-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat och renoverat kedjehus med bra läge i området
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och barnvänligt område ligger detta fina boende med gångavstånd till både centrum och badplatsen vid Stamsjön
Kedjehus på lugn gata med lite trafik i trivsamt område som är mycket populärt bland barnfamiljer. Bostaden är i genomgående fint skick och planlösningen är smart planerad. En ljus och inbjudande entré leder in och öppnar upp till kök och vardagsrum. Köket har goda förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats som inbjuder till gemensamma måltider. Vardagsrummet är väl tilltaget med en självklar del för soffgruppen i ena delen och en perfekt plats för matsalsbordet vid det stora fönsterpartiet, i den andra delen. Pelletskaminen har en central plats i rummet och värmer gott om årets kallaste dagar. I anslutning till vardagsrummet nås den härliga altanen och en grönskande trädgård. Härifrån springer barnen ut på lekplatsen utan att behöva gå över någon väg. På entréplan ligger även två sovrum, två badrum och en tvättstuga.
En trappa upp finner vi ytterligare två sovrum och ett mysigt allrum som är perfekt som TV-rum. På detta plan finns även mycket bra förvaringsmöjligheter.
Till huset hör en mysig uteplats vid entrén, flera egna parkeringsplatser och en carport i direkt anslutning till bostaden. Det finns dessutom ett värmeförråd i carporten med gott om plats för förvaring av verktyg och annat. På baksidan väntar en rymlig altan och en lummig trädgård. I området finns även ett "byalag" där man bland annat gemensamt anordnar midsommarfirande och höstfest. Via byalaget har man även tillgång till en vedeldad bastu vid Stamsjön samt en egen tennisbana som man kan boka. Avgiften för byalaget är 50 kr/år
Södra Lerum är en av kommunens absolut mest populära delar. Gångavstånd till centrum med dess goda utbud av affärer, restauranger och caféer. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås nås på ca 15 minuter och den populära badplatsen vid Stamsjön och förskola likaså.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Lerum 2:202
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare:
2003 Ny altan.
2008 Renovering av badrum.
2016 Takfönster.
Nuvarande ägare:
2016 Slipning + boning av furugolv.
2017 Luftvärmepump entréplan. Byggt cykelskjul framsida och stenläggning framsida. Tak samt nya hängrännor.
2018 Nya ytskikt vardagsrum/matsal. Rivning av tidigare valv samt vägg mellan kök/matplats. Stålbalk. Ny el samt proppskåp på entréplan.
2020 Totalrenovering av övre plan. Ny el, tilläggsisolering av väggar och tak, nya fönster.
2021 Luftvärmepump övre plan. Målning av betonggrund, staket och växthus på gavelsida samt odlingslådor framsida.
2022 Målning av carport och norrgavel. Flytt av dörr, nya ytskikt hall och sovrum på nedre plan. Ny varmvattenberedare. Installation av pelletskamin.
2023 Renovering samt isolering till värmeförråd.
2024 Renovering av köket (original från 2003). Ny färg på luckor, ny diskho nya bänkskivor samt kakel. Målning av framsida, baksida och södergavel. Ny diskmaskin.
2025 Renovering av tvättstuga, nya avloppsrör mm. Odlingslåda på gavelsida samt stenläggning.
2026 Färdigställande av ny el.
Övrigt:
El framdragen till elbilsladdning i samband med renovering av förrådet 2023. Dock enbart framdragen el, ej installerad.
Ny tvättmaskin/torktumlare ca 2020.
Förråd i carport.
Stenlagd uteplats på framsidan och altan på baksidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Härlig trädgårdstomt med gräsmatta, stenläggning och gott om odlingsmöjligheter.
Flera parkeringsplatser samt carport.
Ändring av detaljplan (2008-09-04) Byggnadsplan (1964-08-12)
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-33/1661.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-52/886.1
Fiber
Avtalsservitut Kraftledning mm(2 st)
I posten för VA inkluderas även kostnaden för renhållning.
I posten för el inkluderas även nätavgift.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 123 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
