VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Interiörbild. Lundbygatan 7A - Bjurfors

Ljus och renoverad genomgångstrea med inglasad söderbalkong

  • På förhand
  • 66 kvm
  • 3 rum

Övre Eriksberg, Göteborg

Lundbygatan 7A

Avgift:
4 236 kr
Antal rum:
3
Boarea:
66 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

Ljus och renoverad genomgångstrea med inglasad söderbalkong

I anslutning till Eriksbergsområdet ligger denna mycket fina genomgångstrea om ca 66 kvm med stor balkong i soligt söderläge.

Beskrivning

Två trappor upp i huset finner ni denna mycket fina genomgångstrea om cirka 66 kvadratmeter och balkong i soligt söderläge. Genomtänkt planlösning och stora fönsterpartier som ger ett magiskt ljusflöde mellan kök och vardagsrum. Förutom ljus och rymd bjuder denna charmiga bostad på ett helrenoverat kök, gott om förvaringsmöjligheter och vackra detaljer som fiskbensparkett i vardagsrummet. Ett hem att trivas i. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV från ComHem.

Här bor du i anslutning till det attraktiva Eriksbergsområdet med all service du behöver. Gångavstånd till så väl affärer som gym och den natursköna Krokängsparken. Fri parkering på gatan och goda kommunikationsmöjligheter till centrala Göteborg.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Varmt välkommen till Lundbygatan 7A!
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyrkbyn 19:11

Parkering

5 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
22 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För övrigt är det fri parkering utmed gatan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 236 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV från ComHem.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,32653%
Andel av årsavgiften är
2,32653%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
775 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
66 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1949-1952
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2020-09-01

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Gamla Lundby i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1977 och förvaltas idag av HSB som sköter lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning. Föreningens trappstädning är utlagd på entreprenad. I föreningens byggnader finns 50 lägenheter, varav en hyresrätt som ägs av föreningen, samt 3 lokaler.

En underhållsplan finns upprättad för föreningens fastigheter och denna följs samt uppdateras kontinuerligt.
1986 - Totalrenovering av fastigheten med bland annat stambyte och fasadrenovering.
2014 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 - En OVK-besiktning samt rensning av kanaler. Porttelefoner är utbytt och samtidigt har elektronisk bokning av tvättstuga införts. Nytt låssystem av märket iLOQ har installerats i samtliga lägenhetsdörrar och övriga passager inom deras båda fastigheter. Luftavfuktare är utbytt på Lundbygatan 7. Båda sophusen har fått nya dörrar.

2020 - Inga kommande renoveringar eller framtida utveckling utöver inglasning av balkong och renovering av entréer.

Parkering

5 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
22 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För övrigt är det fri parkering utmed gatan.

TV/bredband

I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV bas och bredband 100/10 från ComHem

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer både vinds- och källarförråd. I källaren finns tvättstuga med torkrum och cykelrum som är åtkomligt från gatan. I föreningen finns även mangelrum och en samlingslokal med kök. Lokalen är belägen i källaren på Douglasgatan och kan hyras av föreningens medlemmar.

Om Övre Eriksberg

Att bo i Eriksberg

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.

Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lundbygatan 7A

Lundbygatan 7A

418 76 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lundbygatan 7A

Liknande objekt