-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med stor inglasad balkong i soligt västläge
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Inkl. Värme. Obligatorisk avgift om 184 kr/mån för TV & bredband samt fast grundavgift för kallvatten 43 kr/mån. Därefter individuell mätning och debitering av el- och vattenförbrukning.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor ni med låg månadsavgift, högt till tak och en stor inglasad balkong i soligt västläge – dessutom är gasolgrill tillåten på balkongen!
Välkomna till denna trivsamma och välplanerade trea, där en genomtänkt planlösning, generösa ljusinsläpp och fina förvaringsmöjligheter skapar ett bekvämt hem att trivas i.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger bostaden en härligt luftig och social karaktär. Köket är stilrent och välutrustat med gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av bostaden. Med sitt västliga läge bjuder den på sol under eftermiddagen och kvällen och kan tack vare inglasningen nyttjas under stora delar av året.
Det luftiga huvudsovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och annan möblering och har ett charmigt burspråk som tillför både karaktär och extra ljus. Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mellan sovrummen finns en praktisk klädkammare som tillsammans med hallens garderober och skjutdörrslösningar från Elfa ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Det rymliga badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin, vilket ger en praktisk och yteffektiv tvättlösning direkt i bostaden.
Ytterligare bekvämlighet erbjuds genom hiss som går direkt ner till förråd och garage som är beläget under byggnaden. Ett smidigt upplägg som gör vardagen enklare, inte minst när matkassar, barnvagn eller annan packning ska transporteras.
Här bor ni i ett lugnt område med natur, service och mycket goda kommunikationer på nära håll. Safjällets vackra naturreservat ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder upplysta motionsslingor och fina promenadstråk. I närområdet finns bland annat mini-livs, pizzeria och ett omtyckt bageri.
Mölndals Innerstad når ni på bara ett par minuter till fots och här finns ett brett utbud av butiker, torghandel, livsmedelsaffärer och service. Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn på bekvämt avstånd och smidiga förbindelser mot Göteborg. Från Mölndals Station går även pendeltåg mot både Göteborg och Kungsbacka.
För den som uppskattar natur och utflykter finns flera fina besöksmål i närområdet. Gunnebo Slott med sina vackra trädgårdar och historiska miljöer ligger nära, liksom Kvarnbyn med sin fors, pittoreska bebyggelse och spännande industrihistoria.
Ett bekvämt och välplanerat boende med låg avgift, stor inglasad balkong, goda förvaringsmöjligheter och ett mycket bra läge nära både natur, service och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
Planlösning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. Värme.
Obligatorisk avgift om 184 kr/mån för TV & bredband samt fast grundavgift för kallvatten 43 kr/mån.
Därefter individuell mätning och debitering av el- och vattenförbrukning.
Inglasad balkong i soligt västerläge
Andel av insats 1,3171%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el- och vattenförbrukning.
Dessa kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tvättbjörnen 5 i Mölndals kommun på adressen Vänortsgatan 24-30. Föreningen består av 82 lägenheter med bostadsrätt.
Stabil förening med väldigt god ekonomi.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag: Gensidige Försäkring
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomfört underhåll
2015-2023
OVK 2 ggr. Översyn papptak, Målning o oljning av dörrar, Slamsugning brunnar. Föreningen har installerat solceller.
2024
Översyn fogar
2025
Byte trall gård. Justering fönster, Energideklaration, OVK+ Rensning immkanaler, renovering passagesystem
Planerat underhåll
Målning entréer, lackning entrédörrar. Byte vattenmätare med IMD mätning
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Parkeringsplats finns att hyra för 375 kr/mån.
Garageplats finns att hyra för 833 kr/mån.
Laddplats till elbil finns att hyra för 1 012 kr/mån + 2 kr/kWh.
Till parkering, garageplats och elbilsplats är det separat kö.
Ansluten till kabelnät och bredband via fiberoptik
Obligatorisk avgift om 184 kr/ mån för bredband och TV.
Det finns cykelförråd, förråd samt samlingslokal.
Gästlägenhet går att hyra för föreningens medlemmar.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
