-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med solig balkong i söderläge och vidsträckt utsikt över staden!
Olskroken, Göteborg
*Värme ,vatten, Tv samt trappstäd är inkluderat i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/mån tillkommer (bredband).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset med balkong i soligt söderläge, magisk utsikt över staden och vackra originaldetaljer balanserat med moderna renoveringar
Du välkomnas in i en ljus och trivsam hall där de vitmålade väggarna skapar ett enhetligt och stilrent första intryck. Här finns plats för avhängning och praktisk förvaring. Hallen binder på ett naturligt sätt samman bostadens olika delar.
Det smakfullt renoverade köket bjuder på en harmonisk kombination av vita skåpsluckor, vitt kakel som bryts av med en bänkskiva i trä. Det mörka golvet ger en fin kontrast och skapar karaktär i rummet. Här finns moderna vitvaror i svart utförande samt goda arbetsytor och förvaring. Ett trivsamt kök med plats för matbord där du gärna samlar vänner och familj.
Vardagsrummet är bostadens självklara hjärta, ett luftigt och inbjudande rum med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönster som fyller rummet med ljus. De charmiga dörrarna förstärker hemmets karaktär och skapar en fin övergång mot hallen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av sol hela dagen och en fantastisk utsikt över staden.
Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med ljusa väggar som ger en lugn atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring, vilket gör rummet både funktionellt och bekvämt, en perfekt plats för återhämtning.
Badrummet är helkaklat och stilfullt med dekorativt marockanskt kakel som ger en unik och ombonad känsla. Här finns spegelskåp och kommod som erbjuder bra förvaring samt bekvämligheter som tvättmaskin, handdukstork och golvvärme – allt för en smidig och komfortabel vardag.
I populära Olskroken bor man nära stadens puls. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna med soltörstande göteborgare och under den kalla hösten och vintern är områdets gemytliga barer och restauranger fullsatta. Stadsdelen är i ständig rörelse och innehåller det mesta, allt från små personliga blomsterbutiker till trendiga caféer och välbesökta inredningsbutiker. Gångavstånd till centrala Göteborg och Olskrokstorget med sitt stora utbud av service; torghandel, mataffär, frukthandel, blomsterbutik och apotek. Från både Olskrokstorget och Redbergsplatsen går flertalet spårvagnar och buss. Det går även att promenera, alternativt cykla till Avenyn. På bekvämt cykelavstånd nås även rofyllda Delsjöterrängen.
För dig som uppskattar grönska ligger Gubberoparken precis intill huset. Här erbjuds en lugn och grön oas med öppna ytor, träd och promenadstråk, perfekt för en stunds avkoppling, en löprunda eller en picknick i solen. Kombinationen av stadsliv och natur gör detta till ett område att trivas i under lång tid framöver.
Högt upp i huset på attraktiva Lagerströmsplatsen finner du denna smakfulla tvåa där klassisk charm möter moderna materialval. Här erbjuds ett hem med härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och vackra detaljer såsom fiskbensparkett och eleganta dörrar. Den soliga balkongen i söderläge blir snabbt en favoritplats – med sol hela dagen och en fantastisk utsikt över stadens takåsar. Ett boende för dig som vill ha både karaktär och komfort i perfekt balans.
Planlösning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Värme ,vatten, Tv samt trappstäd är inkluderat i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/mån tillkommer (bredband).
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Balkong med söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Gubberoparken äger fastigheten Gårda 69:15 som förvaltades år 2015. Föreningen upplåter 41 lägenheter varav 3 st kvarvarande hyresrätter sedan ombildning, ses som en dold tillgång.
Fördelning: 7st, 1rok. 28st, 2rok. 6st, 3rok.
Föreningen har även tre lokaler med verksamhet.
Ingen avgiftshöjning gjordes 2026. (information från föreningen 2025-12-18)
Utförda renoveringar:
1986: Stamrenovering, omläggning tak, fönsterbyte samt nya balkonger.
2015: OVK-besiktning.
2016: Ordnat ett till cykelförråd. Installerat brandvarnare, brandsläckare samt varningsskyltar i trapphus och allmänna utrymmen. Ny tvättmaskin. Kopplat in en fläkt i tvättstugan. Diverse elarbete i byggnaderna.
2017: Renovering av röklucka på Lagerströmsplatsen. Byggt snörasskydd på byggnadernas tak samt diverse underhåll. Diverse underhåll på fönster och balkongdörrar. Målat om trappuppgångarna.
2018: Lagt klinkers på Norra Gubbergatan 23B i rummet vid ingång till parken. Montering av tak ovanför ytterdörrarna mot parken på Lagerströmsplatsen 4.
2018-2019: I samband med nu OVK-besiktning byttes samtliga ventiler ut.
2019: Renovering av takterrasser, undersida balkong samt renovering av tak. Renovering av en hyreslokal.
2020: Spolning och filmningar av avloppsstammar. Statusbesiktning av hissar (uppskjuten renovering till 2028-2030).
2022-2023: Renovering av fasad och fönster.
2024: Byte till säkerhetsdörrar med postboxar. Renovering av balkongplattor. Genomförd OVK.
2025: Installation av nya porttelefoner.
Kommande underhåll:
2026: Omläggning av lås i gemensamma utrymmen. Planerat att byta entrépartier samt dörrar till allmänna utrymmen. I övrigt inget beslutat planerat underhåll. (information från föreningen 2025-12-18)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2017.
Boendeparkering (Ö) finns i området. För att läsa mer samt ansöka vänligen besök Göteborg stads hemsida; www.trafikkontoret.goteborg.se
Kabel-tv via Tele2. Kollektivt bredband via Bahno, 1000 mbit .
Tvättstuga finns i huset på Norra Gubberogatan 23 med 3 stycken tvättmaskiner, 1 st torktumlare ,1 st torkskåp samt 1st mangel.
Styrelserum.
Cykelförråd, 2 st mot innergården.
Soprum.
BO MITTEMELLAN CITY OCH SKOGEN
I Olskroken och runt Redbergsplatsens mysiga kvarter har du nära till allt. På bara några minuter är du i centrala Göteborg och åt andra hållet har du de stora vidsträckta naturområdena Skatås och Delsjön. Många väljer att bo här av på grund av närheten till city men upptäcker snart att allt ju redan finns runt knuten – butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Dessutom några av stans vackraste parker och strövområden.
MÖT GAMMALDAGS STADSLIV
Kring Olskrokstorget ser stadslivet ut litegrann som förr, med bagerier, butiker, mysiga kvarterskrogar och en charmig torghandel. Att gå ner till torget och ta in atmosfären, tjôta med handlarna och köpa med sig färsk fisk hem är ett omtyckt lördagsnöje. Här finns också allt du behöver i form av livsmedelsbutik, apotek, bank, systembolag och småbutiker. Ska man beskriva Olskroken och Redbergsplatsen med ett ord är trivsamt en god sammanfattning. Stadsdelen har byggts upp genom flera epoker och består idag av en blandad bebyggelse av flerfamiljshus från förra sekelskiftet ända fram till idag. Redan på 1800-talet när arbetarstadsdelen uppfördes var här mycket liv och rörelse och torghandel precis som idag.
Redbergsplatsen har länge varit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Under en period gick platsen till och med under namnet Korsvägen men fick byta till ett mer unikt namn, uppkallat efter Redbergs landeri som låg strax intill. Till landeriet ska också ha hört ett värdshus och gästgiveri med anor ända tillbaka till 1600-talet. Än idag är området rikt på trevliga, välbesökta kvarterskrogar och caféer som kännetecknas av välkomnande stämning och gästfrihet. Det är enkelt att slinka förbi på en enkel men vällagad middag en vanlig tisdagskväll, eller möta vännerna över en kopp kaffe på något av caféerna.
PLATS FÖR HÄRLIG UTELEK
I Olskroken duggar parkerna tätt. Gubberoparken mitt emot Olskrokstorget har en stor härlig grönyta där du kan ha picknick eller grilla en ljummen sommarkväll. Här finns också en populär och välutrustad lekplats. Slående utsikt och benstärkande promenadstigar får du från toppen av lummiga Redbergsparken, som även har ett stadsodlingsprojekt och en utomhusteater. Att ta promenad genom Östra Kyrkogården skänker en speciell känsla av lugn och stillsamhet, särskilt om du tar vägen genom den nyanlagda och vackra askgravlunden. Eftersom kyrkogården täcker ett stort område tar du dig snabbt till Kålltorp om du genar, även i ett lugnt tempo.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olskroken? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
