Grönkullavägen 16

Familjevilla med stora sociala ytor

Högt upp i Landvetter med idylliskt läge finner vi en välplanerad villa med tre/fyra sovrum och stor uteplats med pool i sydvästläge samt garage.

Beskrivning

Stig in i ett hus med mysig och naturnära elegans här vid skogsbrynet finner du ditt nya hem, där varje detalj är utformad för att skapa en oöverträffad känsla av harmoni och välbehag. Detta extraordinära hus är nu tillgängligt för den som söker det ultimata boendet i en ostörd idyllisk och naturnära omgivning. Stora fönster släpper in det naturliga ljuset och ger en vidsträckt utsikt över den frodiga omgivningen, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. En inglasad uteplats/vinterträdgård erbjuder en förlängning av hemmets ytor året runt, där du kan njuta av naturens skiftande skönhet utan att behöva kompromissa med komforten.

Med en väl tilltagen trädgårdstomt som omfamnar huset och sträcker sig ut över grönskan, erbjuder detta hem en oas av lugn och avskildhet bakom en magnifik Avenbokshäck som omger trädgården. En inbjudande pool blir ditt egna privata paradis för svalkande dopp och soliga dagar vid vattnet, en plats för rekreation och avkoppling.

För sociala sammanhang och festligheter finns en gillestuga med bardisk som bjuder in till långa kvällar av skratt och glädje. Här kan du bjuda in vänner och familj för gemenskap och umgänge i en avslappnad och välkomnande atmosfär, medan elden sprakar i öppna spisen och historier delas över något gott att dricka.

Detta hus är inte bara en boplats, det är en livsstil. Med närheten till naturen och stadens bekvämligheter får du det bästa av båda världar. Här kan du ta långa promenader i skogen, njuta av lugnet och friden i området eller utforska de många möjligheterna till shopping och nöjen som staden har att erbjuda, endast 20 minuter med buss till centrum av Göteborg.

På några minuters gångavstånd når man Landvetter centrum med dess utbud av affärer, idrottsanläggningar, skolor, förskola mm. Landvetter bjuder också på ett rikt och varierande landskap med utmärkta möjligheter till promenader och motion. Landehof friluftsanläggning med motionsslingor, ett belyst elljusspår som vintertid beläggs, om så behövs, med snö genom konstsnöanläggning. Chalmers golfklubb strax öster om Landvetter har en 18-håls parkbana. Vid Landvettersjön östra ände erbjuds fina möjligheter till bad och andra utomhusaktiviteter sommartid.

Sammanfattningsvis erbjuder detta hus en unik möjlighet att leva livet på dina villkor, ostörd och omgiven av skönhet, lyx och välbefinnande. Ta chansen att äga detta drömhus och låt det bli din egen personliga oas i det gröna.

Interiör

Välkommen till Grönkullavägen 16!

Hall
Hall med gott om plats för ytterkläderna. Klinkergolv och ljusa väggar. Gäst toalett runt hörnet.

Badrum
Helkaklat med inbyggt badkar, handfat och toalett

Kök
Ett välutrustat kök med integrerad diskmaskin och kyl och frys. Övrig utrustning är spishäll med rostfri fläkt och två inbyggnadsugnar varav en kombiugn. De ljusa stilrena luckorna i kombination med en väl tilltagen köksö med svart granit och gott om förvaring. Den stilrena köksön med stolar ger middagsgästerna möjlighet att mingla med kocken under tillagningen eller så läser barnen läxan tillsammans med sin förälder samtidigt som middagen tillagas. Det mörka klinkergolvet i köket övergår i en ekparkett som sträcker ut sig över den öppna planlösningen i övervåningen. Ett socialt boende som fungerar väl både till vardag och fest!

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett mycket vackert och ljust rum och flyter ihop med matplatsen i köket. Det övergripande intrycket är villans ljusa och transparenta atmosfär som fortsätter ut mot poolområdet och de fridfulla omgivningarna. På övervåningen finns också ett arbetsrum med platsbyggd garderob som avskiljs från vardagsrummet med en skjutvägg, detta kan enkelt göras om till en väl tilltagen matsal som är öppen mot vardagsrummet.
Vardagsrummet fortsätter via det stora och ljusa uterummet i den omfångsrika altanen som sammanbinder ute-och innemiljön och erbjuder plats för både matbord, loungemöbler och solstolar. Härute väntar fördrinkar och tilltugg intill den nedsänkta poolen medan det fräser från grillen. Här finns plats för hela familjen, släkt och vänner! En underbar uteplats med sol under hela dagen och inpå kvällen!

Sovrum
Entréplanet fördelas på 3/4 sovrum.

Master bedroom
Dubbla altandörrar med direkt utgång till pool.

Sovrum 2
Stort och rymligt, tidigare varit två sovrum som enkelt kan återställas.

Sovrum 3
Ljust och fint rum mot naturen.

Följ den formrena trätrappan som tar oss ner till nedre plan.

Relaxavdelning
Här kliver vi direkt in i relaxavdelningens stora rum med Italiensk tumlad marmor på väggar och golv samt ett väl tilltaget inbyggt badkar. Här finns även gott om plats för både sittgrupp och motionsredskap. I anslutning finns också bastu, dusch och WC, som är helkaklade och med klinkergolv.

Gillestuga
I den stora ljusa gillestugan med klinkergolv finns både öppen spis och bar med kyl och diskbänk.

Övrigt
Källaren rymmer även klädkammare, maskinrum och vinkällare.

Rumsbeskrivningar