Hoppa till innehåll

Modernt atriumhus med fantastisk atriumgård och inglasat uterum

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 122 kvm
  • 4 rum

Torslanda - Centrum, Göteborg

Bildstensgatan 55

Antal rum:
4
Boarea:
122 kvm*
Tomtarea:
238,5 kvm
Typ:
Kedjehus

*Enligt taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emily Rosqvist Ström

Fastighetsmäklare

Bjurfors Torslanda
Emily Rosqvist Ström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt atriumhus med fantastisk atriumgård och inglasat uterum

Beskrivning

Välkommen till detta unika atriumhus på populära Bildstensgatan, där den fantastiska atriumgården står i centrum. Här har nuvarande ägare skapat en rofylld oas med loungekänsla, vackra grusgångar och omsorgsfullt planerade planteringar som ger grönska och färg året om. Det inglasade uterummet erbjuder plats för bekväma loungemöbler och blir en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av långa, ljusa kvällar långt in på säsongen. Längs vardagsrummets fasad sträcker sig en generös altan med gott om plats för både matgrupp, grill och trevliga sammankomster med familj och vänner. På gården finns dessutom ett rymligt förråd som passar utmärkt för såväl hobbyverksamhet som förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler.

Invändigt fortsätter bostaden att imponera med sin harmoniska kombination av rustik charm och moderna uppdateringar. De karaktäristiska fönsternischerna ramas in av breda fönsterbänkar med plats för växter och dekorationer. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier mot atriumgården, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt mellan inne- och utemiljön. En vägg med målad träpanel tillför karaktär och blir en stilfull detalj i rummet.
Köket är både stilrent och funktionellt utformat med gott om arbetsytor som gör matlagningen enkel och trivsam. Köksinredningen består av vita luckor och skåp, kombinerat ifrån Milo och IKEA, vilket tillsammans med det grå kaklet och den matchande grå bänkskivan skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Här finns även generöst med plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas för vardagsmåltider och festliga tillfällen.

Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett är ovanligt generöst tilltaget och erbjuder flera användningsmöjligheter. Rummet lämpar sig utmärkt som allrum, hemmakontor eller tonårsrum och den som önskar kan även skapa en klädkammare utan att kompromissa med sovrummets storlek. I hallen finns praktisk och välplanerad förvaring i form av inbyggda garderober med skjutdörrar. Här finns dessutom en separat gästtoalett som underlättar vardagen för både familj och gäster.

Det genomgående klickvinylgolvet skapar en enhetlig, modern och lättskött känsla genom hela bostaden. Badrummet är smakfullt renoverat i neutrala färgtoner som ger ett tidlöst uttryck, och i anslutning till köket finns en separat tvättstuga som bidrar till ett funktionellt och välplanerat boende.

Exteriört har huset även försetts med utbyggda taksprång med takfotslådor, vilket ger bostaden ett mer gediget uttryck samtidigt som fasaden får ett bättre skydd mot väder och vind.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torslanda 77:24

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
238,5 kvm
Trädgård
Ja

*Enligt taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med atriumgård
Byggår
1968
Fasad
Trä & dansk sjösten
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2026 - Tak och väggar målades samt nya golvlister i alla sovrum.
2025 - Nya skjutdörrar till klädförvaring.
2023 - Luft/luft värmepumparna installerades. Alla köksluckor och handtag byttes ut från IKEA till MILO.
2022 - Väggar och tak målades i vardagsrum och kök. Terassmarkis (mörkgrå) ca 7 meter som sträcker sig över hela altanen installerades.
2020 - Lades altanen samt gångar grusades och planteringar gjordes.
2019 - Byggdes uterummet, förrådet renoverades och blev större, plank renoverades mot atriumgården. Takutsprång gjordes samt delvis ny takpapp på delen som förlängdes.
2017 - Tilläggsisolerades fasad insidan samt ny panel och färg.
2016 - Badrummet totalrenoverades av fackman Johnny Bygg AB. Alla väggventiler byttes.

Övriga byggnader/utrymmen

På atriumgården finns ett större förråd om ca 12 kvm med inredning för verktygsbänk och förvaring. Här finns gott om plats för mindre snickeri och förvaring av utemöbler.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Vid vardagsrummet kommer man ut till en bred altan med plats för ett matbord och grillen.
Vid altandörren vid allrummet/sovrummet finns ett mysigt inglasat uterum, ca 12 kvm, med loungemöbler. Här kan man sitta mysiga höstkvällar och njuta av lugnet.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.

Tomt

Här får man en insynsskyddad atriumgård som kan nyttjas utifrån olika behov. Idag är den dekorerad med grusgångar genom olika planteringar.
På framsidan finns en bred rabatt vid entrén.

Parkering

Inom samfälligheten får man tillgång till ett garage i länga. Området har fria parkeringar för boende och gäster.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-02-15) Stadsplan (1967-06-09)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Ledning mm
Avtalsservitut Vattenledning mm

Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-70/3926.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 14-IM1-70/3926A.1

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-67/1368.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-70/3926.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 268 000 kr
Byggnadsvärde
2 293 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
26 257 kr
Försäkring
4 323 kr
Samfällighetsavgift
25 424 kr
Summa
56 004 kr
Elförbrukning
11 011 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår VA, sophämtning, gräsklippning av gemensamma ytor, snöröjning och underhåll av garagen samt underhåll av lekplatser i området. Bredband Comhem (Tele2) ingår 250/100 i avgiften.

Driftkostnader avser nuvarande hushåll och kan variera beroende på användning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 842 000 kr

Om Torslanda - Centrum

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bildstensgatan 55

Bildstensgatan 55

423 47 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder