Charmigt trettiotalshem med härlig rymd och utsökta detaljer

Stampen, Göteborg

Folkungagatan 11A

På förhand
Utgångspris
4 150 000 kr
Avgift
3 800 kr
Antal rum
3,5
Boarea
75 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmigt trettiotalshem med härlig rymd och utsökta detaljer

Charmig trea med högt i tak, generösa ytor, stora fönsterpartier i två väderstreck samt balkong mot föreningens lugna innergård.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

  • Extra kontaktperson

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Folkungagatan 11A!. Folkungagatan 11A - Bjurfors
Varmt välkomna till Folkungagatan 11A!
Ett smakfullt renoverat hem med två balkonger. Folkungagatan 11A - Bjurfors
Ett smakfullt renoverat hem med två balkonger
. Folkungagatan 11A - Bjurfors
Köket är mycket smakfullt renoverat med en egen vinkyl som pricken över i:t. Folkungagatan 11A - Bjurfors
Köket är mycket smakfullt renoverat med en egen vinkyl som pricken över i:t
. Folkungagatan 11A - Bjurfors
Genomgående vackra golv, generös takhöjd och fina detaljer. Folkungagatan 11A - Bjurfors
Genomgående vackra golv, generös takhöjd och fina detaljer

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Folkungagatan 11 och detta attraktiva läge. Ett charmigt hem med högt i tak, generösa ytor och stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett ljust genomgångsläge. Här återfinns fina plankgolv och genomgående målade väggar i vitt och behagligt grönt. Bostadens kök är nyrenoverat med noggrant utvalda detaljer och smakfulla val. Det är väl tilltaget med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt utrymme för en stor matplats för flera sittande middagsgäster. Tillsammans med vardagsrummet skapas ett en social och öppen planlösning med vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås en av två balkonger. Båda sovrummen ligger i rofyllt läge mot innergården. Ytterligare förvaring finns i en skjutdörrsgarderob belägen i hallen. Den nybyggda och stora balkongen har ett högt läge mot den lugna innergården.
I Stampen bor ni mycket centralt i ett expansivt område som de senaste åren har fräschats upp med nya butiker, restauranger och mindre trafik. Kommunikationerna i området är mycket goda, från närmaste hållplats Ullevi Norra och Svingeln avgår flertalet spårvagns- och busslinjer samt flera expressbussar. Ni når även Centralstationen, utfartslederna och hela centrums utbud på några få minuter. I närområdet är det mycket på gång som förhöjer boendekvalitén ytterligare bland annat har parken på Odinsplatsen växt fram och området har fått egna grönskande paradgator att promenera på samt promenadstråk längs Fattighusån och Gullbergsån.

Interiör

Bostaden är registrerad som "3 ROK".

Fakta

Fastighetsbeteckning

Göteborg Stampen 9:19

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 800 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,089%
Andel av årsavgiften är
4,23761%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 150 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
75 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1932

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Bostaden är registrerad som "3 ROK".

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Folkungen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Folkungen förvärvade fastigheten Göteborg Stampen 9:19 år 2006 och upplåter i ett gårdshus och ett gatuhus 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt (friskvård och restaurang). Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 968 m², varav 1 820 m² utgör lägenhetsyta och 148 m² utgör lokalyta.
En större renovering av fastigheten har gjorts under år 2008 till 2010. Se mer information i årsredovisningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighetsskötsel av Amhult.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhåll/renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2025. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:
Fönster - målning 2020
Översyn av stammar samt relining under 2019
Gård –plattor/uppfyllnad mot fasaden på baksida av gårdshuset 2018
Renovering putsskador i källare 2018
Reparation tak gatuhus 2017
Byte av takfläkt med lägre ljudnivå 2017
Uppgradering av fjärrvärmesystem 2017
Grundläggning - kontroll av borinfiltration 2016
Byte fläkt i restauranglokal 2016
Ny belysning i trapphus 2016
Byte av entréport 2015
Omfogning fasad 2015
Bullermätning på fastigheten 2015
Fönsterbyte i en lägenhet 2015
Relining av stam 2013
Byte fläkt i restauranglokal 2013
Mjukfog 2013
OVK 2012 - 2013
Trapphus 2010
Grundläggning - borimpregnering 2010
Balkonger 2009
Fönster 2009
Fasad 2009
Yttertak 2009
Hiss 2008
Renovering Badrum (yt- och tätskikt) 2008 - 2009
Renovering av samtliga
Porttelefon 2008
Tvättstuga 2008
Vinden – tillsyn av kryputrymme vid regn/blåst

Bytt av V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare 1982

TV/bredband

Internetleverantör Com Hem

Området

Mäklaren om Stampen Prippska Tomten

Mellan Centralstationen och längs Fattighusån bort mot Olskroken ligger Stampen och Prippska Tomten, en stadsdel under utveckling i mysig kvartersmiljö. Här händer det mycket – nya restauranger, kaféer och intressanta butiker öppnar här. Både Odinsgatan och Friggagatan har byggts om de senaste årtiondena och äldre bebyggelse har fått sällskap av moderna byggnader och nylagda gator och stråk.

INNERGÅRDAR OCH PARADGATOR
I Stampen är du alltid i gott sällskap. Blandningen av bostäder, företag, skolor, butiker och service gör att du vart du än går alltid möter människor i alla åldrar som är på väg. Odinsgatan har på senare tid blivit en paradgata med liv och rörelse, mycket tack vare att det finns flera hotell i området och att många företag flyttat in i nybyggda hus omkring. Centralstationen ligger på bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar kör täta turer förbi Stampgatan som löper längs Fattighusån. I området finns flera välsorterade matbutiker och en kort promenad bort ligger Olskrokstorget med bland annat fisk-, ost- och blomsterbutiker. Det finns också flera grundskolor och förskolor, däribland Samskolans högstadie- och gymnasieutbildningar.

BRYGGMÄSTARE OCH FATTIGHUS
Stampen har varit bebyggt sedan 1600-talet då här anlades en förstad med tegelbruk. Namnet Stampen går tillbaka till 1715 och den oljestamp som låg i området en kort period. Byggnaden köptes sedan av staden som gjorde om den till fattighus. Det var strax intill som J.A. Pripp startade sitt bryggeri 1828. Delar av verksamheten låg kvar i den gula tegelbyggnaden ända till 1970-talet då bryggeriet flyttade och lämnade Prippska tomten öde under några år, tills nya bostadshus, hotell och kontor byggdes där.

FOLKMYLLER OCH STILLSAM Å
Kvarteren har en typisk stadskaraktär, med bostäder och kontor i samma hus och med butiker och restauranger i gatuplan. När stadsdelen byggdes om var ambitionen att skapa förutsättningar för livskvalitet och enkelhet i vardagen. Det märks, inte minst på att allt fler upptäcker de nya möjligheter som öppnas, i en tidigare lite bortglömd del av centrum.

Vid Stampen rinner Fattighusån som möter Mölndalsån utanför Ullevi. Det stilla flytande vattendraget skänker harmoni till stadsdelen. Att promenera längs ån en solig vårdag och se vattnet glittra gör det lätt att samla tankarna och känna att man valt helt rätt plats att bo på. Det är lätt att hitta sina favoritplatser i solen, som solbryggorna eller grönområdet intill Stampkyrkogården. På andra sidan ån tornar Ullevi upp sig och inleder hela det långa Evenemangsstråket som sträcker sig ända bort till Korsvägen.

Köpa eller sälja bostad i Stampen Prippska Tomten? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Områdets 3 bästa

3
  • Burgersson - hamburgare på bästa tänkbara råvaror
  • Ölstugan Tullen
  • Restaurang Mañana

Karta

Folkungagatan 11A

Folkungagatan 11A,
411 02 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

  • Extra kontaktperson

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 51

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Stampen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Stampgatan 68A
    Pris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    3 212 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Stampen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Friggagatan 13 A
    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 900 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-11-17 13.15 Boka här