-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverat hus i vackert läge med vy och badsjö på gångavstånd.
Kode, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljarens uppgift
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Redan på vägen in mot uppfarten infinner sig trivsamheten när vi möts av en bedårande vy över fastigheten som är belägen i en solig glänta vid skogsbrynet. Här vill man vara! Ett fridfullt läge med vy över öppna ängar, njutningsfulla promenadslingor i tallskogen intill och vackra Ingetorpssjön nås på en kort promenad bort. Kode centrum med skola, matbutik och pendeltåg mot både Göteborg och Uddevalla finner du ca. 3 km bort.
Exteriört är huset väl omhändertaget under årens lopp. Grundkonstruktionen är delvis omgjord, grunden är plastad och dräneringsrören är nya. Fasaden är bytt och altanen är ny år 2016. Även fönster och plåtarbeten är utbytta mellan 2001-2013.
Interiören är helt renoverad. Här möts vi av en skinande klinkerbeklädd entré med golvvärme och ett lika fint badrum med golvvärme nås praktiskt vid entrén. Här finns både dusch och bastu samt tvättmaskin. Redan från entrén möts du av en grön vy utanför det ljusa vardagsrummet. I vardagsrummet ligger ett tjusigt massivt ekgolv och vackra tapeter pryder genomgående väggarna i huset. Vardagsrummet är öppet till nock och har en härlig rymd. Härifrån kan du kliva ut i solen till två uteplatser i olika väderstreck.
Köket är bedårande vackert med ljuvlig vy åt båda håll och är nytt från 2016. Här pryds rummet av både vackra dubbeldörrar ut mot den stora altanen i syd/väst och rustika takbjälkar i det förhöjda taket. En vedeldad kamin finns att tillgå och värmer upp huset på ett kick och golvvärme som värmer fötterna på morgonkvisten. Köket har gott om förvaring och ett stort förråd finns innanför köket. Vid ett annat behov går även förrådet att nyttja som sovrum. Husets sovrum är rymligt och även detta rum har en magisk vy från fönstren. Här ligger också ett massivt ekgolv och väggarna är klädda med träpanel samt mörkbetsade takbjälkar i tak som ger en varm och rustik känsla. Här sover du gott.
Kom hem och blicka ut över de rogivande vyerna. Luta er tillbaka och njut av ett vackert och färdigt hem i en sjö- och naturnära miljö. Grilla, bada, sola, plocka svamp, ta långa skogspromenader och upptäck naturen. Här blir livet lugnt och skönt, med allt ni behöver på kort avstånd. Välkommen på visning!
Tolleröd 2:20
2001 - 08 Bytt fasad och tilläggsisolerat.
2001 - 13 Nya fönster, dörrar och plåtarbeten
2001 - 16 All el bytt
2002 - Byggt veranda med tak
2005 - Luft/luftvärmepump
2008 - Extra dränrör runt huset.
2010 - Bytt golvbjälklag (ej sovrum)
2010 - Isolerat vinden ca. 400 mm.
2011 - Renoverat vardagsrum
2011 - Nytt badrum/tvättstuga med bastu
2014 - Vitvaror tvättstuga
2015 - Nya ytskikt och slipade trägolv
2016 - Nytt kök med kamin
2016 - Bytt och målad fasad
2016 - Ny altan
2019 - Byggt garderober med skjutdörrar.
Mycket stor och grusad uppfart.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljarens uppgift
Fastigheten har inte använts som permanentboende det sista året.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 350 000 kr
Rymlig altan i syd/väst samt en mindre takbeklädd altan.
Äldre förrådsbyggnad
Äldre växthus
Vacker och solig naturtomt med gräsytor och bergsknallar med bedårande vy.
Fiber
Fiber finns installerat.
Enskilt vatten via grävd brunn. Fyra ringar.
Enskilt avlopp via trekammarbrunn.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
