-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren trea med inglasad balkong, eftermiddag-och kvällssol med grönskande utsikt!
Strömmensberg, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 606 kr/mån tillkommer för värme.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar denna mysiga trea i genomgående fint skick. Här erbjuds ett hem med väldisponerade ytor och inglasad balkong!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea om 69 kvm i omtyckta Strömmensberg , en bostad där modern komfort möter grönskande omgivningar, vackert ljusinsläpp och en härlig utsikt. Här bor du i ett hem med en genomtänkt och stilren känsla, där flera fina renoveringar och uppdateringar har genomförts under 2026. Bostaden präglas av fräscha ytskikt, vackra materialval och en varm, ombonad känsla. En av bostadens höjdpunkter är den inglasade balkongen i västläge. Här kan du njuta av ljuvlig eftermiddag-och kvällssol med utsikt över den gröna omgivningen, en perfekt plats för en bok i handen eller att bara koppla av efter dagens aktiviteter.
Här bor ni på en lugn gata, i en stabil bostadsrättsförening med ytterst god ekonomi som förvaltas av Riksbyggen.
Området är beläget med närhet till både naturen kring Delsjön och stadens centrum. Inom det absolut närmsta finns bland annat mataffär, pizzeria mm. Inom gångavstånd når ni även all tänkbar service kring Munkebäckstorget, Bagaregården och Redbergsplatsen. Spårvagnen går från Härlanda och tar er till stadens kärna på bara några minuter. Ännu närmre, från Kransen, går buss 62 som fortsätter till Redbergsplatsen.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktiskt klinker på golvet. Hallen ger ett fint första intryck av bostadens genomgående skick som bidrar till ett enhetligt uttryck som följer med genom hela bostaden.
Det ljusa och trivsamma vardagsrummet blir naturligt hemmets sociala samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats eller annan möblering efter behov. Den vackra ekparketten ger rummet en varm och tidlös karaktär, medan de stora fönstren skapar en ljus och härlig atmosfär. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i sydvästläge. Balkongen är en riktig pärla med härlig eftermiddag-och kvällssol med grönskande utsikt. Tack vare inglasningen kan den dessutom användas som ett extra rum under stora delar av året.
Köket är både stilrent och ombonat, med fina material och genomtänkta detaljer. Under 2026 har köket fått ett lyft genom målning och byte av köksluckor. En särskilt fin detalj är de massiva bänkskivorna i ek, som har behandlats med mörkpigmenterad olja. Den djupare tonen ger köket en elegant och varm karaktär och skapar en fin kontrast mot övriga ytor. Även här ligger ekparkett som knyter ihop köket med vardagsrummet och bidrar till en enhetliga känsla. Köket erbjuder en trevlig miljö för både vardagens måltider och middagar med vänner och familj.
Det större sovrummet är rofyllt och lättmöblerat, med plats för dubbelsäng och förvaring. Även här ligger fin ekparkett och de fräscha ytskikten ger rummet en lugn och harmonisk känsla.
Det andra sovrummet är ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum, hemmakontor eller walk-in closet beroende på behov. Ett perfekt extra rum för dig som vill ha flexibilitet och möjlighet att anpassa bostaden efter livets olika behov.
Det stilrena badrummet är totalrenoverat 2026 och erbjuder en modern kombination av funktion och design. Badrummet är helkaklat med klinker på golvet och har en elegant dusch med snygga glasdörrar i svart ram. De svarta detaljerna ger badrummet ett modernt och stilfullt uttryck. Här finns även tvättmaskin, handdukstork och behaglig golvvärme – detaljer som gör vardagen lite enklare och mer bekväm.
Varmt välkomna till en plats att trivas!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
I avgiften ingår vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 606 kr/mån tillkommer för värme.
Till lägenheten hör ett förråd i källaren samt ett förråd på vinden.
Inglasad balkong.
Andelstal kapital: 0,59812 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av köpare
Fastigheterna Bagaregården 58:2 och 36:10. Byggnaderna är uppförda år 1957 och har 170 lägenheter och 10 lokaler. Adresserna är Kobergsgatan 3-31, 34 samt Storhöjdsgatan 17.
Nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2036.
Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
1 ROK; 15 st
2 ROK; 52 st
3 ROK; 77 st
4 ROK; 18 st
5 ROK; 8 st
Ekonomi, fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel sköts av Riksbyggen.
Rengöring och service av föreningens fyra molucker är ett stående avtal som görs 2 ggr om året.
För kontaktuppgifter till föreningen och mer information, vänligen besök föreningen riktigt bra och informativa hemsida: http://www.gbghus21.se
Utförda renoveringar:
1997-1998 Stambyte av vatten- och avloppsrör.
2003-2004 Balkongutvidgning samt inglasning.
2007-2008 Elen byttes ut samt asfaltering i området.
2011 Utemiljön har setts över och en stor lekplats har gjorts iordning enligt EU-standard.
2012-2013 Byte av hiss på Storhöjdsgatan 17B, dränering samt värmeoptimering.
2013 Installerades belysning på lekplatsen.
2014 Genomfördes byten av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten.
2014/2015 Byte av parkeringsmätare.
2016 Installerades nytt låssystem.
2017 Har byten av samtliga skaldörrar samt nya säkerhetsdörrar installerats mellan trapphus 19-31. Samtliga garage bakom trapphus 3-15 har fått nya golvjärn till garageportarna. Planteringar vid Storhöjdsgatan 17B, gaveln Kobergsgatan 3 samt baksidan Kobergsgatan 17 har gjorts om. Slänten mellan stora parkeringen Kobergsgatan och dagiset och byggts om med kullersten och plantering samt asfaltering av trappa i anslutning av kullerstensslänten och räcke har tillkommit. Fasadtvätt.
2018-2019 omasfaltering av vissa ytor samt underhåll av installationer i värmesystem.
2020- Nytt miljörum, fyra nya parkeringsplatser, tre nya branddörrar samt skyddsrum.
2020- Målning av källarfönster, garageportar (nr 3-15) samt entréer (Kobergsg 3-31)
2020- Omfattande markarbeten samt nedtagande av träd. Åtgärdat vattenskada utanför Kobergsg 29.
2020- Renovering av trappor (Kobergsg 11-15) samt rep. av trappor ned till cykelrum.
2020- Tre nya miele torktumlare samt nytt gymgolv.
2020-2021: Installation av Bauer tappvattensystem
2020-2021: För lgh 168- Rivning av takterass, fönster åtgärdas, byte av vattenburen golvvärme.
2023: Relining av stammar.
2024: Renovering av tvättstuga i höghuset. Helt nytt. Klar vid årsskiftet.
2025: OVK. Fasadtvätt.
Kommande renoveringar och underhållsarbeten:
Spolning av stammar under våren 2026.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen förfogar över 34 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras för ca 400-475 kr/mån och parkeringsplats för 300 kr/mån samt 550kr/mån för p-plats med tillgång till laddstolpe för elbil. Det finns även MC-garage att hyra.
Hänvisar till parkering@gbghus21.se för frågor.
I området finns även 10 besöksparkeringar.
Kabel-TV via Tele2.
Bredband genom Telia öppen fiber - du väljer själv vilken leverantör du vill ha bland de operatörer som är anslutna till Telias Öppen fiber.
Föreningen har fyra gemensamma grillplatser samt en stor lekplats i EU-standard.
Möjlighet till odling finns genom odlingslådor för stadsnära odling.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns i källaren på Storhöjdsgatan 17B, samt på Kobergsgatan 9, 19 och 27 samt tvättstugegången Kobergsgatan 11 där det finns två barnvagnsförråd.
På Kobergsgatan finns sex st tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Tvätta kan man göra alla dagar mellan 07-22. I tvättstugan på gården får man tvätta dygnet runt. Det finns även grovtvättmaskin och mangelrum.
I föreningen finns en stor gemensam bastu på Kobergsgatan 3 med omklädningsrum samt dusch i källaren. Bastun går att hyra för 100 kr per tillfälle.
Ett mindre gym finns att nyttja för medlemmarna.
En renoverad och rymlig samlingslokal/festlokal med kök som kan hyras till en kostnad om 800 kr/tillfälle finns på Kobergsgatan 17.
Vidare i föreningen finns även ett övernattningsrum att nyttja för 500 kr/natt.
Miljörummet är beläget mellan garagelängorna mittemot Kobergsgatan 29.
Diplom Brf Göteborgshus 21 Godkänd Boende Indikator - Bostadsrättsföreningen Göteborgshus 21 har genomgått analysen SBC Boendeindikator och lever upp till de krav SBC ställer på en välskött bostadsrättsförening - stämpeln "SBC Godkänd". Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
