-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt kedjehus i bostadsrättsform med naturnära läge
Lerum-Lilla Bråta, Lerum
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och idylliskt område ligger detta boende som passar perfekt för barnfamiljen
Välkomna till Bråta Kärrvägen 25, en trivsam familjeidyll med naturnära läge och bekvämligheten som kommer med att bo i bostadsrätt. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning över två plan, med kök och vardagsrum på entréplan samt tre sovrum och ett allrum på övre plan. Här finns dessutom två helkaklade badrum, en separat tvättstuga och en generös klädkammare som ger gott om praktisk förvaring.
Utomhus väntar en lättskött trädgårdstomt med fina möjligheter till både avkoppling och odling. Den väl tilltagna altanen blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader och rymmer utan problem en större matgrupp när familj och vänner samlas. Med direkt utgång från vardagsrummet blir altanen en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Lilla Bråta är ett område omtyckt av familjer med både små och stora barn. Här finns närhet till flera förskolor och skolor. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar. Lerums största mataffär ligger också inom promenadavstånd. Den vackra naturen väntar runt hörnet och ger fantastiska möjligheter till avkopplande promenader, svampplockning och utmanande cykelturer.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
ENTRÉ
Välkomnande huvudentré med elegant klinkergolv. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Bostaden nås även via groventrén som ligger närmast carporten.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum som bjuder in till avkoppling och gemenskap, där hela familjen kan samlas för mysiga filmkvällar eller spelstunder. Härifrån nås den härliga altanen som flitigt används. Altanen fungerar som en förlängning av vardagsrummet där man kan njuta av soliga dagar och härliga stunder med familj och vänner.
KÖK
Vidare nås köket som är väl tilltaget och med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. En stilfull köksö utgör en central punkt i detta område, vilket inte bara erbjuder extra arbetsyta utan också skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll och fläkt samt inbyggd mikro och ugn.
MATPLATS/KONTOR
Intill köket, mot bostadens framsida ligger ytterligare ett utrymme som kan anpassas efter behov och fungerar som en bekväm matplats för avslappnade måltider eller som ett funktionellt hemmakontor för arbete eller studier.
BADRUM
Stilrent badrum på entréplan, utrustat med WC, handfat i kommod och dusch med glasvägg.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och funktionell tvättstuga. Här finns gott om arbetsyta för sortering och vikning av tvätt.
ALLRUM
En trappa upp öppnar sig en bekväm och avslappnad atmosfär i form av ett välutformat allrum. Detta är en perfekt plats att samlas och bara umgås.
SOVRUM
På övre plan väntar tre rymliga sovrum, där varje rum erbjuder lugn och ro för en god natts sömn. Ett av sovrummen är särskilt stort och rymligt, med gott om plats för dubbelsäng. Samtliga sovrum har goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.
BADRUM ÖVRE PLAN
Ytterligare ett badrum, utrustat med WC, handfat i kommod och badkar.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare där du kan organisera och förvara din garderob på ett smidigt och ordnat sätt.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
2019 - Byggt altan.
2020 - Stenläggning mot förråd.
2022 - Installerat elbilsladdare.
2023 - Installerat solceller.
2025 - Byggt staket.
Carport samt vidbyggt förråd.
Väl tilltagen altan på baksidan samt stenlagd uteplats vid förråd och vid entrén.
Carport intill huset.
Internet: TV och bredband via fiber (öppen fiber)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten för el ingår även nätavgifter.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2017 och den ekonomiska planen registrerades 2017-09-26. Föreningen äger fastigheterna Lerum Götebo 1:21 samt 1:22. Bostäderna, som uppförts av Trivselhus AB, består av 28 hushåll i kedjehus med adresserna Bråta Mossevägen 11-37 samt Bråta Kärrvägen 3-29.
Fullvärdesförsäkring finns via IF Skadeförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2070. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Till bostadsrätten hör en vidbyggd carport samt plats för ytterligare en parkerad bil på uppfart. I området finns även ett antal parkeringsplatser för besökande i området.
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
