-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa högst upp i huset - Låg månadsavgift
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni om 224 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyproducerad lägenhet 2013/2014 belägen med stor balkong. Genomgående hög standard i hela lägenheten. Ca 15 min till Korsvägen med spårvagn.
Hissen tar er bekvämt upp i huset där ni välkomnas in i en ljus och rymlig entréhall med plats för avhängning direkt till vänster. Redan här möts ni av bostadens genomgående höga standard med smakfulla materialval, nyslipat parkettgolv och nya lister (2024) samt en generös takhöjd om cirka 2,68 meter som skapar en härlig känsla av rymd.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrummet, en social och inbjudande yta som passar lika bra till vardags som vid umgänge. Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor, gott om förvaring i stora lådor och en mörk bänkskiva som erbjuder generösa arbetsytor. Ovanför bänken sitter ett elegant ljust kakel med praktisk arbetsbelysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen består av ugn, mikro, kombinerad kyl/frys, fläkt, diskmaskin samt en ny induktionshäll från 2025.
Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och tack vare bostadens fria läge får ni en härlig utsikt helt utan insyn. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen med sitt attraktiva hörnparti i glas, en fantastisk plats att njuta av morgonkaffet, solen eller ljumma sommarkvällar. Det fria läget gör balkongen till ett extra rum under årets varmare månader.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob och i anslutning ligger dessutom en praktisk klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. För den som önskar används denna yta av många i föreningen som ett trivsamt hemmakontor eller arbetsrum.
Badrummet är stilrent och helkaklat i tidlösa färger. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, handdukstork, spegel, handfat med kommod samt tvättavdelning med tvättmaskin från Hoover (2025) och torktumlare från Siemens. Infällda spotlights i taket bidrar till en modern och behaglig belysning.
Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
För den bilburne är situationen mycket god då det för närvarande finns flera lediga parkeringsplatser i föreningen.
Detta är ett hem som kombinerar stilren design, hög komfort och genomtänkta detaljer med ett fritt läge utan insyn. En modern bostad med sociala ytor, generös takhöjd och en fantastisk balkong – ett hem att trivas i från första stund. Varmt välkomna att uppleva detta på plats!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme.
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni om 224 kr/mån.
*Inflytt skedde 2014.
Balkong, läge sydost.
Andel av insats 0,91981 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Västerport äger och förvaltar fasigheten Brunbjörnen 1 i Mölndal kommun med 86 bostadsrätter och en hyreslägenhet.
NABO har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är försäkrade hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomfört underhåll:
2021 Ommålning av radhusen
OVK besikning utförd
2022 Installation av laddstolpar garage
Målning fasad, dörrar, terrasser
2023 OVK
2025 Dammbindning Golv
Genomgång av altan/balkongdörrar samt fönster, OVK och Energideklaration.
Planerat underhåll:
2026
Ny trall på innergården.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Garageplats finns att hyra för 820 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
MC-plats finns att hyra för 408 kr/mån.
Parkeringsplats finns att hyra för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
60 st parkeringsplatser varav 30 st har laddboxar.
Föreningen administrerar alla parkeringsplatser.
Ansluten till kabelnät/bredband via fiberoptik från Sappa/Bahnhof.
Obligatorisk månadsavgift om 224 kr/mån.
Det finns cykelrum, barnvagnsrum och källarförråd i direkt anslutning till garaget. Föreningslokal/övernattningsrum (300 kr/dygn) i källaren till uppgång 23. Det finns även några extra förråd att hyra i källaren. Om alla är uthyrda tillämpas kösystem.
Här bor ni omgivna av allt ni behöver. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets vackra naturreservat med upplysta motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, pizzeria och ett omtyckt bageri. Från lägenheten går ni ner till Mölndals Innerstad på endast ett par minuter. Här finner vi ett brett utbud av butiker, torghandel, livsmedelsaffärer och all nödvändig service så som banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek m.m. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom flertalet busslinjer och med spårvagnen tar ni er enkelt in till centrala Göteborg på bara 8 minuter med 4:an eller 12:an. Från Mölndals Station går det även pendeltåg mot Göteborg och Kungsbacka. Området erbjuder flera förskolor, grundskolor inom cykelavstånd. Längs med Mölndalsvägen finner vi även flera stora matbutiker, gym och det finns bra cykelvägar in till Göteborg.
Inom räckhåll finns också gott om sevärdheter. Gunnebo Slott med sina vackra trädgårdar är en av Sveriges främsta 1700-talsanläggningar och ligger vackert beläget mellan Stensjön och Rådasjön. Gunnebo ses av många som Mölndals kommuns främsta besöksmål. I Kvarnbyn dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan. Här trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna och är väl värt ett besök.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
