-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 2:a med underbar rymd och trevlig balkong i söderläge!
Strömmensberg, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer (bredband).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkomna till denna mysiga och välplanerade tvåa i genomgående fint skick. Här erbjuds en bostad med väldisponerade ytor och solig balkong!
På höjden i Strömmensberg med ett utmärkt läge välkomnas vi in i denna väldisponerade bostad om två rum och kök. Lägenheten passar såväl singeln som paret! Här erbjuds en generös takhöjd, fina parkettgolv, ljus färgskala och fönsterbänkar i natursten. Socialt vardagsrum med utgång till en solig söderbalkong mot de lummiga omgivningarna. Sovrummet är rofyllt och har bra förvaringsmöjligheter. Helrenoverat badrum med komfortabel golvvärme och ljust kök med fantastisk utsikt!
Mycket välskött förening med flera gemensamhetslokaler samt en väldigt mysig gemensam innergård med fruktträd, grillmöjligheter och lekplats.
Här bor ni på en lugn gata, i en stabil bostadsrättsförening med ytterst god ekonomi som förvaltas av Riksbyggen.
Området är beläget med närhet till både naturen kring Delsjön och stadens centrum. Inom det absolut närmsta finns bland annat mataffär, pizzeria mm. Inom gångavstånd når ni även all tänkbar service kring Munkebäckstorget, Bagaregården och Redbergsplatsen. Spårvagnen går från Härlanda och tar er till stadens kärna på bara några minuter. Ännu närmre, från Kransen, går buss 62 som fortsätter till Redbergsplatsen.
Varmt välkommen på visning!
Varmt välkomna in till denna mysiga bostad om två rum och kök. Vi möts av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter vid hatthyllan direkt till vänster. Golvet är beklätt med ekparkett som löper vidare till vardagsrummet.
Vardagsrummets gedigna takhöjd i kombination med ett fint ljusinsläpp skapar här ett luftigt och levande hem. Den ljusa färgen på väggarna skapar en smakfull känsla och ger en bra grund till möbler och textilier. De väldisponerade ytorna ger vardagsrummet plats för både en trevlig soffhörna med tillhörande TV-möblemang och en matplats för 4-6 personer. Härifrån välkomnas vi även ut på den soliga balkongen.
Balkongens underbara söderläge resulterar i många soltimmar under sommarhalvåret. Utanför vilar byggnadens gröna baksida. Här finns plats för bord med stolar och krukor med fina växter.
Bostadens kök går i en tidlöst vit ton. Här erbjuds generös förvaring i både över- och underskåp. Från köksfönstret tillåts ljuset att flöda in och här kan vi njuta av utsikt ut över området. Här erbjuds även generösa arbetsytor på diskbänken. Köket är välutrustat med bland annat diskmaskin, spis, kombinerad kyl/frys för att underlätta vardagen. Köksön/avlastningsbänken ger ytterligare arbetsyta och förvaring. Här ryms annars en matplats för den som önskar. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger ett skeppsgolv.
Sovrummet ger plats åt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns flertalet garderober för utmärkt klädesförvaring. Även här ligger samma vackra plankgolv. Rofyllt beläget med fönster som vetter mot den lugna trädgårdssidan.
Jättefint badrum med ljust kakel och mörkt klinkergolv! Här finns wc-stol, handfat med kommod, spegel och dusch. Härligt med golvvärme!
Vi återvänder till hallen men innan vi lämnar bostaden så tittar vi in i badrummet. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer (bredband).
Föreningen disponerar över 23 parkeringsplatser längs Kobergsgatan. Dessa P-platser har el-uttag för motorvärmare. 5 stycken har laddplatser. Alla platser är uthyrda.
Föreningen är även andelsägare i Strömmensbergs P-platsförening, som disponerar en större parkeringsplats (95 platser, utan eluttag) med infart från Storhöjdsgatan. Även här är alla platser uthyrda, men omsättningen är större och väntetiden kortare. Kontakta Fastighetspartner för mer information.
Andelstal kapital: 0,6029 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 1 äger fastigheten Bagaregården 36:13. Den omfattar 132 lägenheter med en sammanlagd boyta på 6780 kvm, fördelade på 16 uppgångar med adresserna Kobergsgatan 2:8, 12:14 och 18:30 samt Morängatan 8:12.
Lägenhetsfördelning:
32 st 1 rok.
74 st 2 rok.
13 st 3 rok.
13 st 4 rok.
Föreningen höjde avgiften med 5% 1 januari 2025. Inga beslutade avgiftsjusteringar. (information från föreningen 2025-09-23)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda renoveringar och underhåll:
Huset byggdes 1942 och moderniserades 1985-86.
1985-1986 - Stambyte, fönsterbyte, balkonginstallation, takrenovering samt installation av hissar.
2004 - Ommålning av fasad.
2007 - Avspolning av avloppsstammar och byte av vissa ventiler.
2010 - Tele2 installerade fiberlan.
2013 - Ventilationen sågs över och ersattes med nya fläktar med modern styrning. Det är inte tillåtet att sätta in egen fläkt i lägenheten.
2014 - Renovering av hissar.
2014 - Fasadarbeten samt sett över värmesystemet.
2015 - Byte av radiatorventiler.
2016 - Relining av stammarna.
2018 - Trapphus målas om.
2019 - Energikartläggning
2019 - Målning av källare, tvättstuga
2021 - Renovering av tak och fasad.
2022: OVK
2022/2023 - Byte av värmepumpar.
2024: Relining av brunn. Målning av torkrum. Upprustning av lekplats.
Kommande renoveringar:
Föreningen har planerat att byta entréportar och yttre källardörrar under 2025. Samt nytt låssystem. Se över träden på gården.
Balkonger och balkongdörrspartier ska eventuellt förbättras 2026
(information från föreningen 2025-09-23 samt årsredovisning 2024)
Föreningen disponerar över 23 parkeringsplatser längs Kobergsgatan. Dessa P-platser har el-uttag för motorvärmare. 5 stycken har laddplatser. Alla platser är uthyrda.
Föreningen är även andelsägare i Strömmensbergs P-platsförening, som disponerar en större parkeringsplats (95 platser, utan eluttag) med infart från Storhöjdsgatan. Även här är alla platser uthyrda, men omsättningen är större och väntetiden kortare. Kontakta Fastighetspartner för mer information.
I området finns även platser med gratisparkering.
TV, anslutning till digital-tv, leverantör Tele2. Ingår i avgiften. Bredband från Bahnhof. Ingår i avgiften.
Gemensam innergård med grillmöjligheter och lekplats.
Föreningen har två tvättstugor i källaren, en på Kobergsgatan 6 och en på Kobergsgatan 12. Varje tvättstuga har fyra tvättmaskiner och två torktumlare samt en separat centrifug. Till varje tvättstuga hör också två torkrum vilket innebär att två hushåll kan tvätta samtidigt. Det finns även ett mangelrum.
Cykelrum.
Bastu i källaren vid Kobergsgatan 26.
Hobbyrum i källaren vid Kobergsgatan 24.
Pingisrum i källaren vid Morängatan 8.
Motionsrum i källaren vid Kobergsgatan 2. Det innehåller en träningscykel, en roddmaskin, en cross-trainer och fria vikter samt ett "hemmagym" med diverse lyft-, drag-, böj- och sträckmöjligheter.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Extra kontaktperson
