-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med tidstypiska detaljer och balkong i västerläge
Mölndal - Centralt, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Kallvatten och Kabel-TV. Gruppavtal för bredband med obligatorisk månadsavgift om 109 kr/mån. Bostadsrättföreningen har anslutit sig kollektivt till elnätet för att få en så låg kostnad som möjligt. Det tillkommer 45 kr/mån på månadsavgiften. Förbrukningskostnad av hushållsel och varmvatten tillkommer.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och trivsam bostad med tidstypiska detaljer, generös takhöjd och balkong i västerläge i hjärtat av Mölndal.
Varmt välkomna till denna ljusa och charmiga bostad med centralt läge i Mölndal. Här erbjuds en välplanerad lägenhet om 63,5 kvm med generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackra tidstypiska detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med vacker fiskbensparkett och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge, en perfekt plats att koppla av på och njuta av eftermiddagssolen i en lummig och rofylld miljö.
Köket är praktiskt utformat och utrustat för att underlätta vardagens bestyr med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns även plats för matbord intill fönstret.
Sovrummet är rofyllt beläget och generöst till storleken med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom flertalet garderober. Badrummet är välplanerat och inrett med wc, handfat och dusch.
Här bor ni i en välskött fastighet och omtyckt HSB-förening i hjärtat av Mölndal med närhet till det mesta. På bekvämt gångavstånd finns matbutiker, restauranger, träningsanläggningar, grönområden samt mycket goda kommunikationer som snabbt tar er in till centrala Göteborg.
Varmt välkomna på visning!
Abborren 18
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Kallvatten och Kabel-TV.
Gruppavtal för bredband med obligatorisk månadsavgift om 109 kr/mån.
Bostadsrättföreningen har anslutit sig kollektivt till elnätet för att få en så låg kostnad som möjligt. Det tillkommer 45 kr/mån på månadsavgiften. Förbrukningskostnad av hushållsel och varmvatten tillkommer.
Balkong i västerläge
Andel av Insats 1.3109%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har har individuell mätning och debitering av Varmvatten & EL
Kostnader skall ses enligt riktvärden.
*Betalas av säljare
HSB bostadsrättsförening Annehill i Mölndal består av 5 flerfamiljshus. Föreningen äger fastigheterna Abborren 18 och Braxen 3 i Mölndal kommun. Det finns totalt 76 bostäder som är upplåtna med bostadsrätt därtill finns 7 lokaler samt parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi anses som mycket god och har låg belåning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar:
2006 Målning av hus nr 3. Lagning av avloppsledning i hus 3. Byte av nivåpump till värmesystemet.
2007 Avloppsledningar invändigt i källaren på hus nr 3 har renoverats. Utvändig målning av hus 1.
2008 Ny dränering vid hus nr 1. Energideklaration genomförd.
2010 Relining av stammarna.
2012 Fönsterbyte. Byte av värmeväxlare till fjärrvärmen.
2013 Postboxar har installerats. Översyn av puts och fogar på fasad av hus 9.
2014 Översyn av puts och fogar på fasad av hus 7. Vindisolering av hus 1. Byte av dricksvattenledningar i hus 3. Återställning av föreningsyta till en lägenhet.
2015 Tilläggsisolering av vind i hus 1. Inventering av varm- och kallvattenledningar. Installation av individuella varmvattenmätare.
2016 Separation av dag- och spillvattenledningar. Färdigställande av byte av dricksvattenledningar. Ny tvättmaskin, Växthusgatan 5.
2017 I årsskiftet sänktes avgiften och varmvattnet bröts ut och läses av individuellt.
2019 Alla gemensamma utrymmen målades om.
2020 Takbyte.
2021 Nya porttelefoner, säkerhetsdörrar och digital tvättstuga.
2023 Hus 9 har dränerats om samt lagt nya dagvattenledningar.
2023 Installerat elbils laddare på 13 parkeringsplatser.
2023 Lagning av fasad på södra tegelfasaden
2024 har styrelsen utfört ett stort föreberedande arbete inför kommande dränerings- och markarbete som skall ske under 2025. Utöver detta har även ett energiavtal tecknats med HSB Värmland som tar fram löpande rapporter samt energiåtgärder som kan spara pengar åt föreningen.
2025 Dränering och markarbete utfört på hus 3, 5, 7 samt pergola och uteplats iordninggjorda
Kommande renoveringar:
Underhåll av fasad och balkonger
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
6 garageplatser som går att hyra för 553 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
66 parkeringsplatser som går att hyra för 300/350 kr/mån.
Det finns laddplatser för elbil för 160 kr/mån, EL tillkommer.
Ansluten till kabelnät via Tele 2
Bredband via Telenor (Fiber 1000/1000). Gruppavtal med obligatorisk månadsavgift om 109 kr/mån.
Fyra gemensamma tvättstugor finns i källaren på Växthusgatan 1, 3, 5 och 7. I samtliga hus finns cykelrum.
Till varje bostad hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
I Mölndal Innerstad finner du allt inom bekvämt promenadavstånd, både det stora varuhuset och den lilla specialbutiken. Från livsmedel, servicebutiker och klädbutiker till torghandel, trevliga små kaféer och restauranger samt bank, apotek, bibliotek och systembolag. Det är lätt att ta sig till och från Mölndals Innerstaden. Välj mellan spårvagn, buss och pendeltåg. Det finns även gott om parkeringsplatser för både cykeln och bilen.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
