-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv gaveltvåa i Sannegårdshamnen med stor västerbalkong
Sannegårdshamnen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns chansen att förvärva en fantastisk gaveltvåa med ett fint läge precis vid vattnet i attraktiva Sannegårdshamnen. Här bor du i en ljus och nyrenoverad bostad om 65 kvm där stora fönsterpartier i söder och väster skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla genom hela hemmet. Bostaden renoverades under 2022 med bland annat nytt kök och köksö, nytt golv och nymålade väggar.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande vardagsliv. Som en naturlig förlängning av bostaden finns den generösa balkongen i soligt västerläge, där du kan njuta av många soltimmar från dag till kväll under sommarhalvåret. Lägenhetens öppningsbara fönsterpartier förstärker den härliga känslan av ljus, rymd och närhet till omgivningen.
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med golvvärme för extra komfort. Tvättstugan är bekvämt placerad precis utanför lägenheten på samma våningsplan. Här finns även utmärkta förvaringsmöjligheter genom både klädkammare och förråd i bostaden. Denna yta har delvist använts som ett extra sovrum.
Föreningen kommer göra det möjligt att betala av delar av föreningen lån som belastar lägenheten. Alternativen är att betala av 25%, 50%, 75% eller 100% av lånen. Detta kommer leda till en lägre avgift för varje bostad.
Lägenhetsinnehavaren har en parkeringsplats med ladd-stolpe. Köparen kan ta över både parkeringsplats och ladd-stolpe vid önskemål. Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. På 30 sekunder når du det populära promenadstråket runt dockan. Närmsta busshållplats nås inom 100 meter som bland annat trafikeras av flera bussar. I närheten går även flera bussar som tar dig in till centrala Göteborg på bara några minuter. I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga runt knuten har du allt lättillgängligt. Med en kort promenad kommer du till Lindholmspiren och gratisfärjan in till city.
*2 trappor
**Areauppgift från föreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Stor balkong i västerläge med kortsida mot söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Sannegårdens brf 37:7 är en 3D-fastighet där huset är uppdelat i två olika fastighetsdelar. Lokaldelen är en separat fastighet som ligger i nedre delen av huset. Bostadsdelen är en separat del som ligger i övre delen av huset (våning 2-4) och ägs av föreningen. Föreningen har servitut för att tillträda marken. Föreningen äger marken där föreningens parkeringsplatser är belägna.
Till föreningen hör adresserna: Miraallén 2 och Miragatan 1.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.svenskbrf.se/forening/goteborg/sannegardens-37-7
Föreningen höjde avgiften med 12% från 2025-01-01.
Inga nya avgiftsjusteringar beslutade.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Under 2013-2015 har fastigheten renoverats i samband med föreningens bildande. Framför allt är fasaden och balkongerna renoverade. Badrummen har renoverats löpande av tidigare ägare.
Inga större renoveringar av fastigheten planerad de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan som de följer.
Föreningen har totalt 11 parkeringsplatser. P-plats går att hyra för 700 kr/mån. Säljaren har en plats med ladd-stolpe som kan överlämnas till nästa köpare om det önskas. El debiteras efter förbrukning och läggs till på el-fakturan.
TV/Bredband/Telefoni: Avtal via Tele2 TV -basutbudet ingår i avgiften, när det gäller bredband tecknas avtal separat av bostadsrättsinnehavare.
Medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga på plan 3, tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Cykelförvaring på bottenplan. Gemensamt soputrymme med kärl på gården.
Nordic Life förvaltning AB är ekonomisk förvaltare. Gemensamhetsanläggningar / Göteborg Sannegården GA:14 — Kommunikationsyta tillsammans med fastigheterna Sannegården 37:3 (10,5), 37:2 (70) och 37:7 (19,5). Tal inom parantes avser andelstal per fastighet. GA:30 — utgör gemensamma anläggningar med fastigheten Sannegården 37:3 rörande uppställningsplats för cyklar, miljöstation, kall-,dag- och spillvattenledningar, varm-, fjärrvärmeanläggning och apparat-, el- och fläktrum. Andelstalet för Sannegården 37:7 är 65 och för Sannegården 37:3 är 35. GA:47 - Kylanläggning gemensamt med Sannegården 37:3. Andelstalet för Sannegården 37:7 är 1 och för Sannegården 37:3 är 4.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
