-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa högst upp i huset i populära Munkebäck
Munkebäck, Göteborg
*I årsavgiften ingår kostnader för kabel-tv, vatten och värme.
**Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen men disponeras som 2 rok
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en ljus och charmig bostad där fiskbensparkett, renoverat badrum och balkong skapar en charmig bostad.
Med ett genomgående fint ljusinsläpp, välbevarade originaldetaljer och smakfulla materialval erbjuder denna bostad ett boende där charm och funktion samspelar på bästa sätt. Här möts vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och tidstypiska spegeldörrar av ett modernt och omsorgsfullt renoverat badrum från 2025. Planlösningen är både trivsam och lättmöblerad, med sociala ytor som bjuder in till umgänge och en lugn, avskild del för vila och återhämtning.
Bostaden präglas av harmoniska kulörval och en varm, ombonad känsla som förstärks av det generösa dagsljuset från stora fönsterpartier. Den insynsskyddade balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en härlig plats att njuta av utsikten över den grönskande gårdsmiljön.
Här bor du i attraktiva Munkebäck – ett område som uppskattas för sin perfekta kombination av stadspuls och natur. På bekvämt avstånd finns service, butiker, restauranger och goda kommunikationer som snabbt tar dig till centrala Göteborg. Samtidigt väntar Skatås motionsområde, Delsjöreservatet och Härlanda tjärn runt hörnet med natursköna promenadstråk, löpspår, badplatser och friluftsliv året om. Ett hem för dig som vill bo lugnt och grönt utan att göra avkall på närheten till stadens utbud.
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall som ger ett mycket trevligt första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring tack vare flera garderober längs ena väggen. De ljusa ytskikten tillsammans med den genomgående planlösningen skapar en luftig känsla och ger en fin överblick över bostaden. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav med smidig access till samtliga rum.
Direkt i anslutning till hallen ligger det stilrent renoverade badrummet från 2026. Här möts du av ett modernt och tidlöst utförande med ljusa kaklade väggar och klinkergolv i en harmonisk kulör. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, takdusch, handfat med kommod, spegelskåp samt goda förvaringsmöjligheter och golvvärme. Ett generöst fönster bidrar med naturligt ljus och skapar en ovanligt ljus och luftig badrumsmiljö.
Från hallen leder vägen vidare till bostadens trivsamma kök. Här kombineras funktion och charm på ett tilltalande sätt. Köket erbjuder goda arbetsytor, gott om förvaring i över och underskåp samt plats för matbord intill fönstret och även vinkyl. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam plats för både vardagsfrukostar och middagar med vänner och familj. De färgsatta väggarna ger köket en varm och ombonad karaktär som skiljer sig från det traditionella.
Från köket nås det väl tilltagna vardagsrummet som bjuder på vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönstret. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbler, bokhyllor eller en mindre arbetsplats. De harmoniska färgvalen och de vackra dörrarna mot sovrummet ger rummet både karaktär och charm. Här finns gott om utrymme för både sociala tillställningar och lugna kvällar hemma.
Genom de tidstypiska dubbeldörrarna nås det rofyllda sovrummet. Rummet har en lugn placering i bostaden och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblering efter önskemål. Längs ena väggen finns goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det stora fönstret tillsammans med den ljusa färgsättningen ger en luftig och harmonisk känsla som gör sovrummet till en naturlig plats för vila och återhämtning.
Från sovrummet nås bostadens uppskattade balkong. Här erbjuds ett högt och fritt läge. Balkongen rymmer enkelt en sittgrupp och blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden. Det insynsskyddade läget skapar en privat och avkopplande miljö där du kan njuta av morgonkaffet, odla växter eller bara koppla av i solen.
*Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen men disponeras som 2 rok
I årsavgiften ingår kostnader för kabel-tv, vatten och värme.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Ahrenbergsgatan 13 är en äkta bostadsrättsförening belägen i omtyckta Kålltorp i Göteborg. Föreningen äger fastigheten Kålltorp 94:1 och består av ett flerbostadshus uppfört 1946. Föreningen registrerades år 2002 och omfattar totalt 25 bostadsrätter med en sammanlagd bostadsyta om cirka 1 320 kvm.
Föreningen bedriver en långsiktig och aktiv förvaltning av fastigheten och har en uppdaterad underhållsplan som sträcker sig fram till år 2046. Föreningens ekonomi förvaltas enligt avtal och fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg, där även ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
1984 - Renovering av balkonger.
1992 - Rörstambyte (vatten- och avloppsstammar utbytta).
1993 - Omläggning av tak. Elstambyte med nya gruppcentraler.
2004 - Fasadrenovering med tilläggsisolering och omputsning.
2006 - Uppgradering av ventilationssystem med motoriserade fläktar och ny styrutrustning.
2009 - Blästring och ommålning av plåtdetaljer på tak.
2010 - Underhållsmålning av balkongplattor och balkongfronter. Renovering av utvändig källartrappa och stödmurar vid garageinfart.
2011 - Uppgradering av porttele-/teleportsystem.
2012 - Byte av tilluftsventiler i samtliga lägenheter för att åtgärda förhöjda radonvärden.
2013 - Ommålning av källarfönster och garageportar.
2013–2014 - Upprustning av gården med ny plattsättning, större uteplats, ny belysning samt ny- och omplantering av växter.
2017 - Relining av avloppsledning under huset.
2018 - Byte till nya armaturer i källare och trapphus samt kompletterande utomhusbelysning.
2021 - Byte av samtliga termostater. Byte av 11 underdimensionerade radiatorer.
2024 - Utbyte och målning av samtliga plåtdetaljer på fastighetens och miljörummets tak. Byte av samtliga hängrännor och stuprör. Radonutredning i två lägenheter samt källarplan. Mindre fasadrenovering vid cykelrum. Tvätt av plattbeläggning vid entréer. Fasadtvätt av fastighet och miljörum. Omläggning av yttertak på fastighet och miljörum.
2025 - Byte av belysningsarmatur i miljörum. Radonåtgärder med installation av Arida-fläktar i tre lägenheter. Uppdatering och besiktning av skyddsrum med tillhörande åtgärder. Elkontroll med tillhörande åtgärder.
Kommande renoveringar
Nytt lås- och passagesystem med taggar till samtliga ytterdörrar, planerat att slutföras under 2026
Föreningen har totalt 18 parkeringar fördelat på 3 st garageplatser, 3 st parkeringsplatser med el samt 12 st parkeringsplatser utan el.
Kabel-tv: Tele2, ingår i avgiften.
Bredband: Tele2, tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
För de boende finns flera gemensamma utrymmen som bidrar till ett bekvämt och trivsamt boende. I fastigheten finns bland annat tvättstuga, cykelrum, miljörum samt tillhörande förrådsutrymmen. Föreningen erbjuder även en trevlig gårdsmiljö med uteplats och gemensamma ytor för medlemmarna att nyttja. Vidare finns garage- och parkeringsplatser för föreningens medlemmar.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
