Kaponjärsvägen 112

Havs- och naturnära på Marstrand

Välkommen till en mycket fin 2:a med balkong i soligt söderläge.

Beskrivning

En underbart trevlig och ljus lägenhet med fina materialval och en stor härlig balkong i söderäge förbereds just nu till försäljning.

Bostaden är belägen på en gavel en trappa upp med egen entré. Genomgående kan sägas att ägaren gjort fina val och allt är i ett mycket gott skick med moderna och genomtänkta lösningar. Stora fönsterpartier och det stora antalet fönster ger ett härligt ljus och en fin rymd i lägenheten.
Hallen känns välkomnande med sin öppenhet in mot vardagsrummet och förvaring finns det gott om plats för i den välplacerade klädkammaren samt garderob och avhängning. Praktisk med klinker på golvet som längre in övergår i ett mörkt parkettgolv vilket blir en fin kontrast mot de annars ljusa materialvalen.
Den öppna planlösningen, där kök och vardagsrum samspelar i en härlig atmosfär med ytor som andas trivsel, inbjuder till härlig samvaro. Snyggt kök i stilren design med gott om plats till förvaring bakom vita luckor. Maskinparken utgörs av spishäll, ugn, mikro, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, samt diskmaskin. Sittplatsen i vardagsrummet rymmer soffa och fåtöljer för mysiga spel eller filmkvällar.

Balkongen är en perfekt plats för middag under den varmare årstiden såväl som långa sköna eftermiddagar i solstolen, storleken är generös och rymmer gott en sittgrupp. Söderläget ger sol från morgon till sen eftermiddag och de dagar solens strålar blir för påträngande finns det markis att veva ut. Balkongskydd i matchande utförande ger en ombonad känsla och minskad insyn.

Sovrummet är rofyllt och inbjuder till en god natts sömn. Här ryms dubbelsäng och bra förvaring. Badrummet i sitt smakfulla utförande är helkaklat i vitt med mörkt klinker på golvet. Här finns dusch, handfat med kommod samt bekvämligheter som handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Ett separat förråd som tillhör lägenheten finns placerat strax intill bostaden, likaså parkeringsplats med laddstolpe.

Här bor man på en plats som många drömmer om, med omedelbar närhet till havet med salta bad, båthamnar och det marina rofyllda livet som segelparadiset Marstrand erbjuder. Hareslätt är ett mycket trivsamt bostadsområde med smakfull design. Från områdets bergsknallar har man en milsvid utsikt över klippor och hav, inbäddat i vacker natur med fina promenadstråk. Lekplatser för de små och fina gång-och cykelbanor. Med en kvarts promenad når man bland annat färjan över till Marstrandsön eller populära Havshotellet som erbjuder gym, spa, en trevlig restaurang med mycket god mat och socialt umgänge.

Välkommen att höra av er för att boka visning eller för ytterligare information.

Mer om området:
Koön är en vacker ö med både fritidshus och året runt boende. Ön ligger granne med Marstrand vilket gör den mycket attraktiv. Här finns vacker natur och fina badplatser.
Tänk att få vakna en söndagsmorgon till måsarnas skri, ta en kaffe och njuta morgonsolens strålar.
Kanske ta ett yogapass på gymmet eller bara ett dags-spa på Havshotellet? Efterföljande brunch och en båttur till havs?
Promenera runt Marstrandsön och bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp. Koön har även en camping med en del aktiviteter som minigolf och midsommarfirande. Skall man handla finner ni Coop där man även beställa varor från Systembolaget. Här finns också Hamnkrogen samt kiosk och grill invid färjeläget. Det finns även pizzeria, vårdcentral, apotek, frisör, optiker i området. En nyrenoverad brandstation känns extra tryggt.

Här bor man i vacker miljö på någon av många återvändsgator. Perfekt för barnen att cykla och leka och förutom den välskötta och fina tennisbanan på Myren finns dessutom fotbollsplanen där det finns utrymme för spel och lek. Muskeviken är "den lilla hamnen" där har många boende sin båt, lätt och bekvämt. Intill finns en förskola (2-3 avdelningar) och även Mss- den enormt populär seglarskolan. Skolan finns på Marstrandsön och där går man från nollan till åk 6. En trygg och vacker miljö för barn att växa upp i och många som bor åretrunt bara väntar att få välkomna fler gelikar till sitt underbara Marstrand!

Ta med något gott i picknickkorgen, promenera ut mot Smörsund och gå upp på något av alla de vackra bergen. Här är det bara att sätta sig och njuta och blicka ut över havet, en slående och fantastisk utsikt! En otroligt vacker plats att promenera i är naturreservatet Rosenlund. Eller varför inte passa på att ta en av de nya vandringslederna ute på Koön. Projektet heter PromeMare, promenera vid havet. Man har tillgängliggjort många av de otillgängliga och vackra naturområden som Koön har att erbjuda.
Marstrandsborna själva har redan börjat ta lederna till sina hjärtan och några tar med sitt morgonmål eller fika och sätter sig på den stora solterrassen med utsikt över Pater Noster.
Bra bussförbindelser med bussar till exempelvis Göteborg via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1h)