-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Parkgatan, ett modernt hem mitt i hjärtat av Göteborg
Göteborg
*I månadsavgiften ingår Värme, vatten och fiber. Inga bekräftade avgifts justeringar men diskuteras.
**
Enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett perfekt boende för dig som söker en ny, inflyttningsklar tvåa i ett av stadens mest eftertraktade områden.
Välkommen till denna nyproducerade tvårummare från 2025, perfekt belägen på attraktiva Parkgatan! Här möter stadspulsen grönskan. Lägenheten om 48 kvm är genomtänkt planerad med fokus på funktion, kvalitet och design, och erbjuder ett boende som passar många.
Här möts du av en ljus och luftig bostad med öppna ytor och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde. Det moderna köket är stilrent utformat och integreras fint med vardagsrummet, perfekt för sociala middagar och umgänge. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng samt förvaring.
Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch, handdukstork och vattenburen golvvärme för extra komfort. För vardagens bekvämlighet finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Hemmet är utrustat med smart belysning från Plejd, vilket gör det enkelt att anpassa ljuset efter stämning – direkt från mobilen.
Med ett oslagbart läge, endast 700 meter från Centralstationen, bor du nära allt Göteborg har att erbjuda – restauranger, kultur, grönområden och utmärkta kommunikationer.
*Entréplan
**
Enligt uppmätning
I månadsavgiften ingår Värme, vatten och fiber. Inga bekräftade avgifts justeringar men diskuteras.
Fiber Tele 2
Andelstal kan komma att ändras under året.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Parkgatan 8 bildades 2012 och förvärvade fastigheten Göteborg Heden 16:4 2013. Till föreningen hör adresserna Parkgatan 8A och 8B. Byggnadernas totalyta uppgår till 2 075 kvm fördelade på 33 lägenheter med bostadsrätt och 4 hyresrättslokaler. Det finns även 15 parkeringsplatser. Enligt 2024 årsredosvisning.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningens 4 hyreslägenheter ses som en dold tillgång, då de inbringar ett bra kapitaltillskott vid framtida försäljningar. De jobbar aktivt med föreningens ekonomi.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan. Här följer några exempel på genomfört underhåll (för mer information se årsredovisning eller kontakta styrelsen):
2014: Omvandling av en hyresrätt till bostadsrätt samt omläggning av rör i källaren.
1980: Stambyte.
2014/15: OVK-besiktning.
2016: Asfalteringsarbete för att skapa fler parkeringsplatser.
2017: Ny grillplats och gräsmatta på den gemensamma gården, relining, byte av samtliga vattenledningar samt nya takfläktar installerades.
2018: Omvandling av hyresrätt till bostadsrätt. Försäljning av en hyreslokal för ombildning av bostadsrätt.
2019: Byte av yttre belysning. Ventilationsåtgärder från OVK-besiktningen.
2020: Renovering av balkonger samt förberedelser för försäljning av hyreslokal för ombildning till bostadsrätt (upplåtelsen skedde 2021). Utredning och upphandling inför dränering. Nytt passersystem.
2021: Renovering av kök och ytskikts-renovering i hyreslokal, takbyte på den mindre huskroppen och dränering. Förberedelser för försäljning av vindsutrymme för ombildning till bostadsrätt. Påbörjat arbetet med ladd-stolpar till parkeringsplatserna.
2023 : Ombesiktning av dränering kommer att ske under 2023. Vidare har vinden i huskropp A blivit såld för avsikt att bygga nya lägenheter. I samband med detta kommer även taket att läggas om. De har även ett projekt med vinden i huskropp B. Föreningen har blivit beviljade bygglov för att bygga om nuvarande tvättstuga och det s.k. styrelserummet till lägenhet. Det innebär att en ny tvättstuga kommer att byggas upp
2024 och framåt: 6 nya Elbilsladdare
Föreningen har amorterat ett mindre lån. (1.9)
Genomfört planerat underhåll och fogat om delar av fasaden.
Under januari 2025 har föreningen upprättat avtal med en köpare om upplåtande av ytterligare ett vindsutrymme. Om köparen beviljas bygglov går köpet igenom.
Under våren 2025 har slutbesiktning skett för f.d. lokal som byggts om till två lägenheter.
Under våren 2025 har föreningen amorterat ytterligare lån. Efter detta uppgår föreningens lån till 14 500 000 kronor.
Dit finns nu även fiber 1000
Övrig information:
Föreningen anordnar årligen två städdagar.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
