-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Landvetter
Landvetter, Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt och soligt läge i barnvänligt område ligger denna lättskötta och flexibla villa. Totalyta om 117 kvm, vidsträckt utsikt och härliga uteplatser.
Välkommen till denna väl omhändertagna villa, uppförd 1987, belägen på en lugn återvändsgata i ett familjärt bostadsområde i attraktiva Landvetter. Med kort promenadavstånd till vacker natur och elljusspår med konstsnöanläggning för längdskidor, kombineras stadslivet med närheten till naturen på ett föredömligt sätt.
Boendet erbjuder ljusa och härliga ytor med en flexibel planlösning som kan anpassas efter egna behov. Villan erbjuder idag två väl tilltagna sovrum på övre plan med möjlighet till ytterligare ett sovrum på nedre plan. Genomgående ljus interiör och luftiga ytor skapar trivsel och bjuder in till sociala tillställningar med vänner och familj. Köket erbjuder gott om arbetsyta och skåpsförvaring och har en ljus interiör. I huset finns två badrum, varav det ena har dusch och det andra badkar som inbjuder till många härliga stunder. På nedre plan finns även ett praktiskt förråd och tvättrum.
Utomhus finner du välplacerade uteplatser på båda sidor av huset som garanterar sol från morgon till kväll. På entrésidan finns en mysig träaltan med uppsikt över områdets lekplatser. Från köket når du en stor träaltan i vinkel som erbjuder vidsträckt utsikt. Dessutom har du möjlighet att koppla samman altanen med trappan ner till den generösa uteplatsen där grillfester och avkopplande solstunder kan njutas. Trädgården är lättskött och ger plats för planteringar och utomhusaktiviteter för barnen.
För den praktiska delen finns ett ombyggt garage med tillhörande förråd. Närhet till service och kommunikationer är ett stort plus. Endast ett par hundra meter från huset ligger förskola, skola och hållplats för Röd Express som tar dig raka vägen till Göteborg. Området erbjuder även trail-cykling med flera spår i olika längder, en aktiv orienteringsklubb och fantastiska utemiljöer för både bär- och svampplockning.
Några minuters bilfärd bort finner du Landvettersjön med badplats, tennisbanor och det vackra naturreservatet Gallhålan. Landvetter Fotboll har sin egen toppmoderna anläggning i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen. Dessutom ligger Chalmers golfbana och Landvetter flygplats inom bekvämt räckhåll.
Kort sagt, här erbjuds ett hem där livskvalitet sattes i centrum under designprocessen – allt från det moderna köket till de soliga uteplatserna har skapats med omsorg om de boendes behov av både komfort och funktionalitet.
Planskiss suterrängplan
Alternativ planskiss nedre plan
Planskiss entréplan
Alternativ planskiss entréplan
Alternativ planskiss entréplan
Landvetter 6:696
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1985-06-19)
Carporten är ombyggd till garage och ligger i direkt anslutning till huset. En bil får plats utanför garaget.
Flera parkeringsplatser i området både inne i området och ute vid infarten till området.
Innanför garaget finns ett litet kallförråd.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 869 490 kr
Träaltan som nås från köket i sydväst som går runt två sidor av huset med härlig utsikt och plats för utegrupp i skyddat läge.
Uteplats delvis under tak som nås från vardagsrummet.
Gemensamhetsanläggning: Härryda Landvetter GA:47 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Härryda Landvetter S:41
Driftkostnaderna är uppskattade då det inte gått att få fram exakta kostnaden/helår. Under uppvärmning ligger den totala kostnaden för nätavgift, hushållsel och energiförbrukning som är beräknat på 15 000 kWh/år.
I samfällighetsavgiften ingår kallvatten 4.824:-/år som avräknas december varje år, sophantering, kabel-tv, snöskottning, renhållning allmänna ytor och tillgång till gemensamhetslokal.
Samfällighetens hemsida www.östergård.se
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
BO I LANDVETTER MED SKOGEN SOM GRANNE
Med bara femton minuter från Göteborg bor du med naturens lugn inpå knuten. Här finns aktiviteter för alla, oavsett ålder. Välkommen till Landvetter och ett liv som är lätt att leva.
CENTRUM ELLER LANDET?
Expansiva Landvetter håller på att utvecklas till en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Här finner du många mysiga butiker, flera livsmedelsaffärer, frisörer, bagerier och restauranger. För dig som gillar att ta extra hand om ditt hem finns byggvaruhus och trädgårdshandel. I Landvetter ligger också all service du behöver i form av vårdcentral, tandläkare, och apotek. På kulturhuset finns bibliotek, kulturskola och en välbesökt scen.
Närheten till både storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, attraktivt att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av det strategiska läget strax utanför Göteborg och de goda kommunikationerna från resecentrumet har ökat inflyttningen. Förutom bussförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger här Landvetter Airport som tar dig vidare ut i Europa och världen.
Landvetter är uppdelat i två delar. Den norra delen har hittills expanderat mest och det är där du finner Landvetter centrum med bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen har du både flerfamiljshus och villor. I Backaområdet har infrastrukturen förbättrats, området förtätats och det har byggts en ny grundskola F-3.
HITTA DITT SMULTRONSTÄLLE
Var du än väljer att bosätta dig i Härryda kommun kommer skogen vara en av dina grannar. Landvetter erbjuder många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Gallhålans naturreservat är populärt bland löpare. För dig som väljer skidorna om vintern erbjuder Landehof elljusspår. Landvetterborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av skogarna så utövar man sin sport i någon av idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, ishockey, konståkning, judo och ridning. Flera stora gymkedjor har etablerat sig i Landvetter med omnejd. För dig som gillar golf ligger Chalmers Golfklubb strax öster om Landvetter och erbjuder 18 vackra hål i parkmiljö.
Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. På sommaren är Landvettersjön en populär badplats, och kanske är du en av dem som vågar sig på ett dopp under årets kalla månader?
Här finns många förskolor och flera grundskolor att välja på. Grundskolan arbetar tätt ihop med förskolan mot gemensamma mål. I Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela kommunen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
