-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren bostadsrätt med både inglasad balkong och härlig uteplats
Lerum - Centralt, Lerum
*Obligatoriskt tillägg på 838 kr/mån för bränsleavgift och elavgift på 124 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna bostadsrätt erbjuder ett centralt läge i Lerum, med närhet till allt du behöver
Välkomna till Lerum Andersvägen 78 och denna stilrena bostadsrätt!
Inne i bostaden finner du en smart planerad planlösning. Köket är modernt och utrustat med de senaste bekvämligheterna, vilket gör matlagningen till en trevlig vardagssyssla. Här finns goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Intill finns plats för ett matbord som bjuder in till gemensamma familjemåltider. I anslutning till köket nås den inglasade balkongen som bjuder in till en lugn och avkopplande stund. Här finns dessutom en härlig uteplats där möjligheten till egen odling finns. Vidare nås vardagsrummet som är en härlig plats för familjen att samlas. Här finns plats för den större soffgruppen om så önskas. Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta har bostaden en hall, en större klädkammare, ett badrum och en separat WC. Dessa renoverades i samband med stambytet 2022.
På Lerum Andersvägen bor du centralt i Lerum med gångavstånd till både matbutiker och sjön Aspen. Härifrån är det en trevlig promenadväg till Lerums centrum med Bagges torg och Solkattens galleria, där du finner ett brett utbud av service med butiker, mysiga caféer, restauranger och apotek. I Lerum centrum ligger även pendelstationen som smidigt tar dig till Göteborg eller Alingsås. I närheten finns dessutom flera förskolor och skolor samt den populära Nyebroparken. Nyebroparken erbjuder grönytor och en större lekplats som passar både stora och små.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obligatoriskt tillägg på 838 kr/mån för bränsleavgift och elavgift på 124 kr/mån tillkommer.
Nuvarande ägare:
2020
Målning/tapetsering av alla ytskikt (väggar, golvlister, fönsterlister). Walk in closet gjord. Golv och målade väggar på balkong.
2024
Byggt elementskydd och nya fönsterbrädor.
Inglasad balkong och fantastiskt trevlig uteplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnad för försäkring enligt schablon.
Kostnad för uppvärmning och el sker via föreningen genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
*Betalas av säljare
I föreningen finns 278 lägenheter och 4 lokaler med adresserna Lerum Andersvägen 5 och 78-144 och den totala bostadsytan är 19 419 kvm.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 6 st
2 rok - 83 st
3 rok - 189 st
I området finns två gemensamma soprum med med återvinning. Två gånger om året sätts det ut containrar för att slänga grovsopor.
Ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel, trappstädning och snöröjning sköts av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
Stambyte är klart 2022. All el i lägenheterna har också bytts ut i samband med stambytet. Takbytet är klart.
De inglasade balkongerna skall även renoveras i föreningens regi.
Uppvärmningssystemet byttes 2020. Tvättstugor renoverades 2008. Lekplats 2007.
Radonmätning i lägenheterna 2009, värde mellan 20-80 Becquerel. Pålning gjordes under huskropp LA110 2013-14.
Garageplats går att hyra för 525 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Parkeringsplats går att hyra för 210 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det ev. kö. Föreningen har ca 160 parkeringsplatser och ca 127 garageplatser. Det finns numera även parkeringsplatser med laddstolpe att hyra för 300kr/mån.
Ingen kö till parkeringsplatser 2026-01-30.
Om du önskar ställa dig i kö ska du kontakta HSB på telefonnummer 010-442 20 00.
Fastigheten anlitar Telia för Fiber för fast telefoni, bredband och digital-TV. Ingår i avgiften.
Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns en tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, två torkrum och två manglar. I tvättstugan finns två bokningsbara stationer, vilket innebär att det finns två uppsättningar för varje tvättid. Tvättid bokad via bokningstavla utanför tvättstugan och tvättmöjlighet finns mellan
7-10, 10-13, 13-16, 16-19, 19-22 man får alla maskiner.
En lokal för ca 40-50 personer finns att hyra i föreningen. Kostnaden är 400:-/dygn.
Om du säljer din lägenhet ska alla installationer gällande utrustning för TVn (dock ej TVn) finnas kvar i lägenheten. Låt utrustningen vara inkopplad om möjligt. Utrustningen tillhör lägenheten och ska överlämnas till köparen.
Alla nya medlemmar ska ha ett personligt informationsmöte med styrelsen i samband med inflyttning.
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
