-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött enplansvilla med uterum och altan
Lerum - Aspenäs, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning - varm välkommen med din anmälan!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Med ett lugnt och härligt läge på återvändsgata erbjuds här en välplanerad enplansvilla med både garage och carport -
Denna välskötta villa uppfördes på 60-talet och är belägen i det gemytliga villakvarteren i den övre delen av Aspenäs/Solås.
Här har du ett harmoniskt och praktiskt hem med allt i ett plan och en tilltalande planlösning som ger plats för både det privata och stora umgängen. Bostaden är i genomgående gott skick och här är det bara att flytta in.
Villans area på totalt ca 163 kvadratmeter fördelar sig på en entréhall som leder dig vidare in i ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till det mysiga uterummet, altanen och trädgården. En öppen planlösning mot köket gör ytan perfekt lämpad för större sällskap - här finns plats för alla. Intill köket finns groventré, tvättstuga och gästtoalett samt ett trevligt allrum och förrådsytor. I husets mer privata del finns det mycket smakfullt renoverade badrummet, tre fina sovrum varav ett med utgång till altan och trädgård, ett allrum intill sovrummen samt en rymlig klädkammare.
Den plana tomten omringas av häckar mot grannfastigheterna och i trädgården finns gott om yta för både lek och trädgårdsliv.
Bilen parkerar du antingen i garaget, i carporten eller på ytan framför. Bergvärme bidrar till låg driftkostnad.
På cirka 30 minuters promenad, 10 minuter med cykel eller bara 5 minuter med bil når du Lerums centrum där det erbjuds allt ifrån shoppingmöjligheter, torghandel samt ett brett restaurangutbud. På samma avstånd nås pendelstationen där tåget snabbt tar dig in till de centrala delarna av Göteborg alternativt Alingsås. Aspenässkolan (F-5), Torpskolan (6-9) samt flertalet förskolor nås även detta inom bekvämt avstånd.
Planritning
Aspenäs 2:603
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare:
2025: Installation av larm, nya ytskikt vardagsrum samt matplats vid kök, ny innerdörr master bedroom
2024: Förstärkt takstolar, tilläggsisolering vind, installation av FTX, landgång vind, ny vindslucka, nya fönster inklusive altandörr, inplastning av krypgrund, installation av dränkpump, nytt badrum, nya garderober i hall, nya ytskikt sovrum 1 & 2, kompletterande inredning i klädkammare, nya ytskikt master bedroom, ny kyl, frys och micro samt ny garderob i hall, installerat ett Yale Doorman lås.
Tidigare ägare:
2023: Altan, byte delar av fasadpanel samt köksfönster
2022: Nya innerdörrar
2020: Ramp till entré
2018: Plantering häck
2016: Nytt kök, installation av automatsäkringar
2012: Nya fönster och dörr uterum
2010: Nya ytterdörrar
2007: Installation av bergvärme, renovering av tvättstuga
2000: Omläggning av papptak på garage
1992: Uterummet byggdes
1985: Omläggning yttertak
1978 : Carport samt förråd byggdes
Garage med intilliggande carport
I ett härligt syd/västligt läge med sol stora delar av dagen finns både uterum och altan i anslutning till vardagsrum samt sovrum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage med intilliggande carport samt ytterligare parkeringsyta.
Byggnadsplan (1958-09-26)
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 15-IM1-29/236.1
Internet: Fiber
I posten för uppvärmning ingår även hushållsel samt nätavgift.
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 290 126 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning - varm välkommen med din anmälan!
Ansvarig mäklare
