Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Ljust och trevligt gavelläge. Bratteråsgatan 56 - Bjurfors

Mysig 3:a i anrika Kvarnenområdet Eriksberg

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsgatan 56

Utgångspris:
4 375 000 kr
Avgift:
3 934 kr
Antal rum:
3
Boarea:
79 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Fredrik Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Fredrik Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig 3:a i anrika Kvarnenområdet Eriksberg

Mysig och fin gaveltrea i Kvarnenområdet. Bostaden präglas av gediget ljusinsläpp, bra ytor och moderna inredningsval. En mycket trevlig bostad.

Beskrivning

På andra våning ligger denna trevliga gaveltrea. Bostaden präglas av fint ljusinsläpp från tre väderstreck, sobra toner och härlig balkong i lugnt soligt söderläge. Här kan du koppla av i solen i ett område med mycket historia.

Framför dig har du gamla Kvarnenmagasinet och dess fasad med bevarade originaldetaljer. Balkongen har sol hela dagen och fram till kvällen.

Badrum med tvättdel och generösa ytor och exklusiva tillval. Kök i öppen men ej direkt anslutning till vardagsrummet ger dig lättmöblerade ytor med plats för hela familjen.

Bostaden ligger i nybyggt och spännande område i hjärtat av Eriksberg med alla bekvämligheter inom räckhåll. Här är det goda bussförbindelser samt den populära färjan vid kajen. Båda tar dig enkelt in till city på ca 15 min. Vid vattnet längst Eriksbergskajen finns trevliga restauranger, fik och butiker. Huset har en smart obemannad butik där man kan köpa det nödvändigaste av livsmedel och artiklar till hemmet.

De gamla fabriksbyggnaderna är en jättefin utsikt, framförallt på vintern när alla fönster är belysta med fin julbelysning.

Gavelläget, ljuset och den rymliga balkongen ger dig en hög trivselfaktor i denna bostad. Det gör även att bostaden har begränsat med insyn.

Interiör

Stig in i denna välplanerade bostad och möts av den trivsamma känsla som omsluter bostaden. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter bakom garderober med skjutdörrar som håller hallen prydlig. Dörrarna med speglar förstärker den rymliga känslan. På golvet ligger parkett som är genomgående för hela bostaden och väggarna är målade i varma toner av ljusa färger.

Via en passage leds ni vidare till kök och vardagsrum som förenas i en öppen social planlösning. Köket är i stilrent utförande med vita köksluckor, vitt kakel. Utrustning bestående av induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn samt mikro i arbetshöjd. Ett fönster intill diskhon skänker mysigt ljus över arbetsytorna. Vid de stora fönsterpartierna med låg bröstning kan med fördel ett matbord för större sällskap placeras, perfekt att bjuda över familj och vänner på middagar. Gavelläget med dess fönster gör att ni sitter privat samt får ett härligt ljusflöde som får sprida sig fint över de öppna ytorna.

I vardagsrummet finns plats för större soffgrupp med tillhörande mediamöbel. Härifrån tar ni er ut på den mysiga balkongen i söderläge. Det finns även installerat mörkläggande plisséer för att stänga ute ljuset när man kollar tv.

Balkongen har utrymme för en stor gasolgrill. Här kan du äta frukost i solen, och kan sitta och njuta av solen hela dagen. Solen försvinner bakom huset när det blir dags att gå ner till kajen på någon av de mysiga restaurangerna.

Det större sovrummet erbjuder förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Det mindre sovrummet kan även användas till kontor eller passar också som barnrum.

Det stilrena badrummet går i tidlösa toner med mörkgrått klinker på golv och vitt kakel på väggar. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt duschhörna. En tvättmaskin och en torktumlare med ovansittande bänk och förvaringsskåp underlättar vardagen. Spotlights i tak ger fin belysning.

Till bostaden hör ett källarförråd och bostäderna har god ljudisolering i väggarna och framförallt fönstren.

Sammantaget en mycket mysig och trevlig bostad i anrika och historiska Kvarnenområdet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ljust och trevligt gavelläge
  • Mysig balkong i anrika Kvarnenområdet
  • Balkongen har sol hela dagen
  • Här bor du i anrika kvarnenområdet
  • Öppen planlösning med fönster åt flera håll
  • Modernt och stilrent kök
  • Här finns det mesta
  • Rymligt sovrum i dova toner
  • Sovrum 2 passar lika bra som kontor eller barnrum
  • Mysigt gavelläge bland historiska byggnader
  • Badrum med dusch och tvättdel för kläder
  • Balkong i söderläge
  • Föreningens mysiga innergård som välkomnar er till trapphuset
  • Din mäklarspecialist på Älvstranden
  • Ett modernt och spännande boende alldeles intil Eriksbergs kajstråk.
  • Dagtid kan ni strosa runt längs kajen och njuta av livet vid vattnet
  • Förutom god förbindelser med buss, finns även färja som tar er smidigt in till city

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i soligt söderläge mot innergård om ca 6 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 934 kr

Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Kabel-tv och bredband via Telia Triple play tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 220 kr. Den totala kostnaden är då 4 154 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4934%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 375 000 kr
Lägenhetsnummer
11101
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
79 kvm*

*Areauppgift från föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
272 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
158 kr
Summa
530 kr

Driftskostnaderna är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2015

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2016-03-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kronhjulet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kronhjulet ligger i det historiska Kvarnenområdet på Eriksberg i Göteborg. 2014 förvärvade föreningen fastigheten Sannegården 7:11. JM stod för uppförandet av två flerbostadshus i sex våningar med totalt 77 stycken bostadsrättslägenheter och en lokal. 2015 stod detta färdigt inflyttning skedde från oktober 2015.
Föreningen deltar bla. i gemensamhetsanläggningar beträffande sopsug, körytor, portar i garage, vatten och vattenledningar mm.

Föreningens ekonomi

April 2022 höjdes avgiften 4%, detta är första höjningen sedan byggnation.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Föreningen disponerar över 42 stycken parkeringsplatser i garage under gården för bil samt en som inte är i garaget alla platser utom 2 st har laddmöjlighet. I dagsläget är det kö (16 st i kö 2022-05-05). Kostnaden är 1200 kr/mån för garageplats och 1300 kr om man vill kunna ladda. Det finns också 4 MC-platser för 400 kr/mån. I parkeringsgaraget finns två handikappanpassade parkeringsplatser. Separat kö till dessa.

Det finns också plats i närliggande P-hus, separat kö. Besök www.deckhuset.se

Uteplatser finns genom Göteborgs stad i närområdet.

TV/bredband

Bahnhof i avgiften med digital-TV, IP-telefoni och bredband. Detta är ett obligatoriskt tillägg om 220 kr som ingår i presenterad avgift. 1 Gbit/s hastighet.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med sandlåda, sittplatser och möjlighet för grillning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd i källarplan, barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till trapphusen. Sopnedkast finns på gården.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bratteråsgatan 56

Bratteråsgatan 56

417 62 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bratteråsgatan 56

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder