverats 2009.
Nyinsatta säkerhetsdörrar 2011 samt målning och uppfräschning av samtliga trappuppgångar.
Under 2016 renoverades husets fasad.
2018/2019 byttes samtliga termostatrar på alla element samt värmesystemet gicks igenom.
Under 2023 har föreningen övergått till individuell mätning och debitering av el. Under 2023 har föreningen också installerat laddstolpar samt solceller.
Under 2024 har renovering av samtliga hissar i föreningen utförts. Under 2024 byttes även postboxarna och porttelefonin.
I garaget finns 56 parkeringsplatser och utomhus finns 29 platser. Samtliga garageplatser har tillgång till laddstation. P-platserna utomhus kostar 515 kr/mån och garaeplatserna kostar 880 kr/mån.
Parkeringsplatserna framför huset på Bangatan disponeras genom ett tomträttsavtal. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenhetsinnehavaren och kan därför inte överlåtas till nya lägenhetsinnehavare eller utomstående. Uppsagda platser erbjuds medlemmar som står i kö. Via mitt HSB kan ni sätta upp er i digital kö.
I området finns även avgiftsparkering samt möjlighet till boendeparkering.
Kabel TV genom Canal digital
Bredband, IP-telefoni och IP-TV via iTUX
Föreningens gård är en liten skyddad oas intill Slottsskogen. Där finns uteplatser, grill, boulebana, lekplats, mattpiskställningar och cykelställ. Här finns också en trädgård och små odlingar. De sköts av intresserade medlemmar med hjälp av HSBs trädgårdsmästare och en fastighetsskötare. Kontakta gärna styrelsen om du är intresserad av att delta i trädgårdsarbetet!
Varje vår och höst genomförs en gemensam städdag på gården med tillhörande fikastund.
Föreningen har gemensamma utrymmen såsom: samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, litet gym, pingisrum, snickerirum och gästlägenhet med parkering som medlemmarna kan boka till besökare. Föreningen har elektroniska passerbrickor och bokningssystemet sker digitalt. Den fräscha övernattningslägenheten går att boka för 300 kr/dygn, perfekt för släkt och vänner. Det finns ett förslag på att göra en bastuavdelning av ett outnyttjat utrymme på gatuplan.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
