-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren trea i perfekt disposition med balkong i lugnt gårdsläge
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår: Värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån för bredband, tele, tv samt ett tillägg om 17 kr/mån för mätning/ administration av vatten . Den totala kostnaden blir då 3842 kr
**Enligt föreningens förteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset väntar ett insynsskyddat läge med fri utsikt över takåsar och den ikoniska Eriksbergskranen. Balkongen vetter mot den lugna innergården och blir en naturlig plats att njuta av kvällssolens strålar och dagens sista timmar i rofylld miljö.
Välkommen till ett harmoniskt hem högt beläget på attraktiva Eriksbergsplatån, där ni njuter av lugnet bort från stadens puls. Redan när ni kliver in möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär, skapad av stilrena färg- och materialval som utgör en tidlös bas och ger er friheten att sätta er egen prägel på bostaden. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där dagsljuset flödar genom rummen och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, med flexibla möbleringsmöjligheter som passar olika livsstilar. Från bostadens höga läge breder en vacker utsikt ut sig över takåsar och grönskande omgivningar, med den ikoniska Eriksbergskranen som ett karaktärsfullt inslag i. Den trivsamma balkongen vetter mot den lugna innergården och blir en naturlig plats att njuta av eftermiddagens och kvällens varma solstrålar. Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum som enkelt anpassas efter familjens behov. Det större sovrummet har en praktisk klädkammare som ger generös förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller ett rofyllt hemmakontor.
Här bor ni i ett lugnt och grönskande område uppe på Eriksbergsplatån. Precis runt hörnet har ni en pizzeria och närbutik. Närhet till mataffärer, rikt restaurangutbud och goda kommunikationsmöjligheter med hållplats utanför bostaden. Buss eller båt - valet är ditt. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajstråk där ni kan njuta av promenader längs vattnet. Här finner ni flertalet caféer och restauranger som erbjuder allt från enklare frukostar till avancerade kvällsmenyer. I den närliggande och grönskande Färjenäsparken kan du ta en mysig picknick, leka på lekplatsen eller spela fotboll. Intill ligger Taubeskolan med förskola upp till årskurs 6.
Ta er högst upp i huset och välkomnas till denna ljusa och trivsamma trea. I hallen ligger parkett som är genomgående för bostaden och väggarna är ljusa. Här finns plats för avhängning i garderober med spegeldörrar.
Vidare in når ni kök och vardagsrum som samsas i delvis öppen planlösning. Vardagsrummets yta ger plats för större soffgrupp med tillhörande mediamöbel. Härifrån nås balkongen som ligger i lugnt läge in mot gården. Plats för caféset och odlingar, låt fantasin flöda. Tack vare det höga läget fås en känsla av frihet och solen nås inpå kvällen.
Köket är i stilrent utförande med vita skåpsluckor som snyggt bryts av mot den mörka arbetsbänken med ovansittande svart kakel. Här finns spis, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret kan med fördel ett matbord placeras. Här njuter ni av vyn över takåsar och mot ståtliga Eriksbergskranen.
Det större sovrummet ligger rofyllt placerat in mot gården. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Gott om förvaring av era kläder i en rymlig klädkammare.
Det mindre sovrummet ligger innanför köket och kan lämpa sig till barn-, eller gästrum eller varför inte ett kontor?
Badrummet är helkaklat i vitt med en mörk fondvägg som bryter av som även harmoniserar med klinker på golv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar samt handdukstork. För att underlätta vardagsbestyren finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ni finner också ett praktiskt vädringsfönster.
*Enligt föreningens förteckning.
I avgiften ingår: Värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån för bredband, tele, tv samt ett tillägg om 17 kr/mån för mätning/ administration av vatten . Den totala kostnaden blir då 3842 kr
Till lägenheten hör ett förråd.
Balkong mot föreningens gård i västerläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är hämtade från nuvarande ägare
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Serenaden består av ett flerbostadshus i fyra våningar med 66 st bostadsrätter och en lokal (pizzeria). JM stod för uppförandet. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningar beträffande bla. sopsug, belysning, grönområden, p-platser, garage, gård.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen så det behöver man inte teckna själv.
Föreningen höjde avgiften med 15% 2023. Inga beslutade avgiftsförändringar per 2025-03-26.
Inget större underhåll planerat.
Nya grindar med lås och porttelefon har installerats under 2022 - detta gör att enbart boende kommer in på gården. Den är inte längre öppen. Skapar en lugnare och tryggare gård.
58 st parkeringsplatser, 36 st i garage 1000 kr/mån och 22 st öppna parkeringsplatser för 550 kr/mån. De öppna platserna administreras av GUAB och man når dem via 031-515240.
Per 26 mars 2025 är det ingen kö till garageplats via föreningen.
Kontakta styrelsen eller Guab för aktuell kö.
15 laddstationer finns i garaget. Laddstationerna debiteras via Opigo och kostar förnuvarande 3 kr/kWh plus 60 kr/mån (ex.moms) i administrationsavgift. https://opigo.se/
Telia Triple Play med Digital-tv (paket lagom), bredband (500/500 mbit) och hemtelefoni via mobilnät.
Gemensam gård som delas med grannföreningen Brf Balladen.
Det finns cykel-, och barnvagnsförvaring samt källarförråd.
Extra förråd finns att hyra för medlemmar för 325kr/mån till dessa vanligtvis ingen eller kort kö.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
