-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket trevlig enplansvilla med bra sällskapsytor och inredd vind i barnvänligt och sjönära område
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Funktionell villa i natursköna omgivningar vid Stamsjön. Den inredda vinden med låg takhöjd ger möjlighet till många sovrum.
Välkommen till denna charmiga villa som ligger på en lugn gata med minimalt trafikflöde. Närheten till den stora lekplatsen och fotbollsplanen gör det till ett perfekt hem för både barnfamiljer och den som söker ett rymligt enplanshus med plats för gäster.
Bilen parkerar du smidigt i den rymliga carport som är vidbyggd huset och härifrån går du under tak några steg fram till husets entré. Ett varmt och välkomnande första intryck som är perfekt både regniga dagar och kalla vintermorgnar.
Entréplanet erbjuder två badrum med dusch samt en tvättstuga. Tvättstugan fungerar även som en praktisk vardagsentré som gör det enkelt att komma in med barn och matkassar. Köket är funktionellt med plats för ett matbord vid fönstret, perfekt för familjemiddagar, läxläsning eller en kopp kaffe på morgonen.
I vardagsrummet får både soffgrupp och matsalsmöbel plats då det som tidigare var tre rum nu har gjorts om till ett enda riktigt stort och härligt sällskapsrum. Här kan hela familjen samlas för att fira högtider tillsammans. Altandörrar leder ut till trädgården på såväl fram- som baksidan av huset och här ute du kan njuta av lugnet och den grönskande omgivningen.
På entréplan finns idag ett rymligt sovrum och vill man återskapa den tidigare planlösningen med ett eller två sovrum till så kan det lösas på ett enkelt sätt. På det inredda vindsplanet hittar du ytterligare två sovrum – perfekta för barn, gäster eller som kontor. Observera att här uppe är takhöjden mycket begränsad, endast ca 1,90 m i mitten, men det är ändå ett riktigt användbart extrautrymme. Förutom sovrummen finns även ett mysigt allrum som kan användas för lek, pyssel ellerTV-tittande. Här finns också ett förråd samt förvaring i stickvindar.
För endast 50 kr per år får du del i samfälligheten som erbjuder tillgång både till en tennisbana och en vedeldad bastu vid Stamsjön! Här kan du verkligen njuta av friluftsliv och avkoppling året runt.
Vill du ha gångavstånd till Lerums centrums affärscentrum med dess fina kommunikationer i kombination med tre minuter till morgondoppet i långgrunda Stamsjön? Då är du varmt välkommen att maila en intresseanmälan av denna trevliga bostad som kommer visas i slutet av februari/början av mars.
Hallegården 1:159
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Besiktningsprotokoll publiceras i alutet av vecka 6.
2024 ny altan
2023 slipning av golv
2023 nya WC-stolar
2022 ny tvättmaskin
2019 ny varmvattenberedare
2019 byte av några fönster
2004 nytt kök
2004 nytt badrum
2004 takomläggning
2004 nedtagning av vägg mellan allrum och sovrum
Altan med insynsskyddat västläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan trädgårdstomt med häck runt om.
Flera parkeringsplatser samt carport.
Ändring av detaljplan (2008-09-04) Byggnadsplan (1964-08-12)
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-33/1661.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-52/886.1
Avtalsservitut Kraftledning mm(2 st)
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Snabbt tillträde möjligt
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 870 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
