Genomgångsetta med pågående balkongprojekt!

Strömmensberg, Göteborg

Storhöjdsgatan 6A

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 558 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
35 kvm

Genomgångsetta med pågående balkongprojekt!

Varmt välkomna till en ljuvlig etta med genomgående brädgolv och fönster i motsatta väderstreck. Belägen i välmående förening mitt i Strömmensberg!

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-73 74 64

  • Extra kontaktperson

    Philip Jonsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-737 477

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Köket är generöst i sin storlek med tidlösa färgval. Storhöjdsgatan 6A - Bjurfors
Köket är generöst i sin storlek med tidlösa färgval
Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Storhöjdsgatan 6A - Bjurfors
Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter
Huvudbild mobiltelefon. Storhöjdsgatan 6A - Bjurfors

Matbordet för fyra personer finner sin naturliga plats

. Storhöjdsgatan 6A - Bjurfors
Vidare in i allrummet som är väl tilltaget och lätt att möblera. Storhöjdsgatan 6A - Bjurfors
Vidare in i allrummet som är väl tilltaget och lätt att möblera
Sobra färgval ger ett behagligt intryck. Storhöjdsgatan 6A - Bjurfors
Sobra färgval ger ett behagligt intryck

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu presenteras en ljuvlig genomgångsetta belägen i omtyckta Strömmensberg. Lägenheten har många originaldetaljer bevarade såsom en inbyggd garderob, gjutjärnsradiatorer, framtagna brädgolv i original, vackra fönsterbräden i sten samt högt till tak. Dagsljuset flödar tack vare fönster i motsatta väderstreck vilket bidrar till en luftig känsla. Stilrent kök med vita köksluckor tillsammans med svart kakel ovanför arbetsbänken. Här ryms ett matbord för fyra personer. Generöst tilltaget allrum med rogivande grön färgsättning på väggarna tillsammans med det vackra brädgolvet. Soffgrupp, säng samt förvaringsmöbel inryms utan att den luftiga känslan går förlorad. Helkaklat badrum med handdukstork och spegelskåp.

En bygglovsansökan är inlämnad för att bygga spansk balkong från vardagsrummet. Detta beräknas ske till sensommaren 2021.

Här bor ni på en lugn gata, i en stabil bostadsrättsförening som förvaltas av Riksbyggen. Området är beläget med närhet till både naturen kring Delsjön och Skatås samt stadens centrum. Inom kort promenadavstånd finns bland annat mataffär, pizzeria mm. En kort bit bort når ni även all tänkbar service kring Munkebäckstorget, Bagaregården och Redbergsplatsen. Spårvagnen går från Härlanda och tar er till stadens kärna på bara några minuter. Ännu närmre, från Kransen, går buss 62 som fortsätter till Redbergsplatsen. Strömmensberg är ett mycket omtyckt område belägen med storslagen utsikt över Östra centrums takåsar!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 39:5

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Strömmensberg nr. 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 30 stycken lägenheter fördelade på 20 st. 1:or, 8 st. 2:or och 2 st. 3:or.

Gjorda renoveringar:
Under 2005 genomfördes en stor renovering i fastigheten och följande gjordes:
- Stambyte och badrumsrenovering.
- Avloppsrör under golvet i källaren relinades och samtliga golvbrunnar byttes.
- Takreparation. Takpannor lyftes upp och angripen råspont byttes ut. Ny takpapp.
- Alla tappvattenrör (kall- och varmvattenrör) revs ut i hela huset och ersattes med nya. Varmvattencirkulation installerades i det nya systemet.
- Alla termostater och ventiler byttes ut.
- I källaren monterades nya radiatorer.
- De flesta tak och väggar i källaren målades om, i några rum målades även golven.
- Ny belysning installerades i källare, trapphus, vinden och på fasaden.
- Nya säkringsskåp med automatsäkringar i alla lägenheter och gemensamma utrymmen.
- Alla ventilationskanaler på vinden ersattes med nya. I samband med detta byttes även alla takhuvar ut.
- Ny torktumlare till tvättstugan köptes in.

2006 - Målning av fönster.
2008 - Översyn av putsad sockel och Fönsterrenovering.
2009 - Ventilationsrenovering, frånluftssystem installerades för ökad luftcirkulation.
2010 - Trapphusen målades om.
2011 - Säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter.
- En ny värmepump installerades för jämnade värmeflöde.
2013/2014 - Byte av entréportar.
- Spolning av stammar.
2016 - Renovering av föreningens terrass med bland annat ny trätrall.
- Stor renovering av föreningens trädgård med flera sittplatser för föreningens medlemmar samt släntförbättrande åtgärder.
- Brytskydd på entréportarna.
2017 - Föreningen är miljömedveten och åtgärder görs och ses över för att upprätthålla en god miljösyn. Läs gärna mer om detta i föreningens årsredovisning. Man har bl.a. utökat återvinningsmöjligheterna.
- Inköp av nya utemöbler till uteplats samt takterrass.
- Spolning av köksstammar.
2018 - Två nya tvättmaskiner, en ny torktumlare, uppgradering av luftavfuktare i torkrum samt ommålning av parkeringsplatser.
2019 - Renoverades och säkerhetsförstärktes källardörrar, som även målades, och soprum.
2020 - Fönsterbyte för fönster som vetter mot Storhöjdsgatan (köksfönster i de flesta lägenheterna) och galler monterades vid källarfönster.

Kommande renoveringar:
Föreningen har ett pågående projekt som avser att bygga balkonger för de medlemmar som vill. 22/27 medlemmar har anmält intresse och en bygglovsansökan är inskickad. Kontraktskrivning för medlemmar beräknas ske i Maj 2021 och balkongleverans beräknas till aug/sep 2021.
I övrigt inga stora planerade renoveringar. (Kontrollerat med styrelse 2021-03-10)

TV/bredband

Bredband med hastighet 250/250 via Telenor och digital-tv via Comhem ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en nyanlagd och påkostad trädgård från 2016 som blommar i omgångar från vår till höst. 2017 köptes grill och tillbehör som alla medlemmar kan låna. Här finns det också flera olika uteplatser med möblemang.
Det finns även en gemensam takterrass som man kan boka vid tex. fest.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns gemensam tvättstuga som är utrustad med nya maskiner; två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum.
I källaren finns gemensamt cykelförråd.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Uteplats/balkong

Bygglovsansökan pågår för att bygga en spansk balkong (500x2800mm) till självkostnadspris om ca 90 000 kr, kontraktskrivning för medlemmar ca i början av maj, leverans av balkonger ca aug/sep. Stort intresse bland medlemmarna (22/27 st). Ökning av månadsavgift om ca 50kr för de som vill bygga pga underhåll.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett vinds- och ett källarförråd.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Telenor.

Parkering

Föreningen har 7 parkeringsplatser direkt utanför porten. Ca ett halvår kötid till att få en p-plats. I dagsläget kostar en p-plats 325kr vilket kommer att höjas till 350 kr år 2022 och slutligen 375 kr år 2023. (Kontrollerat med styrelse 2021-03-10)

Månadsavgift

Avgift
2 558 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 154 kr för TV och Bredband. För de som önskar bygga balkong tillkommer ett balkongtillägg om ca 50 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,74451%
Andel av årsavgiften är
2,74451%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
35 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljare

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
122
Energideklarationsdatum
2019-10-28

Området

Mäklaren om Strömmensberg

BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.

GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.

Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.

EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Områdets 3 bästa

3
  • Närhet till Kåken
  • Enastående utsikt
  • Lugnt och rofyllt bostadsområde

Karta

Storhöjdsgatan 6A

Storhöjdsgatan 6A,
416 71 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-73 74 64

  • Extra kontaktperson

    Philip Jonsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-737 477

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Strömmensberg, Göteborg

    Adress
    Storhöjdsgatan 15
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 404 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2021-04-18 11.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Strömmensberg, Göteborg

    Adress
    Storhöjdsgatan 19
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 598 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2021-04-25 10.30 Boka här