-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kedjehus i bostadsrättsform med naturnära läge
Lerum-Lilla Bråta, Lerum
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och familjevänligt område ligger denna idyll som passar perfekt för barnfamiljen
Välkomna till Bråta Mossevägen 11, en idyll belägen i natursköna omgivningar. Bostaden är ett perfekt alternativ för dig som vill njuta av alla fördelar med villalivet, samtidigt som du vill ha bekvämligheten som följer med att bo i bostadsrätt. Planlösningen är välplanerad med kök och vardagsrum på entréplan samt tre sovrum och ett allrum på övre plan. Här finns dessutom två helkaklade badrum, en separat tvättstuga och en generös klädkammare som ger gott om praktisk förvaring.
Utomhus möts du av en lättskött trädgårdstomt med plats för både avkoppling och odling. På husets baksida väntar en härlig altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Tack vare den direkta utgången från vardagsrummet blir altanen en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Lilla Bråta är ett område omtyckt av familjer med både små och stora barn. Här finns närhet till flera förskolor och skolor. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar. Lerums största mataffär ligger också inom promenadavstånd. Den vackra naturen väntar runt hörnet och ger fantastiska möjligheter till avkopplande promenader, svampplockning och utmanande cykelturer.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
ENTRÉ
Huvudentré med stilrent klinkergolv och gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Bostaden nås även via groventrén som ligger närmast carporten.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här kan hela familjen samlas för mysiga filmkvällar och trevliga spelstunder. Från vardagsrummet nås den inbjudande altanen som blir en naturlig förlängning av rummet. En uppskattad plats för lata sommardagar, middagar och härliga stunder tillsammans med familj och vänner.
KÖK
Vidare nås köket som är väl tilltaget och med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den stilfulla köksön blir en naturlig mittpunkt i rummet och bidrar med såväl extra arbetsyta som en trevlig samlingsplats för familj och vänner. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll med fläkt samt inbyggd mikro och ugn.
MATPLATS/KONTOR
I anslutning till köket, mot bostadens framsida, finns ytterligare ett flexibelt utrymme med flera användningsmöjligheter. Här kan du exempelvis skapa en trivsam matplats för vardagens måltider eller inreda ett praktiskt hemmakontor för arbete och studier.
BADRUM
Smakfullt och helkaklat badrum på entréplan, utrustat med WC, handfat i kommod samt dusch med praktisk glasvägg.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och välplanerad tvättstuga med arbetsytor som underlättar både sortering och vikning av tvätt.
ALLRUM
En trappa upp möts du av ett trivsamt och inbjudande allrum. Detta är en perfekt plats att samlas och bara umgås.
SOVRUM
På övre plan finns tre rymliga sovrum som erbjuder gott om utrymme för vila och återhämtning. Ett av sovrummen är extra generöst tilltaget med plats för en dubbelsäng.
BADRUM ÖVRE PLAN
Ytterligare ett badrum, utrustat med WC, handfat i kommod och badkar.
KLÄDKAMMARE
Generös klädkammare med gott om förvaringsutrymme och fina möjligheter att organisera kläder och tillhörigheter på ett praktiskt och överskådligt sätt.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
2024 - Varmisolerat förrådsutrymme.
2025 - Ny tvättmaskin.
2026 - Enklare cykelförråd tillbyggt.
Carport samt vidbyggt förråd.
Härlig altan på baksidan samt stenlagd uteplats vid entrén.
Carport intill huset.
Internet: TV och bredband via fiber (öppen fiber)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten för el ingår även nätavgifter.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2017 och den ekonomiska planen registrerades 2017-09-26. Föreningen äger fastigheterna Lerum Götebo 1:21 samt 1:22. Bostäderna, som uppförts av Trivselhus AB, består av 28 hushåll i kedjehus med adresserna Bråta Mossevägen 11-37 samt Bråta Kärrvägen 3-29.
Fullvärdesförsäkring finns via IF Skadeförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2070. Enligt underhållsplanen så kommer fasadtvätt och fasadmålning att genomgöras inom de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Till bostadsrätten hör en vidbyggd carport samt plats för ytterligare en parkerad bil på uppfart. I området finns även ett antal parkeringsplatser för besökande i området.
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
