-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mycket trevlig bostad nära vattnet i Sannegårdshamnen med stor uteplats.
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
I markplan ligger denna trevliga genomgångsbostad. Stora fönster ger bostaden ett rikligt ljusflöde. Här bor du nära vattnet i mysiga Sannegårdshamnen med en skön avkopplande uteplats mot föreningens lugna och grönskande gård.
KOMMANDE FÖRSÄLJINING
Snart dags för start av försäljning av denna bostad. Visning i maj. Anmäl intresse nu så hör vi av oss när det är dags att boka visning.
Gör din intresseanmälan på länken nedan eller via formuläret längst ned på sidan.
Klicka här för intresseanmälan
Bra planerad med rymliga lättmöblerade rum. Vardagsrummet i lugnt läge mot innergården och med utgång till uteplatsen. På denna sidan ligger också master bedroom, som nås från vardagsrummet. Separat kök, som från börjat var väldigt rymligt är nu smart avdelat och därmed skapat ett extra sovrum. Kontor, gästrum eller barnrum. Du väljer. Badrum med badkar och tvättdel för kläder.
Välkommen till en mycket trevlig bostad i Sannegårdshamnen och som har ett stort källarförråd om hela 11 kvm.
I Sannegårdshamnen kan du njuta av en promenad längs kajkanten eller en ta en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göta Älv och Göteborgs stadskärna. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger och gym och Hagabadets spa.
Denna ljusa och trevliga bostad har genomgående ekparkett på golvet samt ljusa väggar. Bra planerad där ljuset från fönstren sträcker sig rakt igenom hela bostaden. Från vardagsrummet i öster till köket i väster.
Ljuset anar man redan från entrén. Entréhallen har avhängningskrokar samt en skjutdörrsgarderob.
Rakt fram öppnar bostaden upp i ett härligt och rymligt vardagsrum. Här slås man av ljuset från de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel.
Utanför hela vardagsrummet ligger bostadens trevliga uteplats. Riktigt mysig plats mot den lugna gröna gården.
I samma lugna läge mot gården ligger sovrummet, som nås från vardagsrummet. Här ryms bred säng och sovrummet har en egen klädkammare.
Mittemot vardagsrummet ligger köket. Smart separerat i egen del men som låter ljuset flöda rakt igenom bostaden. Modernt och stilrent kök, precis som man vill ha det. Vita luckor och ljust mönstrad laminatbänk. Ovan denna sitter mörkt kakel. Rostfria vitvaror i form av spishäll, inbyggd varmluftsugn och micro. Dessutom diskmaskin samt kombinerat kyl och frys. Det stora köket har avdelat och på så vis skapat ett extra sovrum. Matplats ryms intill köket i vardagsrummet.
Detta andra sovrum andra sovrum är perfekt som barnrum eller kontor.
Badrummet ligger vid entréhallen n och är ett perfekt planerat. Lagom stort och rymmer badkar. Smakfullt kaklat i vitt med grått klinker på golvet. Golvet har golvvärme. Tvättställ med stor spegel samt ett vidbyggt badrumsskåp. Vägghängt wc. Det finns även en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt tre praktiskta skåp för förvaring och en bänk för klädvård. Tvättdelen är separerat med en vägg av glasblock. Längst in vid badkarsdelen finns ett praktiskt vädringsfönster. Här finns även en handukstork och behaglig golvvärme.
Planskiss
Stor och mysig uteplats mot den grönskande gården.
Tillträde flexibelt mellan 1 juli - 30 sep.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Indirekt nettoskuld: Föreningens totala lån - kontanta medel fördelat per lägenhetens andelstal för månadsavgifter (0,94182%).
*Markplan med skön uteplats
El debiteras via månadsavin genom föreningen. Angvigna driftskostnaderna är hämtade från säljaren och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Husen uppfördes 2009 genom totalentreprenad via Riksbyggen. Adresserna är Sannegårdsgatan 26-32, Ångaren Indias gata 2-6 samt Ångaren Ernas gata 1-5. På fastigheten finns tre byggnader med 85 st lägenheter samt 2 lokaler för uthyrning.
Föreningen har 2 lokaler som genererar hyresintäkter.Belåningsgraden är på förmånliga ca 7500 kr/kvm. Föreningen har inga beslut om avgiftsjusteringar, ett lån som löper ut i dec månad kommer att påverka avgiftshöjning efter årsskiftet 2024/2025.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2023: Utbyte av lägenhetselmätare (i elrummen)
2023: Uppgradering av portlås till blipp
2022: Renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården.
2020: Utbyte av DUC i undercentral.
2020: Installationer utbyte kolfilterpatroner ventilation
Framtida renoveringar/underhållsarbeten:
2023: Fortsatt renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården
2024: Trallen kring lekplatsen samt spaljeérna mellan lägenheterna på markplan kommer att renoveras/bytas.
Föreningen planerar möjligheten att glasa in balkongerna. De har börjat ta kontakt med inglasningsfirmor för offert. Något bygglov finns ej ännu. Det kommer att vara frivilligt och lägenhetsinnehavaren betalar hela summan själv.
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen och upprättad 2016, reviderad 2019. De närmaste åren kommer planerat underhåll att vara lågt då byggnaden är relativt nybyggd. Årliga avsättningar kommer att göras till underhållsfonden för att täcka kommande underhållskostnader. Föreningen har installerat temperaturgivare i varje lägenhet som reglerar temperaturen och för att sänka kostnader för elförbrukningen.
Under huset finns 64 garageplatser, kostnad för medlem 866 kr/mån. Med laddning 1000:- + förbrukad el som debiteras medlemmen månaden efter. Finns även MC-platser för 450 kr/mån.
Ingen kö till garageplats per 20240426.
Det finns också uteplatser alldeles i närheten där man köper parkeringstillstånd av Göteborgs stad. Lediga platser finns. Kostnad 900-1000 kr/mån.
Bredband (250/250) och ett tv-basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Trevlig innergård med fina planteringar, sittmöbler, lekplats och grönytor
Källarförråd, gästlägenhet, cykel-, och barnvagnsförråd och en gemensam tvättstuga med bland annat stor tvättmaskin, torkskåp och mangel.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
