VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Idylliskt torp med orangerie, beläget i naturskönt område. Visas i juli 2021!. Ubbaredsvägen 16 - Bjurfors

Idylliskt torp med orangerie, beläget i naturskönt område.

  • Besiktigad

Floda - Öijared, Lerum

Ubbaredsvägen 16

Utgångspris:
4 000 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
95 kvm / 12 kvm
Tomtarea:
2512 kvm
Typ:
Friliggande villa

Idylliskt torp med orangerie, beläget i naturskönt område.

Möjlighet att få överta denna fantastiska fastighet med karaktärsfullt torp som renoverats de senaste åren. Bygglov för gäststuga på 38 kvm finns.

Beskrivning

Fantastiskt fin åretruntbostad med mycket atmosfär och ett gott skick. Stort kök med modern inredning och mycket förvaring, där den inmurade järnspisen pryder sin plats men den används inte. Ljust och trevligt vardagsrum med braskamin som är i bruk och därefter följer ännu ett stort rum som idag används som sovrum men som självklart kan användas som sällskapsrum. På entréplan ligger ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

En trappa upp kommer vi till ett hemtrevligt allrum med bevarat trägolv och utgång till en stor balkong med fint utsiktsläge. Sovrum med vitmålat trägolv och plats för dubbelsäng. Bra förvaring i sidovindsutrymme. Källare finns under en del av huset och den nås inifrån entréhallen.

Bostadens före detta lada har inretts till bostad och är numera en separat fastighet, vilken även den är till salu. Se mer i annonsen för Ubbaredsvägen 16B.

Bygglov finns beviljat för att bygga en gäststuga på 38 kvm där den gamla vedboden står idag. Ny egen väg fram till byggnaden är redan anlagd och vatten/el/avlopp är förberett. Bygglovet behöver kompletteras om man vill bygga ett badrum.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Idylliskt torp med orangerie, beläget i naturskönt område. Visas i juli 2021!
  • Möjlighet att få överta denna fantastiska fastighet med karaktärsfullt torp
  • Överbyggd farstukvist, praktiskt och trevligt
  • Stort kök med modern inredning och mycket förvaring
  • Den inmurade spisen pryder verkligen sin plats men är inte i bruk
  • Fantastiskt fin fastighet med mycket atmosfär och ett gott skick
  • Köket har bra förvaring
  • Ljust och trevligt vardagsrum med braskamin
  • Ännu ett stort rum som idag används som sovrum men som självklart kan användas som sällskapsrum
  • Badrum med dusch och plats för tvättmaskin
  • Hemtrevligt allrum med bevarat trägolv och utgång till en stor balkong med fint utsiktsläge
  • Fritt läge med utsikt över den grönskande nejden
  • Sovrum med vitmålat trägolv och plats för flera sängar. Bra förvaring i sidovindsutrymme
  • Plan och trevlig trädgårdstomt
  • Orangeriet är en plats för både odling och umgänge
  • På ängarna runt omkring betar islandshästarna
  • Ladan i bakgrunden har byggts om till bostad, se annons för Ubbaredsvägen 16B!
  • Bevarad stengrund från den gamla jordkällaren
  • Bron över Sävelången
  • Nääs slott
  • Stall vid Nääs slott
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsered 1:217

Övriga byggnader/utrymmen

Vedbod

TV/bredband

Fiber planeras i området (Open infra)

Övrigt

Fastigheten är belägen i ett område med mycket höga natur- och kulturvärden av riksintresse. Öppna landskap blandas med löv- och granskogar.

Öijared golf-, konferens- och rekreationsanläggning med restaurang i det av arkitekten Gert Wingårdh ritade och prisbelönta klubbhuset ligger 5 minuter från fastigheten.

Läs gärna mer om Öijared på www.oijared.se

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 563 000 kr
Byggnadsvärde
778 000 kr
Fastställt
2020
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1941
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund och Källare
Stomme
Timmer och plank
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas

Bostaden kommer att besiktigas 5 maj.

Vatten/Avlopp

Ny djupborrad brunn. Nytt enskilt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2013 nytt tak
2013 nytt innergolv på bottenplan med nya golvbjälkar
2013 nyinstallation av el
2016 glidgjutning av skorsten
2014 dränering

Tomt

Fantastik fin tomt med gräsmatta och stengärdesgårdar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Avlopp, 1441-2019/25.1
Last: Officialservitut Vattenbrunn, 1441-2019/25.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 1441-2019/25.3

Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1524-852.4
Förmån: Officialservitut Väg, 1441-1540.1

Tillträde

Sommaren 2021

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 000 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
95 kvm*
Tomtarea
2512 kvm
Biarea
12 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen boa 60.

Driftskostnad (per år)

Sotning
200 kr
Hushållsström
16 500 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
25 200 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 974 500 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2021-05-05

Länkar

Om Floda - Öijared

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ubbaredsvägen 16

Ubbaredsvägen 16

44892 Floda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ubbaredsvägen 16

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt