-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt läge med balkong mot den glittrande småbåtshamnen
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Areauppgift från föreningen
Bokad visning.
Med ett härligt läge i Sannegårdshamnen finner ni en ljus och rymlig tvåa. Balkong i västerläge med underbar vy mot vattnet
Med närhet till den glittrande småbåtshamnen välkomnas ni till en ljus och rymlig tvåa. Balkong i västerläge där eftermiddagssolen gör sig påmind och bjuder in till många fina stunder att njuta av. Fritt läge mot gården med härlig vy mot vattnet där småbåtarna ligger förtöjda. Rofyllt att bara slå sig ner och njuta av den lugna och rofyllda omgivningen. Goda sällskapsytor lämpar sig väl till sociala sammanhang oh erbjuder plats för olika möbleringsalternativ. Tack vare fönster i två väderstreck får ljuset en vacker spridning. Trivsamt kök med luckor i ek ger ett varmt intryck. Badrummet har en separat tvättavdelning som bidrar till en bekväm vardag. Tillgång till ett stort källarförråd. Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats till ett fördelaktigt pris.
Här finner ni ett perfekt boende i harmonisk miljö vid vattnet. Njut av promenader längs kajkanten och blicka ut över vattnet och Göteborgs skyline. I detta omtycka område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, caféer, småbutiker, restauranger, gym, osv.
Via den vackra och grönskande innergården når ni entrén till Miraallén 47. Öppna ytterdörren, kliv in och möts av den trivsamma känsla som präglar bostaden. I hallen ligger praktiskt klinker som sedan övergår i ekparkett. Samtliga väggar går i ljusa toner. Gott om plats att hänga av skor och kläder.
Hallen leder er vidare in till vardagsrummet vars ytor är väl tilltagna. Plats för den stora soffgruppen med tillhörande möblemang som lämpar sig väl för olika typer av social gemenskap. Ett burspråk med fönster ger ett generöst ljusinsläpp som harmoniserar med den ljusa färgsättningen. Från dessa fönster är det fritt från insyn från både gatan och grannar.
Köket ligger i fil med vardagsrummet. Luckor i ek ger ett varmt och trivsamt intryck. Arbetsbänken är i ljus laminat och harmoniserar med det ovansittande vita kaklet. Maskinell utrustning bestående av spishäll, fläkt, ugn och micro i arbetshöjd, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. I bostaden finns inbyggd kaffemaskin från Bosch. I detta kök finns gott om arbetsytor att förbereda maten på, ypperligt för den matglade. Invid fönstret kan med fördel matbordet placeras. Härifrån tar ni er ut på den underbara balkongen i västerläge med vy mot den glittrande småbåtshamnen. Optimal njutning att slå sig ner här efter arbetsdagens slut, blicka ut mot vattnet med dess rogivande intryck, medan kvällssolens strålar får sprida värme.
Sovrummet ligger placerat med fönster fritt från insyn vilket underlättar för en god natts sömn. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Kläder kan förvaras i platsbyggda garderober samt i en rymlig klädkammare.
Till höger om sovrummet finns ett litet rum som idag används som arbetsrum, men kan med fördel användas som extra förvaringsutrymme om så önskas.
Badrummet nås direkt till vänster om hallen. Vitt kakel på väggar och klinker i ljusblå ton på golvet. Rundad duschhörna, WC, handfat med underskåp, spegel med belysning samt handdukstork. För en mer lätthanterlig vardag finns en tvättavdelning som separeras med en skjutdörr i glas. På ena sidan i rummet finns en tvättpelare och på andra sidan finns en arbetsbänk med både över-, och underskåp samt tvättho. Ett fönster tillåter ljuset att sippra in.
Bostaden har tillgång till ett stort källarförråd.
*Areauppgift från föreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Göteborg Sannegården 34:4 belägen i östra delen av Sannegårdshamnen. Under 2002 uppfördes bostadshus med sammanlagt 63 lägenheter med en lägenhetsyta av 6186 kvm. I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv (grundutbud). El debiteras efter förbrukning via månadsavin.
Gästlägenhet med fyra bäddar och festlokal finns att hyra för alla medlemmar i föreningen.
Föreningen har ett effektivt energisystem och har fått energiklass B (A-G). Det ger möjlighet till gröna bolån med ränterabatt.
Föreningen innehar 18 st båtplatser (6,8 och 10 meters båtplatser) som medlemmarna har möjlighet att hyra. Vill du läsa mer om föreningen - se dokumentet föreningsfakta samt deras informativa hemsida.
Avgiften höjdes med 6% i juli 2024. Inga beslutade avgifts förändringar
Föreningen har nyligen omförhandlat sina lån. Nuvarande lånebild är enligt följande:
25 000 000,00 kr Bundet 2.52 % 2027-02-28
1 250 000,00 kr Bundet 2.47 % 2027-12-01
11 780 000,00 kr Bundet 4.36 % 2026-12-30
15 000 000,00 kr Bundet 2.64 % 2026-12-30
9 342 379,00 kr Bundet 4.36 % 2026-10-30
1 500 000,00 kr Bundet ~2.7 % 2027-04-30
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostäder. Det innebär att man inte behöver komplettera med detta på egen hemförsäkring, om man inte vill.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2024.
Under 2016 renoverades fasader och tak.
Under 2020-2021 genomgick föreningen ett energiprojekt genom bland annat installation av solceller på tak. Eftersom energisystemet är så effektivt har föreningen lyckats få en ny energiklass B (av sju möjliga klasser A – G). Som exempel kan nämnas att energiklassen för en byggnad som uppfyller kraven för en ny byggnad är klass C. Det har sina fördelar att tillhöra en så bra energiklass. Som exempel har föreningen sänkt sina räntekostnader rejält genom att få gröna lån.
2022 - värmejustering
2023 - renovering av sopsugen
2024/2025 - takpapp
I garaget finns 24 st bilplatser och 2 mc-platser som går att hyra. Kostnad 900 kr/mån resp 450 kr/mån. Parkeringsplats utomhus går att hyra, kostnad 500 kr/mån. Varje bostadsrätt har rätt till en parkeringsplats. Senast 4 mån efter ansökan har man en tillgång till en plats. 41 st platser är försedda med laddstolpe för elbil (21 st i garaget 20 st på uteplatserna) och nyttjar man den tillkommer 300:-/mån för att ha en laddplats, kostnaden för el kommer på hyresavin baserat på förbrukning.
Kabel-TV levereras via Telenor och ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare, för mer information se ITUX.se.
Underbar gård med vackra planteringar och sittytor.
I källaren finns cykelförråd, förråd och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en föreningslokal man kan hyra. Kostnad 200 kr per tillfälle. Här har du också en övernattningslägenhet, med fyra bäddar som kostar 200 kr per övernattning.
Besök gärna föreningens informativa hemsida:
https://www.brfsannegardshamnen.se/
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
