-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen in till denna väldisponerade tvårummare
Strömmensberg, Göteborg
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Storhöjdsgatan hittar du detta fantastiska hem med balkong och möjlighet att stiga rakt ut i naturen.
Den förtjusande bostaden är inbäddad i grönskande omgivningar och erbjuder en bekväm och genomtänkt planlösning mitt i hjärtat av det idylliska Strömmensberg. Belägen i en insynsskyddad miljö, något förhöjd över marknivån, ger bostaden en känsla av trygghet och frid i detta fridfulla kvarter.
Den välplanerade bostaden välkomnar dig med ett ljust och rymligt vardagsrum som flödar av generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Köket är modernt och nyligen uppdaterat, vilket bidrar till en fräsch atmosfär. Ett bekvämt sovrum och ett stilrent badrum kompletterar bostadens harmoniska känsla. Dessutom är lägenheten belägen i ett lugnt och attraktivt område, nära grönområden och bekvämligheter, vilket förhöjer boende kvaliteten.
Du bor med gångavstånd till kommunikation som tar dig vidare till citypulsen. Både spårvagn 1 och 3 från Härlanda leder dig vidare till centrum på cirka 10 minuter. Strömmensberg ger dig närhet till service och kommunikationer, gångavstånd till både Redbergsplatsen, Olskrokstorget och Munkebäckstorg. Fantastiska möjligheter finns till ett aktivt friluftsliv genom närheten till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med fina vandringsleder, ridvägar, golfbana, fiskemöjligheter, motionsspår och flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn. Optimalt läge med närhet till både centrum och natur.
Hjärtligt välkommen till denna tilltalande mindre tvåa med en otrolig känsla av hem!
En trappa upp välkomnas du in i detta oerhört välplanerade hem på Storhöjdsgatan. Varje rum är noggrant utformat för att kombinera både funktion och skönhet. I hallen finns gott om utrymme för användningsmöjligheter.
Blickar ni rakt fram från hallen finner ni det fantastiska badrummet i utmärkt skick. Badrummet är smakfullt utformat med vackra klinkers som pryder både golv och väggar. Det ger en fräsch och elegant känsla varje gång du kliver in.
Från hallen tar du dig vidare in till köket som är en riktig pärla, modernt utrustad med stilrena materialval samt en tegelvägg som ger en industriell känsla. Här kan du utforska din kulinariska kreativitet samt avnjuta fantastiska måltider och många minnesvärda stunder.
Vidare in i Sovrummet finner ni en fristad för avkoppling och sömn. Det är utformat med smarta förvaringsmöjligheter som hjälper dig att hålla det snyggt och organiserat. Dessutom är det tillräckligt stort för att rymma en rymlig säng, där du kan sjunka ner och sova gott som en sten varje natt.
Från sovrummet tar du höger in till Vardagsrummet är hjärtat i denna lägenhet. Här omfamnas ni av en varm och inbjudande känsla. Här kan ni inreda och dekorera efter egen smak, och det blir en plats där du kan umgås med vänner och familj, koppla av och skapa minnen som varar livet ut.
När ni fortsätter ut till balkongen från det ljusa och rymliga vardagsrummet öppnar sig en naturskön vy som inbjuder till lugn och ro. Här kan ni njuta av ert morgonkaffe medan naturens skiftande nyanser målar en vacker bakgrund.
Föreningen bildades 1986 och samma år förvärvades fastigheten Bagaregården 36:9. Byggnaderna uppfördes 1944 och hade då 51 lägenheter. Efter en omfattande renovering av huset 1987 består föreningen nu 40 lägenheter. Byggnadernas totalyta utgör 2378 kvadratmeter bostadsyta. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 4 våningar med adresserna Storhöjdsgatan 3-7.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
4 st 1 rum och kök
25 st 2 rum och kök
7 st 3 rum och kök
4 st 4 rum och kök
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Inga planerade avgiftshöjningar och de senaste 10 åren har det skett tre avgiftssänkningar. 1 juli 2023 höjde de avgiften med ungefär 6%. Föreningen planerar även att amortera 1 000 000 på de nuvarande lån som de har (enligt samtal med ordförande 2023-11-08).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar/underhåll:
1987: ROT-renovering samt el, tak och fasad renoverades.
ca 2003-2005: Renovering av fasaden.
1999-2000: Hissarna byggdes om.
2007: Ny maskinpark.
2009: Fasaden målades om.
2010: Ommålning trapphus och hissar.
2011: Förbättring av utomhusmiljö.
2012: Renovering av ventilationssystem samt byte av alla termostatventiler, byte armaturer, ny utomhusbelysning.
2013: Bastun gjordes om till en spa-avdelning med både bastu, dusch samt relax-del. Båda fläktsystemen på taket byttes ut.
2016: Spolning av stammar.
2019: OVK besiktning.
2020: Renovering av tvättstuga, byte av golvet utanför SPA avdelningen till kakel, utbyte dörr till soprummet samt indraget Fiber via Bahnhof.
Kommande renoveringar/underhåll:
Inga planerade större underhåll är planerade de närmaste åren.
Enligt årsredovisning så finns det ett planerat underhåll som är byte av tak och målning av fasad men efter samtal med ordförande så har de gjort en kontroll och det anses inte lika akut som de trodde att det var. Denna renovering har blivit uppskjuten på grund av detta och ordförande vet inte exakt när den kommer utföras. (Enligt samtal med ordförande 2023-11-08)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 1997 och uppdaterades 2003, denna sträckte sig till 2013. I januari 2011 gjordes en opartisk besiktning av fastigheten och kontroll av underhållsplanen med ytterligare förslag till åtgärder fram till 2025.
Föreningen är delägare i Strömmensbergs P-platsförening, som disponerar en större parkeringsplats (95 platser) med infart från Storhöjdsgatan. Platserna kostar 200 kr/månad för föreningens medlemmar, separat kö.
Gratis parkering finns på närliggande gator i området.
Tv: Föreningens antenn tillhandahåller grundpaketets tv kanaler.
Bredband: Föreningen har upphandlat ett gemensamt avtal med Bahnhof som leverantör gällande fiberbredband (1000/1000). Ingår i avgiften.
Det finns två gemensamma uteplatser för medlemmarna att nyttja.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd.
Tvättstuga
I källaren finns nyrenoverad tvättstuga med två avdelningar. Vardera avdelning erbjuder två tvättmaskiner, en stor torktumlare med värmeväxlare för lägre energikostnad och ett torkrum.
Uteplats
Finns för medlemmarna att nyttja både på fram- och baksida med gemensamma utemöbler.
Spa-avdelning
I föreningen finns en fin relaxavdelning med bubbelpool, bastu, dusch och toalett som kan bokas i förväg.
Vidare har föreningens medlemmar tillgång till cykelrum och samlingslokal. Föreningen äger en släpkärra som dess medlemmar får använda utan kostnad.
Föreningen är delägare i Strömmensbergs P-platsförening, som disponerar en större parkeringsplats (95 platser) med infart från Storhöjdsgatan. Platserna kostar 200 kr/månad för föreningens medlemmar, separat kö.
Gratis parkering finns på närliggande gator i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
