-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En gaveltvåa på våning 4/4 med historisk charm!
Olskroken, Göteborg
*I avgiften ingå värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Nu har du chansen att förvärva en 20-talsdröm med sällskapliga ytor och generöst ljusinsläpp.
Välkommen till en bostad med charmiga originaldetaljer från 1920-talet. Redan vid första steget in möts du av en varm och inbjudande atmosfär högst upp i huset med härlig utsikt mot grönska.
De generösa ytorna skapar naturliga möjligheter till umgänge, perfekta för såväl vardagsliv som festligare tillställningar. Vackra dörrar leder in till det stora sovrummet och genomgående stora fönsterpartier tillsammans med den generösa takhöjden skänker ett härligt ljusflöde och en känsla av rymd i varje rum. De mjuka färgvalen bidrar till den lugna och ombonade känslan som genomsyrar hela hemmet.
Föreningens grönskande innergård blir under sommarmånaderna en uppskattad plats för morgonkaffet eller grillkvällen med vänner.
Bostaden är dessutom idealiskt belägen med promenadavstånd till både centrala Göteborg, Olskrokgstorget och Redbergsplatsen med ett brett serviceutbud som inkluderar mataffärer, torghandel, apotek, systembolag, frukthandel och blomsterbutiker. I närområdet finns också gott om caféer och restauranger för alla smaker. Utmärkta kommunikationer i form av spårvagn och buss avgår från både Olskrokstorget och Redbergsplatsen, och du tar dig enkelt till Avenyn till fots eller på cykel. Även det natursköna Delsjöområdet nås smidigt.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna unika bostad!
I den välkomnande hallen möts du av ett tidstypiskt brädgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Här finns två originalgarderober som smidigt byggts in, och det finns även plats för extra förvaring som skohylla och byrå.
Till vänster om hallen nås köket och vardagsrummet som ligger öppet intill varandra. Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp och en magisk utsikt över staden från stora fönster som ramas in av eleganta fönsterbänkar i massivt trä. Bra med arbetsyta och förvaring finns bakom de charmigt mintgröna originalskåpen. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, induktionshäll med kolfilter fläkt samt en diskmaskin.
Från köket blickar man ut över vardagsrummet där den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär och rymd för både soffgrupp och matbord. En bardisk delar upp kök och vardagsrum vilket skapar en känsla av öppen planlösning med en härlig avskärmning. Brädgolvet löper fortsatt in här och möter vita väggar, där en fondvägg kläs i en harmonisk grön tapet som skapar en behaglig kontrast. Från köks- och vardagsrumsfönster kan man se solen gå ner över älven och färgar lägenheten orange och rosa om sommaren.
Det rymliga sovrummet är inbjudande och välplanerat med plats för en fullstor säng och sängbord. Här finns en garderob med plats för förvaring. God plats finns för ytterligare möblemang så som extra förvaring, byrå eller annat. Två fönster erbjuder utsikt över ett lugnt grönområde.
Badrummet är helkaklat och har ett ljust färgschema på kakel och klinker. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat, handdukstork och tvättmaskin.
Olskroken 11:17
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingå värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Killingen nr 17 består i dagsläget av 20 lägenheter och 1 lokal. Fastigheten byggdes 1929. Man har genomfört en hel del underhållsarbeten och stora renoveringar under de sista åren.
Ett av lånen som gick ut 2024 ligger idag på en rörlig ränta.
Föreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet 2024/2025.
Gjorda renoveringar:
2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades även samtliga badrum.
2006 byte av elstammar, fasadrenovering, trapphusrenovering, byte porttelefoner samt nyinstallerade säkerhetsdörrar m.m.
2008 byggnation av nya balkonger samt bullerdämpande fönsterglas mot E20.
2010 byte av tak.
2012 byte av hissvajrar och ny grusgång.
2018 fönsterbyte och fasadrenovering. Samma år utfördes även OVK och samtliga radiatorventiler byttes för åtgärd av värmesystemet.
2019 renoverades tvättstugan och en ny energideklaration utfördes i september.
2020 genomfördes byte av porttelefoner.
2024 skall trapphusen målas om och snyggas till, lokal omvandlas till lägenhet, sker åtgärder enligt OVK-besiktning 2023, nya regnhuvar har installerats på taket, stammarna har spolats, åtgärder enligt OVK-besiktning 2023 har arbetats med löpande under året samt en rensning av husets ventilationskanaler har utförts, omvandling av lokal till bostadsrätt som sålts.
Kommande renoveringar:
Under 2025 kommer föreningens bastu ses över och rustas upp.
I föreningen finns 1 parkeringsplats. Vid stort intresse tillämpas lottning. Finns även 2 st MC-platser i garaget. I området finns gratis parkering på vissa gator, samt boendeparkering via Göteborgs Stad.
Kabel-TV och bredband från Telia ingår i avgiften.
Mysig uteplats på altandäck i skyddat läge, möjlighet att grilla finns.
Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Övernattningsrum med dubbelsäng finns att nyttjas av medlemmarna.
I föreningen finns gemensam spaavdelning med bastu och badtunna beläget i källaren.
Här bedrivs även hydroponisk odling där man kan införskaffa närproducerade grönsaker.
BO MITTEMELLAN CITY OCH SKOGEN
I Olskroken och runt Redbergsplatsens mysiga kvarter har du nära till allt. På bara några minuter är du i centrala Göteborg och åt andra hållet har du de stora vidsträckta naturområdena Skatås och Delsjön. Många väljer att bo här av på grund av närheten till city men upptäcker snart att allt ju redan finns runt knuten – butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Dessutom några av stans vackraste parker och strövområden.
MÖT GAMMALDAGS STADSLIV
Kring Olskrokstorget ser stadslivet ut litegrann som förr, med bagerier, butiker, mysiga kvarterskrogar och en charmig torghandel. Att gå ner till torget och ta in atmosfären, tjôta med handlarna och köpa med sig färsk fisk hem är ett omtyckt lördagsnöje. Här finns också allt du behöver i form av livsmedelsbutik, apotek, bank, systembolag och småbutiker. Ska man beskriva Olskroken och Redbergsplatsen med ett ord är trivsamt en god sammanfattning. Stadsdelen har byggts upp genom flera epoker och består idag av en blandad bebyggelse av flerfamiljshus från förra sekelskiftet ända fram till idag. Redan på 1800-talet när arbetarstadsdelen uppfördes var här mycket liv och rörelse och torghandel precis som idag.
Redbergsplatsen har länge varit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Under en period gick platsen till och med under namnet Korsvägen men fick byta till ett mer unikt namn, uppkallat efter Redbergs landeri som låg strax intill. Till landeriet ska också ha hört ett värdshus och gästgiveri med anor ända tillbaka till 1600-talet. Än idag är området rikt på trevliga, välbesökta kvarterskrogar och caféer som kännetecknas av välkomnande stämning och gästfrihet. Det är enkelt att slinka förbi på en enkel men vällagad middag en vanlig tisdagskväll, eller möta vännerna över en kopp kaffe på något av caféerna.
PLATS FÖR HÄRLIG UTELEK
I Olskroken duggar parkerna tätt. Gubberoparken mitt emot Olskrokstorget har en stor härlig grönyta där du kan ha picknick eller grilla en ljummen sommarkväll. Här finns också en populär och välutrustad lekplats. Slående utsikt och benstärkande promenadstigar får du från toppen av lummiga Redbergsparken, som även har ett stadsodlingsprojekt och en utomhusteater. Att ta promenad genom Östra Kyrkogården skänker en speciell känsla av lugn och stillsamhet, särskilt om du tar vägen genom den nyanlagda och vackra askgravlunden. Eftersom kyrkogården täcker ett stort område tar du dig snabbt till Kålltorp om du genar, även i ett lugnt tempo.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olskroken? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
