-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart hem på högre våningsplan med härlig balkong i soligt läge! Låg avgift!
Olskroken, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Solig balkong, låg avgift och optimalt läge! Knutpunkten Redbergsplatsen är alldeles runt hörnet!
Välkommen till en mycket trivsam etta med separat kök och härlig balkong mot Norra Gubberogatan. Bostaden har genomgående ljusmålade väggar och väldisponerade rum, samt en generös takhöjd som förstärker den rymliga känslan. Köket är modernt renoverat och går i stilrena nyanser med bra arbetsytor och förvaringsutrymmen. Separat yta för säng ger en större plats för sociala sammanhang. Vardagsrummet inrymmer soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås balkongen som vetter i soligt läge. Det höga våningsplanet ger dig fri sikt och ingen insyn. Badrummet är renoverat och är helkaklat.
Belägen i ett lugnt och attraktivt område med gröna omgivningar och gott om service runt huset. Här finner man det mesta i närheten och med promenadavstånd till city. Utanför breder Gubberoparken ut sig och träden skapar ett vackert, grönt täcke om sommaren och under hösten bjuder parken på olika färger. En populär plats att umgås på tillsammans och anordna olika aktiviteter som grillkvällar.
I populära Olskroken bor man nära stadens puls. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna med soltörstande göteborgare och under den kalla hösten och vintern är områdets gemytliga barer och restauranger fullsatta. Stadsdelen är i ständig rörelse och innehåller det mesta, allt från små personliga blomsterbutiker till trendiga caféer och välbesökta inredningsbutiker. Gångavstånd till centrala Göteborg och Olskrokstorget med sitt stora utbud av service; torghandel, mataffär, frukthandel, blomsterbutik och apotek. Från både Olskrokstorget och Redbergsplatsen går flertalet spårvagnar och buss. Det går även att promenera, alternativt cykla till Avenyn. På bekvämt cykelavstånd nås även rofyllda Delsjöterrängen.
Ta hissen eller trapporna upp till våning tre. Innanför ytterdörren välkomnas du av en ljus och inbjudande hall där både dagsljuset och de sociala ytorna gör sig påminda direkt. Här erbjuds generös förvaring i rymliga garderober inbyggda i äldre charm och väggarna är målade i en stilrent vit nyans som följer med vidare in i bostaden.
Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig – ett trivsamt rum med gott om plats för en rejäl soffgrupp och socialt umgänge. Sängen får en perfekt plats i vardagsrummet. Härifrån nås också den härliga balkongen där du njuter av solens närvaro fram till eftermiddagen under sommarhalvåret. Den ljusa parkettgolven löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar en fin helhet.
Köket är renoverat i en modern, tidlös stil med vita luckor och nätta beslag som tillsammans med en mörkare bänkskiva och vitt kakel ger ett elegant uttryck. Förvaringen är väl tilltagen på båda sidor och arbetsytorna generösa för den matlagningsglade. Matbordet placeras naturligt intill fönstret där ljuset flödar in och skapar en trivsam matplats för 4 personer. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Badrummet är renoverat i ett stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Här finns allt att önska: vägghängd wc, dusch smart placerad i en avskild del, handfat med vit kommod samt spegel med belysning. Ett funktionellt och fräscht badrum där varje detalj är genomtänkt.
Varmt välkommen!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och förvaltaren.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för bredband.
Till lägenheten hör ett förråd på vinden och ett i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gubbero 17 förvärvade år 2009 fastigheten Gårda 69:9. I föreningen finns 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt. Ombildning av dessa hyresrätter sker när hyresgästerna flyttar ut. Hyresrätterna ses som en dold tillgång och kommer ge föreningen pengar i kassan vid framtida ombildning.
Föreningen höjde senast avgifterna 2023 med 3%. Inga avgiftsförändringar för nästa år. (information från styrelsen 2025-11-21)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
2009: Reling av avloppstammar, provtryckning av skorsten för öppna spisar, nya dörrar till sop- och cykelrum.
2009 - 2010: Renovering av hiss, utbyte av el i fastigheten samt i lägenheter.
2011: Bortkoppling av gas i fastigheten
2012: Byte av dörr mot Gubberoparken, förbättring av ventilation i lägenheterna, byte av källarfönster, byte av balkonger, omfogning av fasad.
2015-2016: Ny relining avlopp kök och badrum.
2016: OVK. Ny entrédörr.
2018: Målning av sop-och cykelrum. Sättningsavvägning huskropp. Renovering av tvättstuga och torkrum. Målning förrådutrymme. Renovering av trapphus.
2020: Byte av termostatventiler radiatorer. Injustering av värme-och vattensystemet.
2021: Brandskyddskontroller och provtryckning av skorsten för öppna spisar.
2022: Renovering av hyresrätter. OVK. Grundsättningskontroll. Energideklaration. Grundsättningskontroll.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2015 till 2044.
Inga beslutade kommande underhåll.
Föreningen kommer ev byta tak. Ser även över reliningen. (information från styrelsen 2025-11-21)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. På gatorna runt finns boendeparkering via Göteborgs stad.
Bredband via Tele2.
I föreningen finns tvättstuga, cykelförvaring, soprum och styrelserum.
BO MITTEMELLAN CITY OCH SKOGEN
I Olskroken och runt Redbergsplatsens mysiga kvarter har du nära till allt. På bara några minuter är du i centrala Göteborg och åt andra hållet har du de stora vidsträckta naturområdena Skatås och Delsjön. Många väljer att bo här av på grund av närheten till city men upptäcker snart att allt ju redan finns runt knuten – butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Dessutom några av stans vackraste parker och strövområden.
MÖT GAMMALDAGS STADSLIV
Kring Olskrokstorget ser stadslivet ut litegrann som förr, med bagerier, butiker, mysiga kvarterskrogar och en charmig torghandel. Att gå ner till torget och ta in atmosfären, tjôta med handlarna och köpa med sig färsk fisk hem är ett omtyckt lördagsnöje. Här finns också allt du behöver i form av livsmedelsbutik, apotek, bank, systembolag och småbutiker. Ska man beskriva Olskroken och Redbergsplatsen med ett ord är trivsamt en god sammanfattning. Stadsdelen har byggts upp genom flera epoker och består idag av en blandad bebyggelse av flerfamiljshus från förra sekelskiftet ända fram till idag. Redan på 1800-talet när arbetarstadsdelen uppfördes var här mycket liv och rörelse och torghandel precis som idag.
Redbergsplatsen har länge varit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Under en period gick platsen till och med under namnet Korsvägen men fick byta till ett mer unikt namn, uppkallat efter Redbergs landeri som låg strax intill. Till landeriet ska också ha hört ett värdshus och gästgiveri med anor ända tillbaka till 1600-talet. Än idag är området rikt på trevliga, välbesökta kvarterskrogar och caféer som kännetecknas av välkomnande stämning och gästfrihet. Det är enkelt att slinka förbi på en enkel men vällagad middag en vanlig tisdagskväll, eller möta vännerna över en kopp kaffe på något av caféerna.
PLATS FÖR HÄRLIG UTELEK
I Olskroken duggar parkerna tätt. Gubberoparken mitt emot Olskrokstorget har en stor härlig grönyta där du kan ha picknick eller grilla en ljummen sommarkväll. Här finns också en populär och välutrustad lekplats. Slående utsikt och benstärkande promenadstigar får du från toppen av lummiga Redbergsparken, som även har ett stadsodlingsprojekt och en utomhusteater. Att ta promenad genom Östra Kyrkogården skänker en speciell känsla av lugn och stillsamhet, särskilt om du tar vägen genom den nyanlagda och vackra askgravlunden. Eftersom kyrkogården täcker ett stort område tar du dig snabbt till Kålltorp om du genar, även i ett lugnt tempo.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olskroken? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
