-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv tvåa med fokus på sällskapsytor!
Örgryte - Torp, Göteborg
*Fördelad enligt följande: Avgift kapital: 2786,67 kr/mån. Avgift övrig drift: 1461,50 kr/mån. (Total avgift: 4248 kr/mån). Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp). I avgiften ingår värme. Individuell mätning av el, kall- och varmvattenförbrukning. Föreningen har tecknat avtal gällande hushållsel för samtliga bostadsrättshavare i Brf Studio 1. Det betyder att avtalet är kollektivt och att ni inte kan ha eget avtal med el
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna lägenhet är toppmodern i sitt utseende. Social planlösning och stor balkong i sydvästläge!
Detta hem är toppmodern. Sveriges Arkitekter delar varje år ut Kasper Salin-priset till ett svenskt byggnadsverk av hög arkitektonisk kvalitet. Under 2016 fick just denna byggnad priset som är landets främsta inom arkitektur. Genom exteriörens gestaltning i främst svartbränt tegel har byggnaden fått en tydlig karaktär som samspelar med den höga och öppna platsen.
De sociala rummen lyfts av dagsljuset som strömmar in via omfattande glaspartier – från tak till golv. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är en del av bostadens själ och placeringen är skyddad med naturen som granne. I hela bostaden pryds golvet av ett vitpigmenterad 3-stavsparkett i ek. Istället för element ligger värmeslingorna under golvet vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Kök från Marbodal i stilrena materialval. Bostadens har en inglasade balkong om ca 9 kvm i sydvästläge, mycket trevlig yta. Inglasningen förlänger bostaden och under de kallare årstiderna går det att använda balkongen med infravärme. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är mycket social och intill ligger sovrummet som en privat del av bostaden. Modernt och stort badrum med egen tvättavdelning, golvvärme och handdukstork.
Stadsdelen Örgryte Torp ligger högt och är känd för sin nyskapande arkitektur. Men också för sin gröna och luftiga stadsplanering, alldeles i kanten av Delsjöområdets vilda natur. Men trots fridfull grönska och fågelsång är läget i det närmaste centralt – du är faktiskt nere i city efter bara fem minuter på cykeln eller spårvagnen ett stenkast från bostaden. Bögatan trafikeras av linje 5 och på endast 5 minuter nås Korsvägen och sedan Avenyn.
Studio 1 är en förening med bastu och relax, festlokal och övernattningslägenhet. I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni. I källaren finns garage som via en hiss tar en upp till bostadens våningsplan. Här bor du med ena foten i trivsamma Örgryte och andra foten i Delsjöområdets natur. Du kan starta löpturen genom grönskan sekunderna efter att hissen har stannat. Inte långt därifrån hittar du Delsjöområdet och Skatås motionscenter och friluftsområde. Här finns många fina löp- och promenadstråk. På andra sidan Delsjövägen finns även GLTK tennisklubb, Nordic Wellness Gym och Göteborgs fältrittklubb. Inom närområdet finns närbutiken Tempo som är nyrenoverad med bra utbud, ett nyöppnat mysigt café, servicebutik samt en trevlig thairestaurang. Vid Sankt Sigfrids plan finns fler restauranger samt en blomster- och inredningsbutik. ICA Fokus för veckohandling. I Focushuset finns även systembolag, apotek, skomakare och butiker, frisör samt restaurang.
Varmt välkomna!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Fördelad enligt följande:
Avgift kapital: 2786,67 kr/mån.
Avgift övrig drift: 1461,50 kr/mån.
(Total avgift: 4248 kr/mån).
Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp).
I avgiften ingår värme. Individuell mätning av el, kall- och varmvattenförbrukning.
Föreningen har tecknat avtal gällande hushållsel för samtliga bostadsrättshavare i Brf Studio 1. Det betyder att avtalet är kollektivt och att ni inte kan ha eget avtal med el
Till bostaden hör ett källarförråd.
Andelstal övrigt: 1,2765%, Andelstal kapital: 1,5895%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ca 600 kr för el och vatten per månad.
Observera att detta är säljarens driftkostnader och ovanstående driftskostnader kan variera år för år beroende på familjestorlek och förbrukning.
*Betalas av säljare
Vill du bo praktfullt i Örgryte och samtidigt ha ett exklusivt modernt hem? Du kanske vill ha charmen och rymden som dåtidens våningar med högt i tak och stora ljusinsläpp, och på samma gång ha en stor balkong och självklart hiss? Kanske vill du dessutom ha bilen bekvämt under huset? Och gott om förvaring såklart, men utan att det stjäl uppmärksamhet eller den luftiga känslan i lägenheten? Allt hittar du här. HSB Studio 1 har en vacker tegelfasad som möter dig på utsidan och följer med dig hela vägen in i den stora entréhallen, som påminner om en hotellobby.
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2013-05-25 och är ansluten till HSB Göteborg Ekonomisk förening. Nybyggnation skedde av 59 stycken bostadsrättslägenheter i flerbostadshus på fastigheten Torp 50:8 med adresserna Sten-Åke Cederhöks Gata 1 och 3. Föreningen äger marken.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
5 stycken 1-1,5:or
15 stycken 2:or
38 stycken 3-3,5:or
1 styck 4:a.
Byggnationen påbörjades i slutet av 2014 och blev inflyttningsklara sommaren 2016.
Föreningens medlemmar hade vid förvärvstillfället möjlighet att välja mellan två olika insatsnivåer. De som valde den högre insatsnivån är obelånade och ingår därmed inte i föreningens lånefinansiering, detta innebär en låg månadsavgift. I övrigt finns två andelstal, ett för driftskostnad och ett för kapitalkostnad.
HSB:s Studio 1 i Örgryte Torp vann år 2016 Kasper Salin-priset för bästa byggnad i Sverige och under 2017 vann föreningen även ”Sveriges Arkitekter Västra Götalands Arkitekturpris”.
HSB Studio 1 har tecknat avtal gällande hushållsel för samtliga bostadsrättshavare i Brf Studio 1.
Föreningen har ett bundet elavtal fram till 2025 så just nu har de bra koll på deras uppvärmningskostnader.
Föreningen har ett utfärdat intyg för miljöcertifikat Silver. Många banker ger rabatt på bolån om man bor i ett hus med miljöcertifikat Silver. Du hittar föreningens certifikat på deras hemsida:
https://www.hsb.se/goteborg/brf/studio1/
Föreningen har solavskärmningar för flertalet fönsterpartier som du styr med ett knapptryck.
Trygg Hansa
Husen var inflyttningsklara sommaren 2016.
2018: 2-årsbesiktning.
2019-2020: OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Service på utvändiga solskydd.
2020-2022: 5-årsbesiktning och garantiåtgärder.
Inga renoveringar planerade. Avsättningar görs varje år till yttre underhållsfonden för framtida underhåll.
Föreningen har 46 stycken garageplatser, alla med laddplats. Garaget är smidigt placerat under huset och nås med ett tryck på fjärrkontrollen. Hiss tar dig sedan upp till våningens bostadsplan.
Garageplats: 1100 kr/mån + 300 kr/mån om det finns förråd i anslutning. Det är kö till garageplats i dagsläget.
Har man elbil så kan man koppla på elen, då tillkommer en månadskostnad + förbrukningskostnad som elbilsägaren debiteras separat.
I området Örgryte-Torp finns betalparkering. Möjlighet till månadsparkering genom Easypark utanför huset finns. Det finns även avgiftsbelagda parkeringsplatser i området.
På andra sidan Delsjövägen och övriga Örgryte råder fri parkering på gatorna.
I avgiften ingår två stycken digitalboxar med kanalpaket Lagom. Boxarna klarar sändningar i hd-kvalitet.
I månadsavgiften ingår Telia bredband 500/500
Leverantör av TV, bredband och IP-telefoni är Telia. Föreningen har slutit avtal för samtliga bostadsrättshavare.
Föreningen har två fullt utrustade gemensamhetslokaler, en i vardera huskropp. Båda är tillgängliga för samtliga medlemmar oavsett i vilken av de två byggnaderna medlemmarna bor i.
Det finns en gästlägenhet som ligger i entréplan (höger sida vid lobbyn) på Sten-Åke Cederhöks Gata 1A. Denna är ca 32 kvm och innehåller ett rum med sängplatser och wc/dusch. Priset är 300 kr per natt och man kan boka upp till tre nätter.
Gemensamhetslokalerna och gästlägenheten bokas via en bokningstavla i hus 2 eller via en app.
Föreningen har en modern fullutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner (den ena av en större modell, torktumlare, torkskåp, strykbräda, mangel. Belägen i hus 2 under lobbyn/entrén.
Det finns även en relaxavdelning med en stor bastu i källarplan på Sten-Åke Cederhöks Gata 3A.
Barnvagnsrum finns i lobby-/ entréplan, första rummet till höger i båda husen,
på Sten-Åke Cederhöks Gata 1A och 3A.
Cykelställ finns i garagets nedfart på gaveln av huset på Sten-Åke Cederhöks Gata 1. Cykelrum finns i källarplan på Sten-Åke Cederhöks Gata 3.
Det finns en hunddusch för hundarnas tassar utanför Sten-Åke Cederhöks Gata 1 och 3.
På långsidan utanför husen finns nedkasten till sopsugsanläggningen som nås med separat nyckel. Här slängs restavfall och komposterbart avfall. Närmaste återvinningscentral finns bara på någon minuts promenadavstånd från området, på Bögatan 47 på andra sidan Delsjövägen - Här lämnar du förpackningar av glas, papper, pizzakartong, plast, metall samt småbatterier.
Som köpare av en bostadsrätt i HSB Göteborg behöver du vara medlem. På HSB Göteborgs hemsida kan du läsa mer om medlemskapet och hur det fungerar i en bostadsrättsförening i HSB Göteborg: https://blimedlem.hsb.se/
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
