-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverat 2024
Mölndal - Innerstaden, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Kallvatten och Kabel-TV. Obligatoriska tillägg för EL-anslutning 45 kr/mån och Gruppavtal för bredband 109 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av EL och varmvatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Totalrenoverad tvåa med balkong i soligt söderläge
Med ett centralt läge i Mölndal, i en välskött fastighet och omtyckt HSB-förening, finner vi detta fina och stilfullt renoverade hem. Bostaden totalrenoverades 2024 och erbjuder ett modernt och inflyttningsklart boende.
Det ljusa och rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp med tillhörande möblemang. Tack vare bostadens gavelläge och fönster i två väderstreck flödar dagsljuset in från flera håll och skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån nås även den ljuvliga balkongen i högt och fritt söderläge, där ni kan njuta av solen och blicka ut över området.
Köket är stilrent utformat med gott om förvaring i skåp och lådor samt en praktisk matplats intill fönstret. De mörkt brungrå köksluckorna ger köket en elegant och ombonad karaktär. Diskmaskinen är smidigt integrerad bakom en av luckorna, vilket bidrar till det enhetliga intrycket.
Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och har praktisk garderobsförvaring för kläder och annat. Även hallen är välplanerad med en stor klädkammare med skjutdörrar, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är smakfullt inrett med ljusa kakel- och klinkerytor som skapar en tidlös känsla. Här finns även tvättmaskin som gör vardagens bestyr lite enklare.
Här bor ni med det bästa av två världar – ett centralt läge med närhet till Mölndals breda utbud av service, restauranger och butiker samt täta kommunikationer med buss, spårvagn och tåg. Samtidigt är läget lugnt och lummigt, vilket skapar en harmonisk boendemiljö.
Varmt välkomna på visning!
Abborren 18
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår Värme, Kallvatten och Kabel-TV.
Obligatoriska tillägg för EL-anslutning 45 kr/mån och Gruppavtal för bredband 109 kr/mån.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL och varmvatten.
Andel av insats 1.1205%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL och varmvatten.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
HSB bostadsrättsförening Annehill i Mölndal består av 5 flerfamiljshus. Föreningen äger fastigheterna Abborren 18 och Braxen 3 i Mölndal kommun. Det finns totalt 76 bostäder som är upplåtna med bostadsrätt därtill finns 7 lokaler samt parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi anses som mycket god och har låg belåning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar:
2006 Målning av hus nr 3. Lagning av avloppsledning i hus 3. Byte av nivåpump till värmesystemet.
2007 Avloppsledningar invändigt i källaren på hus nr 3 har renoverats. Utvändig målning av hus 1.
2008 Ny dränering vid hus nr 1. Energideklaration genomförd.
2010 Relining av stammarna.
2012 Fönsterbyte. Byte av värmeväxlare till fjärrvärmen.
2013 Postboxar har installerats. Översyn av puts och fogar på fasad av hus 9.
2014 Översyn av puts och fogar på fasad av hus 7. Vindisolering av hus 1. Byte av dricksvattenledningar i hus 3. Återställning av föreningsyta till en lägenhet.
2015 Tilläggsisolering av vind i hus 1. Inventering av varm- och kallvattenledningar. Installation av individuella varmvattenmätare.
2016 Separation av dag- och spillvattenledningar. Färdigställande av byte av dricksvattenledningar. Ny tvättmaskin, Växthusgatan 5.
2017 I årsskiftet sänktes avgiften och varmvattnet bröts ut och läses av individuellt.
2019 Alla gemensamma utrymmen målades om.
2020 Takbyte.
2021 Nya porttelefoner, säkerhetsdörrar och digital tvättstuga.
2023 Hus 9 har dränerats om samt lagt nya dagvattenledningar.
2023 Installerat elbils laddare på 13 parkeringsplatser.
2023 Lagning av fasad på södra tegelfasaden
2024 har styrelsen utfört ett stort föreberedande arbete inför kommande dränerings- och markarbete som skall ske under 2025. Utöver detta har även ett energiavtal tecknats med HSB Värmland som tar fram löpande rapporter samt energiåtgärder som kan spara pengar åt föreningen.
2025 Dränering och markarbete utfört på hus 3, 5, 7 samt pergola och uteplats iordninggjorda
2026 Fasad och balkongrenovering
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
6 garageplatser som går att hyra för 553 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
66 parkeringsplatser som går att hyra för 300/350 kr/mån.
Det finns laddplatser för elbil för 160 kr/mån, EL tillkommer.
Ansluten till kabelnät via Tele 2
Bredband via Telenor (Fiber 1000/1000). Gruppavtal med obligatorisk månadsavgift om 109 kr/mån.
Fyra gemensamma tvättstugor finns i källaren på Växthusgatan 1, 3, 5 och 7. I samtliga hus finns cykelrum.
Till varje bostad hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
I Mölndals Innerstad finner du allt inom bekvämt promenadavstånd både livsmedel, servicebutiker och klädbutiker till torghandel, trevliga små kaféer och restauranger samt bank, apotek, bibliotek och systembolag. Det är lätt att ta sig till och från Mölndals centrum. Välj mellan spårvagn, buss och pendeltåg. Det finns även gott om parkeringsplatser för både cykeln och bilen. Vill man motionera så finns det finns löparspår i Safjället som nås med en kort cykeltur.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
