-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utsökt etta på vån 11/12 med låg avgift & närhet till allt
Ruddalen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån för balkongen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tillfälle att förvärva en ytterst smakfull och välplanerad bostad i populära Ruddalen. Stabil & välskött BRF där bredband ingår i avgiften.
Välkommen att bo och trivas på Fiolgatan 2 i populära Brf Triangeln. En smakfull och välplanerad etta med sovalkov och gott om förvaring. Vardagsrummet och köket bidrar med härliga sällskapsytor och tack vare de stora fönsterpartierna skänks ett oerhhört vackert ljusinsläpp. Balkongen är inglasad och ligger med ett fantastiskt läge i sydost. Från våning 11/12 ges en alldeles hänförande utsikt över natur och grannområden, året om. Badrummet är helkaklat och stambytt. Detta är en bostad för dig som söker ett bekvämt och bekymmerslöst boende där det bara är att flytta in. Stabil och välskött förening samt närhet till både natur, hav och allmän service. Perfekt boende för såväl den äldre som den yngre.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.
Här bor du på våning 11 av 12, med fantastisk utsikt och ett bekvämt hissläge. Området erbjuder både natur och stadsliv – med goda kommunikationer till Göteborgs alla stadsdelar, närhet till shopping, service och grönområden. Föreningen är en trygg och välskött HSB-förening med god sammanhållning och fina gemensamhetsytor.
Hall.
Du välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster om entrén. En rymlig klädkammare ligger i direkt anslutning, perfekt för att hålla ordning och för sådant man inte vill ska ligga framme. Väggarna är ljusa och matchas mot ett snyggt parkettgolv som ger ett varmt första intryck. I hallen är även porttelefon installerat.
Vardagsrum.
Öppet, ljust och socialt. Rakt fram från hallen öppnar sig vardagsrummet med stora fönsterpartier och en öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp, matbord och annat möblemang – perfekt för både vardagsmys och festliga tillställningar. Sovalkoven rymmer en större säng och kan enkelt skärmas av för mer privat känsla. Golvet pryds av klassisk fiskbensparkett som skänker bostaden karaktär och charm.
Inglasad balkong.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med högt och fritt läge. Ett av bostadens absoluta attribut, din egen solhörna och oas med sin utsökta utsikt. Den grå mattan på golvet höjer komforten och här finns plats för cafébord, stolar och växter för dig som har gröna fingrar. Njut av morgonkaffet i solen med utsikt över omgivningen.
Kök.
Köket är ljus och stilrent och ligger i anslutning till allrummet. Här erbjuds generösa arbetsytor och en social känsla. Köket har vit stomme och är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt samt ugn och mikro i arbetshöjd. Förvaringsmöjligheterna är goda i både över- och underskåp – här finns plats för allt du behöver. Ett drömkök för dig som uppskattar mat och bakkonst i alla dess former!
Badrum.
Från hallen når du det fräscha badrummet som renoverades i samband med stambytet 2005. Väggar och golv är klädda med ljust kakel och klinker. Här finns vägghängd toalett, handfat med spegelskåp, värmeförsedd handdukstork och duschhörna – allt du behöver för en bekväm vardag.
En ytterst tilltalande lägenhet som passar perfekt för såväl den äldre som den yngre målgruppen!
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån för balkongen.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningen erbjuder även barnvagnsrum, cykelrum, samlingslokal, tvättstuga med torkrum och hobbyrum. Övernattningslägenhet finns att tillgå.
Mycket generös balkong med reglerbar inglasning. Läge; Sydost.
Parkeringsfältet administreras av Musikvägens Parkeringsförening.
Basutbud för digital-TV från Com Hem är inkluderad i avgiften.
Bredband ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Triangeln består av Gitarrgatan 1 och 3 samt Fiolgatan 2. Totalt har föreningen 214 lägenheter, lokaler för fritidsverksamhet och två lokaler som går att hyra för olika ändamål. I föreningen finns även en fullt utrustad övernattningslägenhet som går att hyra mot en mindre kostnad (300 kr/natten). Föreningen erbjuder olika aktiviteter för sina medlemmar så som friskvård, studiecirklar och utflykter. Utbudet varierar från säsong till säsong, mer information om föreningen hittar du på www.hsbtriangeln.gbg.nu .
I respektive hus finns två hissar, varav den ena är extra stor så att du med exempelvis hjälpmedel på ett lätt och smidigt sätt kan komma in i hissen. Föreningen innehar marken med tomträtt (omförhandlades 2020).
Föreningen har följande disponering av lägenheter: 33 st 1 rok, 70 st 2 rok, 105 st 3 rok och 6 st 5 rok.
Lägenheten ligger i ett mycket attraktivt område för både unga, barnfamiljer och äldre. Förskola finns inom området. På bara några minuter promenerar du till hållplatsen Musikvägen, där tre spårvagnslinjer snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Med spårvagn 8 når du Sahlgrenska på endast 11 minuter och Chalmers på 14 minuter, perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls och universitet.
Vill du shoppa ligger Frölunda Torg cirka 5-10 minuters gångväg från bostaden. På torget finns ca 200 butiker, restauranger och caféer. Ruddalens motions- och idrottsområde ser du från lägenheten. Här finns något för de flesta aktiva. Olika gång- och löparspår, fotbollsplaner, skrinnarbana, utegym med mera. Älskar du havet eller vill bada kan du på några minuter cykla ner till havet och ta dig ett dopp. Från Frölunda Torg finns det bussförbindelser som tar dig ut mot havet eller andra delar av Göteborg.
På Frölunda Kulturhus, som ligger bredvid Frölunda Torg, ligger Frölunda bibliotek. Här hittar du även en simhall. Kort och gott, Ruddalen erbjuder närhet till det mesta du behöver i din vardag!
Föreningen vill träffa den nye köparen, vänligen kontakta expeditionen.
Fastigheterna är väl underhållna och utöver stambytet som skedde runt åren 2004-2005 har föreningen genomfört renovering av fasader och fönsterbyten. Byte av fönster och balkongdörr avslutades 2016. Även ombyggnad av hissarna gjordes under 2009 enligt gällande EU-direktiv. Porttelefoni har installerats. För information kring renoveringar, se årsredovisningen.
Under 2020 har föreningen slutfört takrenovering och nya stora inglasade balkonger.
Föreningen planerar att införa IMD El och temperaturmätning under 2025/2026, även utföra viss relining/stambyte på Gitarrgatan 3 pga vattenskada. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Det finns två separata kösystem där kötiden för en parkering på stora parkeringen uppskattas till ungefär 1-4 månader men det varierar beroende på hur många som flyttar in och ut.
Tele 2 (250/50)
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
