Rymlig tvårummare med balkong med utsikt över lummiga Gubberoparken!

Olskroken, Göteborg

Lagerströmsplatsen 4

På förhand
Avgift
3 723 kr
Antal rum
2
Boarea
67 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig tvårummare med balkong med utsikt över lummiga Gubberoparken!

Fin tvårummare med rymliga rum och balkong med utsikt över natursköna Gubberoparken. Hiss finns!

  • Ansvarig mäklare

    Linnea Karlén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 08

  • Extra kontaktperson

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Balkong i högt läge med härlig utsikt över parken. Lagerströmsplatsen 4 - Bjurfors
Balkong i högt läge med härlig utsikt över parken
Från vardagsrumsfönstret ges en fin siluett över Gothia Towers och Liseberg. Lagerströmsplatsen 4 - Bjurfors
Från vardagsrumsfönstret ges en fin siluett över Gothia Towers och Liseberg
. Lagerströmsplatsen 4 - Bjurfors
Lagerströmsplatsen 4. Lagerströmsplatsen 4 - Bjurfors
Lagerströmsplatsen 4

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På femte våningen finner ni denna rymliga tvårummare om sextiosju kvadratmeter med balkong i högt läge mot den lugna Gubberoparken. Lägenheten disponeras med ett spatiöst vardagsrum med högt i tak och stort fönsterparti mot stan med utsikt mot Liseberg & Gothia Towers. Rymlig hall med gott om garderober och en stor inbyggd klädkammare. Väl tilltaget sovrum beläget mot den lugna parken. Badrum utrustat med tvättmaskin. Hiss finns!

Här bor ni i ett bra läge med närhet till kommunikationer som snabbt tar er vidare till centrum och natursköna Gubberoparken precis bakom huset. I närområdet finns flera butiker, caféer och restauranger. Cykelavstånd till Delsjöns natur- och friluftsområde samt Skatås med stadens bästa löparslingor. Friskis & Svettis i Turionhuset nås på någon minut.

Interiör

När ni går in genom dörren på femte våningen möts ni av en stor och härlig hall med väl tilltagen takhöjd och bra förvaringsmöjligheter. Här finns tre dubbelgarderober, en stor inbyggd klädkammare och en inbyggd garderob. Ekparkett klär golvet och väggarna är vita.

Köket ligger in till höger från hallen sett med utsikt in mot parken. Köket har gott om förvaring innanför de grå sprutmålade luckorna. Vita kakelplattor klär väggen ovanför den mörka arbetsbänken. Längs med ena sidan av köket finns en bänk som används som arbetsbänk och barbord med plats för två barstolar. Köket är utrustat med spis med häll, diskmaskin, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys och ett kallskafferi. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av slitstark laminat.

I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för både soffhörna och stort matbord. Ljuset strömmar in från fönsterpartiet med utsikt mot Liseberg & Gothia Towers. Här är det vita målade väggar med golvet kläs av ekparkett.

In mot parken ligger bostadens generösa sovrum. Här ifrån når ni bostadens balkong som ligger i högt läge in mot den grönskande Gubberoparken.
I sovrummet finns en inbyggd garderob. Det finns även gott om plats för att ställa ytterligare förvaringsmöbel och skrivbord. Väggarna är vitmålade och golvet kläs av ekparkett.

Badrummet är inrett med vitt kakel och en ljus plastmatta. Utrustad med wc, handfat, dusch och spegelskåp. I badrummet finns även en tvättmaskin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gårda 69:15

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Gubberoparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Gubberoparken äger fastigheten Gårda 69:15 som förvaltades år 2015. Föreningen upplåter 41 lägenheter.
Fördelning: 7st, 1rok. 28st, 2rok. 6st, 3rok.
Föreningen har även 3 lokaler med verksamhet:
-Tandläkarpraktik
-Butik, vitvaruförsäljning (uppsagt av hyresgäst 2018-11-30)
-Redbergsgårdens blommor

Föreningen har följande gemensamhetsutrymmen:
Styrelserum.
Tvättstuga med torkrum, källarvåning.
Cykelförråd, 2st mot innergården.
Soprum.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019: Renovering av takterrasser, undersida balkong samt renovering av tak.
2018-2019: I samband med nu OVK-besiktning byttes samtliga ventiler ut.
2018: Montering av tak ovanför ytterdörrarna mot parken på Lagerströmsplatsen 4.
2018: Lagt klinkers på Norra Gubbergatan 23B i rummet vid ingång till parken.
2017: Målat om trappuppgångarna.
2017: Diverse underhåll på fönster och balkongdörrar.
2017: Byggt snörasskydd på byggnadernas tak samt diverse underhåll.
2017: Renovering av röklucka på Lagerströmsplatsen.
2016: Diverse elarbete i byggnaderna.
2016: Kopplat in en fläkt i tvättstugan.
2016: Ny tvättmaskin.
2016: Installerat brandvarnare, brandsläckare samt varningsskyltar i trapphus och allmänna utrymmen.
2016: Ordnat ett till cykelförråd.
2015: OVK-besiktning.
1986: Stamrenovering, omläggning tak, fönsterbyte samt nya balkonger.

Kommande renoveringar:
2019: Renovering av en hyreslokal.
2021: Renovering av hissar (förväntas ske någon gång under 2020-2022).

Planerade:
Just nu pågår det renovering av tak och terrasser. Detta beräknas vara klart vecka 26-27.
Dessa renoveringar är inräknade i föreningens budget.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2017.

För mer information vänligen se årsredovisningen.

Parkering

Boendeparkering (Ö) finns i området. För att läsa mer samt ansöka vänligen besök Göteborg stads hemsida; www.trafikkontoret.goteborg.se

TV/bredband

Bredband, valbart. Idag används Telia. Avtal tecknas separat.
Standardutbud av TV via Telia ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i huset på Norra Gubberogatan 23 med 3 stycken tvättmaskiner, 1 st torktumlare ,1 st torkskåp samt 1st mangel.
Cykelförvaring.

Uteplats/balkong

Balkong i högt läge med trivsam utsikt över Gubberoparken.

TV/bredband

Digital-TV via Telia.

Bredband via Telia (fiber) 500/100 mbit/s, avtal väljs separat.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 723 kr

Inklusive värme, vatten och Kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,66%
Andel av årsavgiften är
3,12736%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
67 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
414 kr
Försäkring
108 kr
Summa
522 kr

Byggnadssätt

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
131

Området

Mäklaren om Olskroken

I Olskrokens mysiga kvarter har du nära till allt. På bara några minuter är du i centrala Göteborg och åt andra hållet har du de stora vidsträckta naturområdena Skatås och Delsjön. Många väljer att bo här av just den anledningen men upptäcker snart att allt ju redan finns runt knuten – butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Dessutom några av stans vackraste parker och strövområden.

SPÅRVAGNSKNUTPUNKT OCH FISKBODAR
Kring Olskrokstorget ser stadslivet ut litegrann som förr, med bagerier, ostbutik, mysiga kvarterskrogar och en charmig torghandel. Att gå ner till torget och ta in atmosfären, tjôta med handlarna och kanske köpa med sig lite färsk fisk hem är ett omtyckt lördagsnöje. Här finns också allt man behöver i form av livsmedelsbutik, apotek, bank, systembolag, inredningsbutiker och en trevlig bokhandel.

Ska man beskriva Olskroken och Redbergsplatsen med ett ord är trivsamt en god sammanfattning. Stadsdelen har byggts upp genom flera epoker och består idag av en blandad bebyggelse av flerfamiljshus från förra sekelskiftet och fram till 2000-tal. Redan på 1800-talet när arbetarstadsdelen uppfördes var här mycket liv och rörelse och torghandel precis som idag.

Redbergsplatsen har länge varit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Under en period gick platsen till och med under namnet Korsvägen men fick byta till ett mer unikt, uppkallat efter Redbergs landeri som låg strax intill. Till landeriet ska också ha hört ett värdshus och gästgiveri med anor ända tillbaka till 1600-talet. Än idag är området rikt på trevliga, välbesökta kvarterskrogar och caféer som kännetecknas av en välkomnande stämning och gästfrihet. Det är enkelt att slinka förbi på en enkel men vällagad middag en vanlig tisdagskväll, eller mötas över en kopp kaffe på något av caféerna.

BARNSKRATT OCH SINNESRO
I Olskroken och kring Redbergsplatsen duggar parkerna tätt. Gubberoparken mitt emot Olskrokstorget har en stor härlig grönyta som är perfekt för picknick eller grillning en ljummen sommarkväll. Där finns också en populär och välutrustad lekplats. Slående utsikt och benstärkande promenadstigar får man från toppen av lummiga Redbergsparken, som även har ett stadsodlingsprojekt och en utomhusteater. Att promenera genom Östra Kyrkogården skänker en speciell känsla av lugn och stillsamhet, särskilt om man tar vägen genom den nyanlagda och vackra askgravlunden. Eftersom kyrkogården täcker ett stort område tar du dig snabbt till Kålltorp om du genar, även i ett lugnt tempo.

Köpa eller sälja bostad i Olskroken/Redbergsplatsen? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Olskrokens 3 bästa

3
  • Tidbloms pub - Quizkvällar och trevlig miljö
  • Torghandlen vid Olskrokstorget
  • Bara Bra Mat - Ekologisk mat

Karta

Lagerströmsplatsen 4

Lagerströmsplatsen 4,
416 47 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linnea Karlén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 08

  • Extra kontaktperson

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kobbarnas Väg 5
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 347 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    Adress
    Övre Olskroksgatan 6
    Pris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 147 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    80 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Olskroken, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kobbarnas Väg 3
    Månadsavgift
    2 018 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!