Färgerivägen 16

Nyfunkis med natursköna omgivningar

Modernt parhus med perfekt läge för familjen som söker ett naturnära boende med bekvämt avstånd till Mölnlycke centrum.

Beskrivning

Nu har vi nöjet att förmedla ett karaktärsfullt parhus med en totalyta om 168 kvm, beläget på en lugn återvändsgata i ett omtyckt och barnvänligt område. Här bor många familjer med barn i olika åldrar, vilket skapar en trivsam, levande och trygg närmiljö.

Bostaden erbjuder 5 rum och kök med möjlighet till upp till fyra sovrum samt badrum på båda planen. Planlösningen är flexibel och väl anpassad för familjeliv. Interiören är stilren och tidlös med genomgående ekparkett och ljusa väggar som skapar en harmonisk bas och gör det enkelt att sätta sin egen prägel på hemmet. Materialvalen är genomtänkta och hållbara, vilket tillsammans med bostadens goda skick gör detta till ett lättskött och inflyttningsklart hem, perfekt för dig som söker ditt första hus eller ett bekvämt familjeboende.

Huset omges av generösa uteplatser på tre sidor som ger fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. Det höga läget ger mycket goda solförhållanden och bjuder samtidigt på en härlig utsikt över omgivningarna. Från balkongen i väster kan du njuta av milsvid utsikt och vackra solnedgångar, medan altanen i sydväst erbjuder fantastiska soltimmar under dagen.

Läget är svårslaget med naturen precis utanför dörren. Örtjärn ligger endast ett stenkast bort och erbjuder sommartid badbrygga och sandstrand. Under vintern förvandlas sjön till en uppskattad skridskobana. I närheten finns även Finnsjöns motionsspår med elljus, fina promenad- och joggingstråk samt gott om rekreationsmöjligheter året runt.

I området finns både förskola och skola samt en bastuförening. Goda kommunikationer gör vardagen enkel, med närhet till busslinjer som snabbt tar dig vidare mot Göteborg.

Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem i ett naturnära och familjevänligt område – en perfekt kombination av komfort, utsikt och livskvalitet.

Interiör

Välkommen in!

Redan i hallen möts du av en ljus och rymlig entré som direkt förmedlar hemmets moderna och stilrena karaktär. Genomgående ekparkett och ljusa väggar skapar en harmonisk och tidlös bas, medan vattenburen golvvärme på hela entréplanet bidrar till en behaglig komfort året runt. Här finns gott om förvaring i tre garderober samt praktiskt utrymme under trappan.

Till höger om hallen ligger ett generöst allrum som enkelt kan användas som extra sovrum, gästrum eller hemmakontor. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan i rummet.

På entréplanet finns även ett rymligt förråd med egen ingång – ett flexibelt utrymme som passar utmärkt för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske ett pingisbord och arbetsbänk för den som önskar.

Den praktiska tvättstugan ligger i anslutning till förrådet och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp samt fjärrvärmecentral. Här möts du av stilrent grått klinkergolv och vitt kakel som skapar en lättskött och funktionell miljö.

Badrummet på entréplanet är helkaklat i vitt med grå klinker och utrustat med handfatskommod samt dusch med infällbara glasväggar.

En trappa upp öppnar hemmet upp sig i ett ljust och socialt plan där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en delvis öppen planlösning. Stora fönster i flera väderstreck fyller rummen med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär – en perfekt plats för både vardagsliv och trevliga stunder med familj och vänner. På detta plan finns även tre sovrum.

Det rymliga köket är stilrent utformat med vita högblanka luckor, vit laminatbänkskiva och glasskydd ovan arbetsytorna. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt komplett maskinell utrustning med kyl, frys, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, spishäll och köksfläkt. Den generösa matplatsen rymmer enkelt 8–10 gäster och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Från matplatsen når du balkongen i härligt sydvästläge med trevlig utsikt över området och många soltimmar från lunch fram till sena kvällen. Här kan du njuta av magiska solnedgångar. Balkongen leder vidare till altanen som ligger mer privat intill skogspartiet. Här finns ett installerat spabad – en perfekt plats för avkoppling och njutning året runt.

De tre sovrummen på övre plan ligger samlade i ett lugnt och avskilt läge och erbjuder god förvaring i tre garderober per rum. Från det största sovrummet finns dessutom direkt utgång till altanen.

Det övre badrummet är helkaklat i vitt med grå klinker och utrustat med elburen golvvärme, badkar samt handfatskommod, ett bekvämt komplement till bostadens badrum på entréplanet.