-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Västerbalkong och originalcharm i en optimal planlösning!
Strömmensberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljuvlig tvåa högst upp i huset med västerbalkong, brädgolv och genomgående ljusinsläpp. Utsikt över takåsar med sol från eftermiddag till solnedgång!
Här presenteras en strålande ljus funkistvåa högst upp i huset med slående utsikt från den generösa balkongen. Välkommen till genomgående ljusinsläpp, vackra brädgolv i original, generös takhöjd och tidsenliga gjutjärnselement. Den ljuvliga balkongen med utsikt över grönska och takåsar bjuder på sköna soltimmar från tidig eftermiddag fram till solnedgång. Planlösningen är optimal med bra storlek på samtliga rum och insynsskyddat läge. I vardagsrummet finns en fantastisk bokhylla som snyggt pryder ena väggen, denna ger bostaden en tilltalande detalj och är praktisk till förvaring och som kontorsplats. Köket är mycket stilrent och inbjudande med plats för middagsbord. Detta charmfulla hem måste upplevas på plats.
Föredrar du tysthet, lugn och fågelkvitter är Kransen en svårslagen gata med ett otroligt lugn. Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med enastående utsikt över staden. Du bor med gångavstånd till kommunikation som tar dig vidare till citypulsen. Både spårvagn 1 och 3 från Härlanda leder dig vidare till centrum på cirka 10 minuter. Strömmensberg ger dig närhet till service och kommunikationer, gångavstånd till både Redbergsplatsen, Olskrokstorget och Munkebäckstorg. Fantastiska möjligheter finns till ett aktivt friluftsliv genom närheten till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med fina vandringsleder, ridvägar, golfbana, fiskemöjligheter, motionsspår och flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn. Optimalt läge med närhet till både centrum och natur.
För dig som känner igen dig som en kräsen bostadssökare uppfyller troligen denna funkispärla flertalet av dina önskemål. Redan i hallen visar bostaden sin charm; brädgolven tar ut sina svängar under en generös takhöjd i en gedigen, välbevarad interiör. Bra förvaring finns i inbyggda garderober med överskåp och här finns även plats för hatthylla, skoställ samt mindre byrå eller bänk. I hallen möts dagsljuset som strömmar in från motsatta väderstreck.
Till höger finns ett helkaklat badrum i ljuvlig blå färg på väggarna och vädringsfönster. Övrig inredning består av wc, dusch, handdukshängare och handfat med kommod.
Vidare in i köket som är smakfullt inrett och utrustat med allt maskinellt som behövs; spis, fläkt, ugn, micro, kyl och frys samt diskmaskin. Här ryms ett matbord för fyra personer, perfekt för middagar med vännerna. Laga mat med en grönskande utsikt över trädtopparna.
Vardagsrummet är helt klart hemmets hjärta och en självklar samlingsplats. Här löper brädgolven ut till en generös balkong med slående utsikt vilket håll du än tittar åt. Rejäla fönsterbrädor i sten med undersittande gjutjärnselement skänker 40-talscharm och ger utrymme för flertalet växter. Möblera med större soffa och tillhörande möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad. Ena väggen pryds elegant av en sammanhängande bokhylla. Snyggt renoverad efter behov och ger dig både förvaring, plats för tv och inbyggd kontorsplats för dig som önskar.
I sovrummet ryms dubbelsängen utan problem och den tilltagna klädkammaren erbjuder plats för klädförvaring. Harmoniska och sobra färgsättningar och det höga, insynsskyddade läget skapar de bästa förutsättningarna för att komma till ro.
Hjärtligt välkommen till denna tilltalande tvåa!
*Betalas av säljare
Huset består av 18 uppgångar och 143 lägenheter fördelat på 71 ettor, 68 tvåor och 4 treor. Åtta trappuppgångar har adressen Frödingsgatan 8 A–H och tio uppgångar har adressen Kransen 4 A–J. I föreningen finns det tre gemensamma uteplatser och gräsmatta med lugnt läge på baksidan av huset. Föreningens mark är friköpt förutom en del av parkeringen som är upplåten med tomträtt.
Föreningen höjde avgiften med 12% vid årsskiftet 2024. Föreningen kommer de närmaste åren höja avgiften med ca 5% per år enligt rekommendation från föreningens ekonom. (information från styrelsen 2024-03-19)
Utförda renoveringar/ Underhåll
1985-86 ROT-renovering (samtliga V/A stammar i kök och badrum byttes).
1990-91 Renoverades den yttre miljön.
2006 Byte av en del stuprör samt tvätt av fasaden.
2007 Besiktning av elen utfördes.
2008 Delar av fasaden byttes ut (gången mellan Kransen och Frödingsgatan).
2010 Utförd energideklaration.
2010 Fasaden tvättades, entrérenovering samt installation av nya porttelefoner.
2011 Sotning, genomgång av ventilationssystemet och installation av nya köksfläktar. Upprustning av den gemensamma grillplatsen.
2012 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd och godkänd.
2013 Nya vitvaror i tvättstugorna och renovering av balkongplattorna
2016 Takrenovering, fasadtvätt och installering av solceller.
2018 har OVK utförts.
2020/2021 Markarbete på baksidan. Ny asfalt, nya planteringar och nya ljuspollare runt hela huset.
-Uppfräschning av uteplatser.
-Nytt soldäck/gradäng har byggts vid Kransen 4E.
-Två nya cykelförråd där det kommer att finnas en mini-verkstad med alla cykelverktyg som kan tänkas behövas.
2023 Bytt ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Uppfräschning av ytskikt i trappuppgångarna. Renovering av två gästlägenheter. Förstärkning av inbrottsskydd på vissa dörrar. Tvättning av fasaderna.
Kommande renoveringar:
2024: OVK, fräscha upp föreningens gym samt aktivitetslokal.
Enligt underhållsplan ligger fönsterbyte planerat 2030. (information från styrelsen 2024-03-19)
Föreningen har 6 garageplatser och ca 30 parkeringsplatser. I dagsläget kostar en parkeringsplats i garagen 900kr/mån och de övriga p-platserna går att hyra för 350 kr/mån. Separat kö, just nu finns 11 st i kö för p-plats och 2 st för garage. Föreningen förfogar även över 4 st. besöksparkeringar.
Tv: Ansluten till kabelnät, leverantör Com Hem.
Bredband: Föreningen har ett gruppavtal gällande Bredband via Halebop (Telia) med hastighet 1000Mbit/sek. Detta kommer ingå i avgiften via ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Tvättstuga: Inom fastigheten finns två tvättstugor med 4 tvättmaskiner och två torktumlare samt två torkrum i respektive tvättstuga.
Vid varje tvättillfälle har man möjlighet att tvätta i två maskiner åt gången, använda en centrifug en torktumlare samt ett torkrum.
Två övernattningsrum går att hyra för föreningens medlemmar. Stora rummet: Här finns fyra sängar, dusch och toalett.
Lilla rummet: Här finns en säng, och toalett har du tillgång till i korridoren. Belägna på Frödingsgatan 8G.
Nyrenoverat gym finns på Frödingsgatan 8A. Där finns t.ex. Roddmaskin, hantlar, skivstänger, slagsäck, pilatesboll med mera.
Aktivitetslokal/festlokalen kan du som medlem hyra om du skall ha fest, möten eller andra aktiviteter som kräver lite yta.
Lokalen rymmer ca 30 sittande. Tillgång till kylskåp, kokplatta, kaffebryggare, glas och porslin finns.
Hobbyrum/Verkstad:
Där finns en snickarbänk och bra avlastningsytor. Belägen på Kransen 4A.
Det finns även styrelserum, cykelrum och två soprum med återvinning.
Till lägenheten nyttjas två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljare
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
