-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med två balkonger och fin vy ner mot vattnet
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för Telia avgift. Den totala kostnaden blir då 4939 kr.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En mycket trevlig bostad i högt, ljust och insynsskyddat läge nära vattnet i mysiga Sannegårdshamnen. Två inglasade balkonger i fritt läge. En mot vattnet och den andra med härlig kvällssol. Perfekt familjeboende med högt i tak.
Välkommen till en mycket trevlig och bra planerad bostad med öppna ytor och två stora inglasade balkonger. Från balkongen mot gården har du fin vy över gården och ner mot vattnet. Vardagsrum och kök förenas i öppen och trevlig planlösning. Bostaden har stora fönsterpartier som ger ett fint ljus och de öppna ytorna låter ljuset sprida sig genom bostaden. Sovrummen ligger mot gården i lugnt och tyst läge.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljarna letar ny bostad och försäljningen startar därefter. Då fastställs även priset. Det kan finnas möjlighet till förhandsköp. Kontakta mäklaren för mer information. Gör intresseanmälan här via hemsidan så hör vi av oss när det är dags för visning.
Längst kajpromenaderna ligger mysiga caféer, restauranger samt Hagabadet som bland annat erbjuder spa och träning. Ica Kvantum Sannegården ligger i anslutning till bostadsområdet och här finns även konditoriet Steinbrenner & Nyberg, ett Apotek, samt gymmet Fitness 24/7.
För dig med barn finns både Förskolan Ceresplatsen 16, Miraallén och Herrgårdsskolan alldeles i anslutning till bostadsområdet. Några hundra meter bort finns det fler förskolor att välja mellan.
Möjlighet till båtplats finns via båtföreningen.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Bilder från insidan kommer senare.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för Telia avgift. Den totala kostnaden blir då 4939 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sannegården 40:2 i Göteborgs kommun och omfattar adresserna Ångaren Ernas Gata 2 och 4, Ångaren Ediths Gata 1 och 3 samt Sannegårdsgatan 20, 22 och 24. På fastigheten finns 3 byggnader med 73 lägenheter uppförda och en lokal. JM stod för uppförandet. Föreningen är medlem i Kaptenen samfällighetsförening tillsammans med Brf Styrmannen på Norra Älvstranden som förvaltar bl.a garage och övriga gemensamma ytor för de båda föreningarna. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningens ekonomi är god och i balans. Under 2019 gjordes stort underhåll av fastigheten vilket gjorde att resultatet hamnade på minus just detta år. En planenligt justering av avgifterna gjordes 1 januari 2021 med 2% upp. Fastighetslånen är fördelade på olika delar med olika bindningstid. Belåningsgraden är mycket låg jämfört med övriga föreningar i området. Det är enbart på 6141 kr/kvm.
1 januari 2023 höjdes avgifterna med 5%. 1 januari 2025 höjdes avgifterna med 2%.
Föreningen följer en underhållsplan och i årsredovisningen kan man se utfört underhåll.
Stamspolning gjordes 2023.
Nästa stora underhållsarbete är annars planerad till 2030
I garaget finns 53 st bilplatser och 2 st MC-platser som föreningen förfogar över. 2022 installerades laddstolpar på samtliga garageplatser, ej för MC-platserna. Kostnad 950 + förbrukning el. 450 kr/mån för MC-platser. För garaget tillämpas kösystem och det är ett par personer i kö för närvarande.
Det finns också uteplatser som tillhandahålls av Göteborgs stad. Du köper ett parkeringstillstånd för 1050 kr/månad.
Föreningen har avtal med Telia och deras tjänst Triple play, som innefattar digital-tv, bredband samt ip-telefoni. Ett grundutbud av kanaler och bredband via fiber (500/500 Mbps), detta är ett obligatoriskt tillägg.
Trevlig går med grönytor.
De finns en gemensam lokal på ca 100 kvm i källaren på Ångaren Ernas gata 2. I dagsläget används den till förvaring av utemöbler. I källaren finns förråd, barnvagnsförvaring samt cykelförråd.
Områdets historik:
Sannegårdshamnen, med sin bågformade hamnbassäng, byggdes 1908 och har framförallt använts för kol- och kokshantering. Den har även fungerat som uppställningsplats för containrar samt även som salthamn.
I början av 2000-talet startade förnyelsen av Sannegårdshamnen med bostäderna på den östra sidan av hamnbassängen och fortsatte därefter på den västra sidan och längst in.
Båtplatser:
Sannegårdshamnen har en av Göteborgs centralaste småbåtshamnar med plats för 85 st båtar i varierande storlek (det pågår utredningar att utöka platserna genom att tillåta förtöjningar längs ut i varje
brygga). Båtplatserna i Sannegårdshamnen förvaltas och administreras av Västra Sannegårdshamnens
Båtklubb, www.vsbk-gbg.se.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
