-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populära sommarveckan 29, Brf Villa Maritime
Marstrandsön, Kungälv
*Samtliga driftkostnader ingår i avgiften. Värme, vatten, internet, försäkring, parkering, möblemang osv. Årsavgift aviseras istället för månadsavgift dvs en gång per år ( 5 726,50 kr)
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trea med terrass och härlig vy över pool-område och Carlstens fästning. Bo bekymmersfritt i Brf Villa Maritime
Eftertraktad andelsvecka 29, plus tre rullande veckor är nu till salu i lägenhet 403. Bo i härlig atmosfär med omedelbar tillgång till det fina pool-området, likväl närhet till varma klippor, salta bad eller aktiviteter som vatten- och båtsport. Marstrand är för seglingen, vad Båstad är för tennisen. Du har heller aldrig långt till natursköna vandringsleder. Ett oerhört bekymmersfritt boende då fastighetsskötseln även omfattar inre underhåll och vitvaror. Bra uthyrnings möjligheter.
403 är en lägenhet om tre rum och kök och med en härlig terrass, högst upp i huset. Solläget är bra och här dröjer sig solstrålarna kvar långt in på kvällen. Vacker utsikt ges över poolområdet och upp mot fästningen.
Stig på och möts av ett härligt och ljust vardagsrum som invid stora fönstepartier ger plats för både matbord och soffgrupp. Utsikten över takåsar och den pampiga vyn över Carlsten som vakar över ön ges även härifrån. Köket går i en ljus nyans och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis samt fläkt. I skåpen finns även standard utbud vad gäller husgeråd. Möblemang och tillbehör ingår nämligen i köpet och är föreningens egendom. Detta är en av de få lägenheterna som erbjuder två sovrum där varje rum har två bäddar. Badrummet med dusch, toalett och handfat går även detta i ljusa kulörter och är helkaklat med klinker på golvet.
Villa Marstrand är ett familjärt boende med ett stort utbud. Reception, pool, grill, trädgård, trevlig restaurang med uteservering på kajen. Kaj-läge med närhet till hamn och båtliv, det populära badet på söder samt butiker, restauranger, gallerier, caféer. En härlig plats att vistas på både sommar och vinter. Fastigheten är näst intill granne med färjan så att packningen inte behöver bäras en längre sträcka. Här är det bara att komma och gå, njuta varenda timme av att bara vara och avkopplande strosa omkring bland allt det vackra på västkustens eget paradis Marstrand.
Rullande veckor för 2026, förutom den fasta veckan 29 är v. 52 (v. 6 och 21 har passerat). Se "Rullande schema Villa Maritime" under dokument för kommande år.
Se även https://www.villamarstrand.se/ för information.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Pernilla Berger för mer information och visning!
En sommardag på Marstrand:
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd till frukosten.
Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet i vacker miljö. Ta en paus i den prunkande paradisparken medan sorlet från folket på kajen hörs i bakgrunden. En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan man besöka Johans Krog som med goda vitsord i Whiteguide.
Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Mamas. Ett självklart val för after sail.
Marstrand butik är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa från Systembolaget.
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån.
Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng.
Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. I början av juli börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing regatta med internationell status.
Bra bussförbindelser till Göteborg via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1h)
*Föreningens information
Samtliga driftkostnader ingår i avgiften. Värme, vatten, internet, försäkring, parkering, möblemang osv. Årsavgift aviseras istället för månadsavgift dvs en gång per år ( 5 726,50 kr)
Föreningen ska stå för inre underhåll
Gemensamt finns bastu, gym, hobbyrum, tvättstuga, bordtennis -och biljardbord.
Det finns även ett stort gemensamt poolområde med uppvärmd pool, grillområde och solstolar.
Härlig terrass i bra solläge med kvällssol och gott om plats för utemöblerna. Från uteplatsen har man utsikt över pool-området och Carlstens fästning.
Parkeringstillstånd på Koön via Kungälvs kommun, vilket ingår i avgiften.
TV: Kabel-tv ingår i månadsavgiften Internet: Internet ingår i månadsavgiften
Enligt överslags uträkning från kända faktorer.Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Alla driftskostnader, inkl parkeringsplats på Koön, ingår i avgiften.
*Betalas av säljare
Såhär fungerar det på Villa Maritime:
Helägd:
En helägd lägenhet på Villa Maritime innefattar 13 andelar och 100% av nyttjanderätten och förfogandet över lägenheten, dock ett bekvämare sätt avseende ansvar och uthyrningsmöjligheter.
Delat ägande:
Ägandet för bostadsrätterna är uppdelade i andelar.
Varje andel omfattar 4 veckors nyttjande varje år där en av veckorna är en fast vecka under högsäsong på sommaren.
Övriga tre veckor är rullande veckor som inträffar olika tider olika år enligt fastställt schema.
Totalt omfattas varje lägenhet av 13 andelar = 52 veckor.
Andelens fasta vecka är någon av veckorna 23-35.
För uthyrning av lägenheten till hotellverksamheten gäller följande:
Under sommarveckorna 23-35 förhandlar man själv fram ett avtal med hotellverksamheten gällande hur mycket lägenheten skall hyras ut för samt vilken fördelning av inkomsterna som skall ske. (Fördelningen brukar vara 50 / 50% av de totala intäkterna)
För övriga veckor på året väljer man själv vilka veckor man vill hyra ut sin lägenhet och meddelar detta till hotellverksamheten.
Lägenheten läggs då tillsammans med alla andra lägenheter som skall hyras ut i en pott. Av de intäkterna som inkommer från uthyrningen inkasserar denna pott ca 25% av de totala intäkterna. Intäkterna kan variera beroende på säsong och uthyrningstryck.
Varje enskild lägenhet får sedan sin andel av pottens intäkter beräknat på hur många veckor som lägenheten har funnits till befogande för uthyrning under perioden.
Se www.villamarstrand.se för mer info. Anläggningens reception har öppet när anläggningens hotellverksamhet är som mest "igång".
Brf Villa Maritime består av 70 st lägenheter. Det är andelslägenheter och varje lägenhet består av 13 st andelar. Det går att överlåta enskilda andelar.
I anläggningen finns en gemensam uppvärmd pool och ett stort poolområde med grill och solstolar.
Föreningen äger 4 st egna lägenheter med 13 andelar i varje.
Föreningen äger även lokaler som de arrenderar ut. Restauranglokal jämte konferenslokaler och kontor. Totalytan för lokaler är 950 kvm.
Tv och internet ingår i avgiften
Det tas ut en överlåtelseavgift av säljaren per andel from att deras nya stadgar blev klara.
Marstrand är en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse men också ett lugn. Den idylliska trähusstaden kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.
EN SOMMARDAG
På Marstrand är livet lätt att leva. När du vaknar en tidig sommarmorgon kan du ta en kort promenad till bageriet för att köpa med dig nybakat bröd. Blir du sugen på en utflykt kan du ta en tripp till Carlstens Fästning och göra en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.
GÄSTHAMN OCH MIDDAG MED GULDKANT
På Marstrand finns en av landets största gästhamnar, och här finner du alla tänkbara bekvämligheter. Checka in på Marstrands Kurhotell med både utomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. Marstrand bjuder på ett bra restaurangutbud – från den folkliga kvarterskrogen till det gastronomiska finrummet. Vill du hellre äta i hemmets lugn har Marstrandsön en egen liten livsmedelsbutik. Eller varför inte promenerar ner till kajen för att handla av dagens fångst i fiskboden. Räcker inte det till tar du enkelt färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan du också beställa på Systembolaget.
SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöjen både vinter- och sommartid. Seglingarna avlöser varandra - Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under sommarhalvåret.
SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
På Koön finns en förskola för barn 1 - 5 år. Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0 - 6 och fritidshem/fritidsklubb. Därefter går man årskurs 7 - 9 på Ytterbyskolan. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Marstrandsön? Kontakta våra mäklare på Marstrand! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Hamngatan 35, lgh 403 andels v.29, Villa Maritime
442 67 Marstrand
Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareExtra kontaktperson
