-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kedjehus i bostadsrättsform med naturnära läge
Lerum-Lilla Bråta, Lerum
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och familjevänligt område ligger denna idyll som passar perfekt för barnfamiljen
Välkomna till Bråta Kärrvägen 9, en idyll belägen i natursköna omgivningar. Bostaden är ett perfekt alternativ för dig som vill njuta av alla fördelar med villalivet, samtidigt som du vill ha bekvämligheten som följer med att bo i bostadsrätt. Här finns dessutom både solceller och elbilsladdare installerat. Planlösningen är välplanerad med kök och vardagsrum på entréplan samt tre sovrum och ett allrum på övre plan. I vardagsrummet finns en kamin installerad vilket värmer gott om årets kallaste dagar. Utöver detta finns dessutom två helkaklade badrum, en tvättstuga och en större klädkammare.
Den lättskötta trädgårdstomten rymmer både uteplatser och odlingsmöjligheter. På den väl tilltagna altanen ryms den större matgruppen för tillfällen när familjen har besök av vänner eller familj. Altanen nås direkt från vardagsrummet som en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Lilla Bråta är ett område omtyckt av familjer med både små och stora barn. Här finns närhet till flera förskolor och skolor. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar. Lerums största mataffär ligger också inom promenadavstånd. Den vackra naturen väntar runt hörnet och ger fantastiska möjligheter till avkopplande promenader, svampplockning och utmanande cykelturer.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och eventuell förhandsvisning.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
2019 - Byggt altan.
2021 - Installerat elbilsladdare.
2022 - Markiser (över altan + fönster baksida). Installerat kamin.
2023 - Installerat solceller.
2024 - Isolerat förråd + taklucka med stege i carport.
Carport samt vidbyggt förråd.
Härlig altan på baksidan samt stenlagd uteplats vid entrén.
Internet: TV och bredband via fiber (öppen fiber)
Baserad på årsredovisningen för 2024.
I posten för el ingår även nätavgifter samt laddning av bil.
Info gällande sotning: Sotning görs var tredje år. 491 kr var senaste fakturan på (164 kr/år).
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2017 och den ekonomiska planen registrerades 2017-09-26. Föreningen äger fastigheterna Lerum Götebo 1:21 samt 1:22. Bostäderna, som uppförts av Trivselhus AB, består av 28 hushåll i kedjehus med adresserna Bråta Mossevägen 11-37 samt Bråta Kärrvägen 3-29.
Fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2070. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Till bostadsrätten hör en vidbyggd carport samt plats för ytterligare en parkerad bil på uppfart. I området finns även ett antal parkeringsplatser för besökande i området.
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
