-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin funkistvåa i gavelläge
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV och bredband (fiberanslutning).
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten är registrerad som 1,5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett ljuvligt hem med gott om detaljer från 1935 som dessutom känns större än vad antalet kvadratmeter anger. En oerhört välskött förening.
Med ett utmärkt läge mitt i stan finner du denna underbart ljusa och mysiga funkispärla. Här bor du med närhet till allt och är omgiven av Vasastadens vackra bebyggelser. Läget på våning ett är oerhört trivsamt. För att inte nämna det ljuvliga gavelläget som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Om du vill bo mitt i city, i en välskött förening, ja då har du nu hittat ett boende som infriar dina önskningar. Denna välplanerade lägenhet med stora originalfönsterpartier åt tre väderstreck är sannerligen en tvåa utöver det vanliga. Det fina köket passar dig som tycker om att laga mat och bjuda över vänner på middag perfekt. Vardagsrummet är generöst och inrymmer både soff- och matgrupp. För att inte nämna alla vackra detaljer från 1935 som finns bevarade. Vad sägs till exempel om generös takhöjd och ljuvliga fönsterbänkar av sten? I en förening som är lågt belånad och därmed kan erbjuda dig en bostad med låg månadsavgift. Bredband ingår dessutom.
Läget är mycket angenämt, och i grannskapet myllrar det av trendiga caféer och restauranger. Dessutom har du närhet till Vasaparken, som är som en grönskande lunga mitt i staden. En öppen och levande grönyta, delvis präglad av universitetslivet. Här samsas hundägare, joggare, studenter och en och annan som tar en lunchmacka på en bänk. En kort promenad bort finns Landala Torg där du hittar SATS-gym, livsmedelsbutiker, konditori och systembolag.
Hur bra kan man ha det på 41 kvm egentligen? Välkommen hem!
I bostadens hall möts du direkt av det fina ljusinsläppet från olika väderstreck. Här finns en praktisk avhängningshörna med hatthylla och väggmonterat skoställ, vilket kompletteras av en inbyggd garderob längre in i hallen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger grått klinker.
Köket är både stilrent och funktionellt. Utrymmet är väl tillvarataget med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Bänkskivan är i massiv ek och skåpen har vita luckor och lådor. Ovanför arbetsbänken, med infälld spishäll och underlimmad diskho, sitter vitt kakel. Ugn, mikro, fläkt och kyl/frys går i rostfri design, medan diskmaskinen är integrerad i köksinredningen. På golvet ligger parkett och väggarna pryds av William Morris vackra tapet ”Willow Bough”. Matgruppen kan med fördel placeras i den inre hallen eller i vardagsrummet.
Sovrummet är ytterst kvadratsmart och rymmer en 160-säng. Här erbjuds även bra förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Väggarna pryds av William Morris tapet ”Chrysanthemum” och på golvet ligger parkett, inlagd 2017.
Vardagsrummet är ett underbart hörnrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Utanför fönstren möts du av grönska som skapar en härlig inramning till rummet. Här ryms en stor soffgrupp lätt och ledigt, samtidigt som det finns gott om plats för ytterligare möblemang såsom förvaring, en bibliotekshörna eller liknande. Väggarna är vitmålade och även här ligger parkett på golvet.
Badrummet nås från hallen och inrymmer duschhörna, handfat med kommod, väggskåp och WC. I taket sitter infällda spotlights som ger rummet en behaglig och funktionell belysning.
Landala 37:6
*1 trappa upp från entrén.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten är registrerad som 1,5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV och bredband (fiberanslutning).
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Föreningens gemensamma utrymmen består av uteplatser på fram- och baksida, cykelskjul, odlingar samt gemensam tvättstuga i B-uppgången med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Viktoria nr 3, registrerades hos Bolagsverket 1934-05-05, nuvarande ekonomisk plan 2008-03-31. Föreningen förvärvade fastigheten Landala 37:6 år 1934. Byggnaden uppfördes 1935 på berg och inrymmer 17 bostadsrätter samt 1 lokal om 79 kvadratmeter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Exempel på genomfört underhåll:
Byggnaden är stamrenoverad under sent 80-tal.
2015 - Dränerades gården om samt stenlades. Fasad samt trappuppgångar har målats.
2018 - Genomfördes en varsam fönsterrenovering där befintliga originalfönster restaurerades och målades.
2022 - Åtgärd av tak.
2023 - Lagning av avloppsrör - tvättstuga
2024 - OVK
Löpande underhåll föreligger och föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig till 2046. Underhållsplan uppdaterades 2025.
2026 - Relining av avloppsrör under fastighet
Föreningens ekonomi är god med ett nyckelvärde för belåning på enbart 4 260 kr/kvm enligt årsredovisning 2025.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Ansluten till kabelnät via Telia. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Fiberanslutning via Telia. Bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningens gemensamma utrymmen består av uteplatser på fram- och baksida, cykelskjul, odlingar samt gemensam tvättstuga i B-uppgången med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
