-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väl omhändertagen villa med fem sovrum och fina utemiljöer
Lerum-Öxeryd, Lerum
*Areauppgifter enligt mätning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 86 kvm + 86 kvm
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och idylliskt område ligger denna rymliga villa som passar perfekt för barnfamiljen
Välkomna till Säteråsvägen 18, en väl omhändertagen och friliggande villa med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en stor, grönskande trädgård. Här erbjuds ett trivsamt boende om totalt 172 kvadratmeter, fördelat över entréplan och suterrängkällare, med hela fem sovrum och gott om plats för familjens alla behov.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och härifrån nås bostadens olika delar på ett smidigt sätt. Entréplanet erbjuder en tilltalande planlösning med såväl sociala ytor som privata rum. Det rymliga vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matplats. Här finns fina möjligheter att umgås med familj och vänner i en trivsam miljö. Köket är välorganiserat och erbjuder en praktisk arbetsmiljö med goda möjligheter till såväl matlagning som gemenskap. Den direkta utgången till den väl tilltagna altanen gör det enkelt att låta ute- och innemiljö flyta samman under årets varmare månader. På entréplanet finns dessutom tre sovrum med goda användningsmöjligheter. Rummen kan disponeras efter familjens behov och passar lika bra som barn- och föräldrasovrum som gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett WC med dusch och handfat som kompletterar planets övriga funktioner.
Suterrängplanet bidrar med ytterligare värdefulla kvadratmeter och ger bostaden en flexibel och familjevänlig karaktär. Här finns en hall, ytterligare ett badrum samt två sovrum. Dessa rum passar utmärkt för den större familjen, tonåringarna eller gäster, men kan även användas som arbetsrum, hobbyrum eller andra ytor beroende på behov. Kombinationen av fem sovrum och flera gemensamma ytor gör huset lätt att anpassa efter livets olika skeden.
Utomhus väntar en stor och härlig trädgård med gott om utrymme för lek, avkoppling och umgänge. Här finns fina möjligheter att skapa olika uteplatser och njuta av lugna dagar och sociala stunder i en grön och trivsam miljö. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus med möjlighet att odla och låta intresset för gröna fingrar ta plats.
På fastigheten finns även garage samt en praktisk sidobyggnad som ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning efter behov. Här finns med andra ord gott om utrymme även för det som inte behöver finnas inne i huset.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Planlösning entréplan
Planlösning suterrängplan
Torp 1:509
*Areauppgifter enligt mätning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 86 kvm + 86 kvm
Nuvarande ägare tillträdde 1992.
1992 - Renovering av duschrummet på nedre plan.
2003 - Solpaneler och pelletspanna och brännare. Brännaren har bytts ut genom åren.
2009 - Tillbyggnad åt sydväst, övre plan med kök och sovrum
(betongplatta på mark med underliggande isolering). Ny hall och entré samt elektriskt värmegolv i hall.
2009 - Ny fasadpanel samt tilläggsisolering av alla ytterväggar.
2009 - Fönster och dörrar byttes (treglasfönster fasta och vridbara elit). Även ny braskamin installerades.
2009 - Yttertaket uppdaterades med ny isolering, ny råspont samt
takpapp.
2016 - Kommunalt VA- system. Dränering kring garage.
2017-2018 - Fiberinstallation.
2021 - Reparationer gjorda kring skorsten på pelletsförråd.
2022 - Duschrummet på övre plan renoverades. Fastighetsägaren har
gjort arbetet själv, fotodokumentation finns.
2022 - Fönster byttes i vardagsrummet.
2023 - februari. Helrenoverad WC.
2023 - juni. Nya vridbara elitfönster två st. Renoverat ett fönster utvändigt.
2023 - juni-juli. Målning av tak och väggar i vardagsrum.
2023 - sep. Ny ytterdörr.
2024 - Luft/vattenvärmepump installeras (kombineras med pellets och solpaneler). Ny panel på garage. Renoverat hall på suterrängplan (nytt golv, inbyggd trappa med beslysning och plats för ytterkläder samt plats för ytterkläder och skor i entrén. Målat väggar och tak). Dränerat trädgård på norrsida.
2025 - Tvättat och målat pumphus samt tvättat tak. Målat väggpanel och fönstersmyg i två sovrum.
2026 - Målat tak och väggar i litet och större sovrum samt i fönstersmygar. Målat panel i hall och tak. Långverkande antialgbehandling på pumphusets tak. Tvättat tak på pannrum/bostad och långverkande antialgbehandling. Tvättat och målat vindskivor på husets norra, västra och södra sida. Nytt altangolv på norrsidan samt rengjort tillhörande altandelar. Ventilation installerades i sovrum mot öster. Några ventiler byttes ut på pannrummet.
2026 - Markskikt togs bort i krypgrunden och återfylldes med makadam med ovanliggande plast.
Garage samt sidobyggnad.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ändring av detaljplan (2014-01-23) Byggnadsplan (1959-07-21)
Gemensamhetsanläggning: Lerum häcken ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Lerum torp ga:1
Förmån: Ledningsrätt Avlopp, 15-LEJ-2779.1
Öppen fiber genom Telia
I posten för el ingår även uppvärmning och nätavgifter.
I posten för VA ingår även sophantering/källsorteringskärl.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 820 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
